1 / 3
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig med garasjerekke i Luksefjellvegen, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
330 m²
Boenheter
4
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på 330 m² fordelt på fire leiligheter à ca. 81,5 m² hver. Bygget har flatt tak og trekledning, med rom som stue-kjøkken, flere soverom, bad, bod og terrasser på mellom 11,8 og 15 m². Tilhørende garasjerekke på 115 m² med fem garasjeplasser, også i trekledning og flatt tak. Bygget er plassert på fast fjellgrunn uten naturfare, og har en utnyttelsesgrad på 24,2 % BYA på en tomt på 1428,7 m². Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, VA, ventilasjon, membran- og flisarbeider, og er prosjektert og godkjent i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggtekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Balkong Balkonger og terrasser

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på 11,8 m² og 15 m², balkonger på fasade vest

Utendørs balkonger og terrasser til leilighetene

Annet Avfallshåndtering

Avfallsplan med sortering og levering til godkjent mottak

Plan for håndtering av byggavfall i henhold til TEK17 og SAK10

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Betong Grunnmurer

Grunnmurer for bolig og garasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt tak på bolig og garasje

Trekledning til fasader på bolig og garasjer med flatt tak

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider for bolig og garasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

Fasadevindu i bolig, totalt 16 vinduer fordelt på to etasjer

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører til bolig, totalt 12 dører

Grunnarbeid Grunnarbeider og VA

Grunnarbeider, vann- og avløpsarbeider og utomhusarealer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for bolig og garasjer

Membran Membran og flisarbeider

Membran og flisarbeider i våtrom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Flatt tak

Flatt tak på bolig og garasjer

Taktekking for flate tak på bolig og garasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i leiligheter

Garasjeport Garasjeporter til garasjerekke

Antall: 5

Garasjeporter til fem garasjeplasser i garasjerekke

Plantegning

Ny 4 mannsbolig 225.0 m²

Etasje 2 225.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-kjøkken 201 35.8 m² 2 2
Sov 202 9.2 m² 1 1
Sov 203 7.9 m² 1 1
Sov 204 10.6 m² 1 1
Gang 205 6.0 m² 0 2
Bad 206 4.8 m² 0 1
Bod 207 3.0 m² 0 1
Terrasse 208 11.8 m² 0 1
Terrasse 209 11.8 m² 0 1
Terrasse 210 15.0 m² 0 2

Fasader

Mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
5
Synlige etasjer
1
Vest og Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Ny 4 mannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2