1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 11 rekkehus i Lervigsveien, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,080 m²
Boenheter
11
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 11 rekkehus i Sjøkanten Park, felt B2, Lervigsveien, Stavanger kommune. Rekkehusene er treetasjes med saltak og tre som fasademateriale, med samlet bruttoareal på ca. 1080 m². Hver boenhet har direkte utgang til terreng, og bygningene er brannprosjektert med brannklasse 1 og risikoklasse 4. Det er planlagt parkeringsplasser i felles garasjeanlegg under nabofeltet. Bygget har balansert ventilasjon, innvendig sanitær, membran og flis i våtrom, samt tekniske installasjoner som ventilasjonsanlegg og pipe. Utomhusplan med terrengoverganger, rekkverk og beplantning inngår. Fremdriftsplan viser oppstart graving i august 2026 og innflytting i mars 2028. Prosjektet har igangsettingstillatelse og er i byggefasen.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og røykvarslere

Antall: 11

Seriekoblede røykvarslere i hver boenhet, tilknyttet strøm med batteri som reserve

Brannalarmanlegg for sikkerhet i rekkehusene

VVS Utvendig sanitær og VA

Graving, grunn- og terrengarbeid, tilkobling takvann

Utvendig sanitær og vann- og avløpsarbeid for hele prosjektet

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 4 balkongdører og 2 ytterdører på fasader

Ytterdører og balkongdører med glassfelt for lys og rømningsmulighet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale, brannmotstand REI 30 for bærende konstruksjoner

Saltak med teglstein som taktekking for rekkehusene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale med ulike farger (TIDLØS, GUL ANTIKK, VILLVIN) på rekkehusene

Tre kledning på fasader med fargevariasjoner for estetikk

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Rekkverk på balkonger og trapper iht. forskrift

Sikre rekkverk på balkonger og trapper

Grunnarbeid Graving og utstikking

Oppmåling, plassering av bygg, graving og grunnarbeid

Grunnarbeid og oppmåling for byggeplass

Betong Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark med utvendig isolasjon, frostmur og støttemurer iht. prosjektering

Betongfundamenter og grunnmur for rekkehusene

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 11

Innvendige trapper i hver boenhet, 3 etasjer per rekkehus

Innvendige trapper for etasjeadkomst i rekkehusene

VVS Innvendig sanitær og våtrom

Antall: 11

Membran og flisearbeid i våtrom, innvendig sanitærinstallasjoner

Våtrom med membran og fliser, komplett sanitærinstallasjon i hver boenhet

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på sør- og nordfasade med utgang fra boenheter

Balkonger tilknyttet enkelte boenheter

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 11

Ett balansert ventilasjonsanlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for hver rekkehusleilighet

Stål Pipe og pipe-startpakke

🧱 Stål

Antall: 11

Montering av pipe-startpakke i hver boenhet

Stålpiper for hver rekkehusleilighet

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, kledning og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for hele rekkehusprosjektet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i tre med energiglass, inkludert 12 på sørfasade, 1 på øst, 2 på vest, 1 på nordfasade

Fasadevinduer til rekkehusene i tre, tilpasset brannkrav og rømningsvindu

Fasader

Rekkehus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
14.3 m
Mønehøyde
14.9 m
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
14.3 m
Mønehøyde
14.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hus 4

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 3

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 2

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2