1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny tomannsbolig med garasje i Løkehaugane 15, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
355 m²
Boenheter
2
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny moderne vertikaldelt tomannsbolig på totalt ca. 355 m² BRA oppføres på eiendommen Løkehaugane 15 i Langevåg. Bygget har to etasjer over underetasje med integrert garasje i underetasjen på den nordligste boenheten, samt en frittstående garasje med én parkeringsplass. Boligen inneholder blant annet kjøkken/stue, bad, vaskerom, teknisk bod, og flere soverom. Taket er svakt ensidig fallende og fremstår som nærmest flatt, med en total byggehøyde lavere enn eksisterende bygg som rives. Fasaden er i tre, og bygget har flere balkonger/verandaer. Tomten er på 742,3 m², og bebygd areal inkl. garasjer er 214 m², noe som gir en utnyttelsesgrad på 28,8 %, innenfor kommuneplanens anbefaling for fortetting. Bygget er tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse, med skjermvegg mot nabo for å redusere innsyn. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og er i fase rammetillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektroinstallasjoner

Ansvarlig foretak Byggconsult AS

Elektroarbeid i tomannsboligen

Mur Skjermvegg i tomtegrense

Antall: 1

Skjermvegg mot nabo i felles tomtegrense for å redusere innsyn

Skjermvegg for personvern og innsynsbeskyttelse

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 12 dører

Ytterdører og balkongdører til tomannsboligen

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i trepanel

Trepanel kledning på fasader

Tak Flatt tak med svakt ensidig fall

Antall: 1

Taktekking utført av TEKKERN AS, svakt ensidig fall, flatt tak

Taktekking for tomannsboligen

Terrasse Veranda

Antall: 2

To verandaer på ca. 22,6 m² hver

Utendørs verandaer til tomannsboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen

Innvendige trapper mellom etasjer

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for tomannsboligen og garasje

Betongarbeid for fundament og ringmur

VVS Rørleggerarbeid

Utført av Rørleggersentralen AS

VVS-installasjoner i tomannsboligen

Grunnarbeid Grunnarbeider inkl. sprenging

Grunnarbeid utført av Sykkylven Maskin AS, inkl. sprenging

Grunnarbeid og sprenging for tomannsboligen

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

Utført av SNIKKERN AS

Tømrer- og snekkerarbeid for bygg og garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 23

Fasadevinduer i tre, totalt 23 vinduer fordelt på tomannsboligen

Vinduer til tomannsboligens fasader i tre

Garasjeport Integrert garasjeport og frittstående garasjeport

Antall: 2

Garasjeport til integrert garasje og frittstående garasje

Garasjeporter for integrert og frittstående garasje

Plantegning

Tomannsbolig 260.0 m²

Etasje 2 260.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 50.6 m² 4 1
WC 202 3.1 m² 0 1
Hall 203 5.1 m² 0 1
Bod 204 2.3 m² 0 1
Kjøkken/Stue 201 50.6 m² 4 1
WC 202 3.1 m² 0 1
Hall 203 5.1 m² 0 1
Teknisk bod 204 2.3 m² 0 1
Veranda Veranda 22.6 m² 0 0
Veranda Veranda 22.6 m² 0 0

Enebolig 334.5 m²

Etasje 0 67.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 01 57.3 m² 0 0
Teknisk/Sluse 02 10.6 m² 0 1
Trapperom 03 0.0 m² 0 0

Etasje 1 266.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 101 13.1 m² 1 1
Sov 2 102 11.6 m² 1 1
Hall inkl.trapp 103 9.6 m² 0 1
TV-Stue 104 13.2 m² 2 1
Gang 105 5.7 m² 0 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
Vaskerom 107 3.9 m² 0 1
Terrasse Terrasse 7.1 m² 0 0

Fasader

Tomannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2