1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny tomannsbolig med garasje i Løkehaugane 15, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
355 m²
Boenheter
2
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny moderne to-etasjes tomannsbolig på totalt ca. 355 m² BRA med integrert garasje og en frittstående garasje på tomten. Bygget har et svakt ensidig takfall som gir en tilnærmet flat takkonstruksjon, og er godt tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse. Hver boenhet har kjøkken/stue, bad, vaskerom, soverom og tekniske rom fordelt på to etasjer, med verandaer og overbygde parkeringsplasser i underetasjen. Tomannsboligen erstatter en eldre horisontaldelt tomannsbolig som rives. Bygget har trevegger, flatt tak, flere vinduer og balkonger, samt pipe og garasjeporter. Utnyttelsesgraden på tomten er 28,8 %, noe som er innenfor kommuneplanens anbefaling for fortetting.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen, en i hver boenhet

Tak Flatt tak med svakt ensidig fall

Antall: 1

Takkonstruksjon med svakt ensidig fall, tilnærmet flat

Flatt tak på tomannsboligen med svakt ensidig fall

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Totalt 10 dører, inkludert inngangsdører og balkongdører til verandaer i tomannsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Betong ringmur og fundament for tomannsboligen og garasje

Terrasse Verandaer

🧱 Tre

Antall: 2

To verandaer på tomannsboligen, hver på ca. 22,6 m²

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeider

Tømrer- og snekkerarbeider for bygging av tomannsboligen

Grunnarbeid Grunnarbeider inkl. sprenging

Grunnarbeider og sprenging for tomannsboligen og garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader av tomannsboligen

Tak Taktekkingsarbeider

Taktekkingsarbeider for flatt tak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Totalt 19 fasadevindu i tre fordelt på tomannsboligen, inkludert 3 på nordfasade, 4 på sørfasade, 6 på østfasade og 6 på vestfasade

Mur Skjermvegg i tomtegrense

Antall: 1

Skjermvegg i felles tomtegrense mot nabo for å redusere innsyn

Garasjeport Integrert og frittstående garasjeport

Antall: 2

En integrert garasjeport i tomannsboligen og en port til frittstående garasje

VVS Rørleggerarbeider

Rørleggerarbeider for sanitær og vanninstallasjoner

Plantegning

Tomannsbolig 260.0 m²

Etasje 2 260.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 50.6 m² 4 1
WC 202 3.1 m² 0 1
Hall 203 5.1 m² 0 1
Bod 204 2.3 m² 0 1
Kjøkken/Stue 201 50.6 m² 4 1
WC 202 3.1 m² 0 1
Hall 203 5.1 m² 0 1
Teknisk bod 204 2.3 m² 0 1
Veranda Veranda 22.6 m² 0 0
Veranda Veranda 22.6 m² 0 0

Enebolig 334.5 m²

Etasje 0 67.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 01 57.3 m² 0 0
Teknisk/Sluse 02 10.6 m² 0 1
Trapperom 03 0.0 m² 0 0

Etasje 1 266.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 101 13.1 m² 1 1
Sov 2 102 11.6 m² 1 1
Hall inkl.trapp 103 9.6 m² 0 1
TV-Stue 104 13.2 m² 2 1
Gang 105 5.7 m² 0 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
Vaskerom 107 3.9 m² 0 1
Terrasse Terrasse 7.1 m² 0 0

Fasader

Tomannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2