Nybygg Rekkehus

Rekkehus med 8 boenheter og carport i Leangveien 65, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
954 m²
Boenheter
8
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire rekkehus med totalt 8 boenheter på Leangveien 65 i Asker kommune, med tilhørende carport, avfallshus og overbygget felles sykkelparkering. Bebyggelsen består av konsentrert småhusbebyggelse med saltak og trepanel som fasademateriale, tilpasset eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse. Tomten er kupert, og bebyggelsen trappes ned i terrenget med varierte kotehøyder. Det er etablert gode uteoppholdsarealer, lekeplasser og fellesfunksjoner som sykkelverksted og bod. Overvann håndteres med regnbed, infiltrasjon og fordrøyningsarealer, og det er lagt vekt på universell utforming og miljøvennlige løsninger. Prosjektet inkluderer også bevaring av eksisterende enebolig på tomten. Det foreligger godkjente planer, ansvarsrettserklæringer og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein og sedumtak

🧱 Tegl takstein og sedum

Saltak med takstein på boligene, sedumtak på carport, sykkelskur og bod

Saltak med takstein og sedumtak på tilhørende konstruksjoner

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 2-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i rekkehus og enebolig, inkludert takvinduer i enkelte boenheter

Fasadevinduer i tre med 2-lags energiglass, tilpasset småhusbebyggelse

Grunnarbeid Avkjørsel og snuplass

Avkjørsel med snuplass for renovasjonsbil og beboere, asfaltdekke

Adkomst og snuplass i henhold til veinormal

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boenheter, inkludert eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulv med parkett og fliser

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Standard kjøkkeninnredning tilpasset boligene

Betong Støttemurer og fundamenter

🧱 Betong

Støttemurer i naturstein og betong rundt tomten og ved terrengtilpasninger

Støttemurer i betong og naturstein for terrengtilpasning

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for boligene og fellesanlegg

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i enebolig

Garasjeport i tre til eksisterende enebolig

Fasade Kledning

🧱 Malt trepanel

Malt trepanel på fasader i rekkehus og enebolig

Fasader kledd med malt trepanel, tilpasset småhusbebyggelse

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i enebolig

Innvendige trapper i tre i eneboligen

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasader

Utvendig maling av trepanel på boligene

Bad Baderomsinnredning

Baderomsinnredning med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning i henhold til forskrifter

VVS Vann og avløp

Nye stikkledninger for vann og spillvann, tilknyttet kommunalt nett

Vann- og avløpsledninger med tilhørende kummer og stikkledninger

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeider og fundamentering for rekkehus og tilhørende anlegg

Grunnarbeid og fundamentering iht geoteknisk prosjektering

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Regnbed, infiltrasjonsarealer, grøfter, sluk og fordrøyningsarealer

Lokal overvannshåndtering i henhold til kommunens VA-norm

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og terrassedører i rekkehus og enebolig

Ytterdører og terrassedører i tre, tilpasset boligene

Fasade Avfallshus

🧱 Betong og trekledning med sedumtak

Antall: 1

Avfallshus med EI30 brannklasse, betongfundament og sedumtak

Felles avfallshus for boenhetene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter

Sanitærinstallasjoner i henhold til godkjent sanitærmelding

Annet Skjøtselsplan og miljøtiltak

Tiltak for håndtering av fremmede arter, bevaring av trær og biologisk mangfold

Skjøtselsplan for anleggs- og driftsfase

Terrasse Markterrasse

Antall: 4

Markterrasser tilknyttet rekkehus og enebolig, ca. 20-25 m² hver

Private uteplasser på terrengnivå

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene, inkludert kanalføringer

Ventilasjonsanlegg med branncellebegrensning for hus A, C og D

Fasade Carport og sykkelskur

🧱 Trekonstruksjon med sedumtak

Carport og sykkelskur med grønt tak og trekledning

Lette konstruksjoner for parkering og sykkeloppbevaring

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende enebolig

Garasjeport i tilknytning til eneboligen

Fasader

Bygg B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg C

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
8
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2

Villa Solhaug

Nord
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2