1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 6 boenheter på Brattholmen, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
923 m²
Boenheter
6
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Rekkehusbebyggelsen består av 6 boenheter fordelt på 3 plan med totalt bruttoareal på 922,7 m². Bygget har flate tak og saltak, med fasader i tre. Hver boenhet inneholder garasje, tekniske rom, stue, kjøkken, bad, soverom, bod, veranda og altan. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, har balansert ventilasjon, stålpipe, og er tilpasset reguleringsplanens krav til uteareal og parkering. Bygget er oppført med god terrengtilpasning og visuelle kvaliteter i tråd med planbestemmelser. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Fasadebekledning i tre

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flate tak på fasader vest, nord og sør, saltak på østfasade

Taktekking for rekkehusbebyggelsen

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling for fasader og innvendige overflater

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Ikke spesifisert

Gulv i stue, kjøkken, soverom og gangområder

Innvendige gulvflater i alle boenheter

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 6

Balansert ventilasjon for hver boenhet, prosjektert av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for alle boenheter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske anlegg for rekkehusene

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Fasadevindu i tre, 3-lags energiglass, balkongdører i tre

Vinduer og balkongdører for rekkehusets fasader øst og vest

Bad Våtrom med flis og membran

🧱 Flis og membran

Antall: 12

Bad med flis og membran, våtromsarbeid utført av Murmester Tor Trygve Pedersen AS

Bad i alle boenheter

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 6

Montering av stålpipe i hver boenhet, utført av Din Flamme AS

Piper for oppvarming og ventilasjon

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Betongarbeider utført av Betongentreprenøren Sundt & Morstøl AS

Betongkonstruksjoner for rekkehusene

Isolasjon Radonduk og isolasjon

🧱 Radonduk, isolasjonsmaterialer

Radonsikring med duk og lufting over tak, isolasjon iht. TEK17

Isolasjon og radonsikring for rekkehusene

Vinduer Vinduer i soverom og stue

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Vinduer i soverom og stue i 2. og 3. etasje

Innvendige vinduer for oppholdsrom og soverom

Garasjeport Garasjeporter til 6 garasjer

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 6

Garasjeporter til hver boenhets garasje på ca 50 m²

Garasjeporter for hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider utført av Sotra Rør AS, inkludert bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter

Terrasse Altaner og verandaer

🧱 Tre

Antall: 12

Altaner og verandaer på rekkehusene, ca 6-22 m² per enhet

Uteplasser til hver boenhet

Tømrer Tømrerarbeider, montering av dører og vinduer

🧱 Tre

Tømrerarbeider utført av B Telle Trearbeid AS, inkludert montering av dører og vinduer

Tømrerarbeider for rekkehusene

Trapper Innvendige trapper i L-form

🧱 Tre eller betong

Antall: 6

Trapper mellom plan i hver boenhet, ca 6 m² per trapp

Innvendige trapper for 3 plan i hver boenhet

Grunnarbeid Utskifting og fundamentering

Utskifting og betongfundamentering utført av ansvarlige entreprenører

Grunnarbeid og fundamentering for rekkehusene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset rekkehus

Ytterdører og balkongdører for hver boenhet

Parkering Garasje og carport

Antall: 6

Garasjeareal ca 50 m² per boenhet, carporttak iht. tegninger

Parkering for hver boenhet

Plantegning

Rekkehus 586.4 m²

Etasje 0 146.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje SNR66 49.8 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR66 17.3 m² 0 0
Garasje SNR67 50.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR67 17.3 m² 0 0
Garasje SNR68 50.9 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR68 16.3 m² 0 0
Garasje SNR69 50.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR69 17.3 m² 0 0
Garasje SNR70 50.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR70 17.3 m² 0 0
Garasje SNR71 49.4 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR71 5.4 m² 0 0

Etasje 1 146.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue SNR66 49.8 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR66 5.6 m² 0 0
Stue SNR67 50.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR67 5.6 m² 0 0
Stue SNR68 50.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR68 5.3 m² 0 0
Stue SNR69 50.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR69 5.6 m² 0 0
Stue SNR70 50.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR70 5.6 m² 0 0
Stue SNR71 49.4 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR71 16.7 m² 0 0
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.3 m² 0 3
Vaskerom 104 4.1 m² 0 1
Bod 105 2.8 m² 1 1
Veranda 106 6.6 m² 2 1

Etasje 2 146.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soveområde SNR66 24.2 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR66 24.2 m² 0 0
Soveområde SNR67 24.6 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR67 24.6 m² 0 0
Soveområde SNR68 24.6 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR68 24.6 m² 0 0
Soveområde SNR69 24.4 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR69 24.4 m² 0 0
Soveområde SNR70 24.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR70 24.7 m² 0 0
Soveområde SNR71 23.9 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR71 23.9 m² 0 0
Stue 201 22.3 m² 1 1
Sove 202 11.1 m² 1 1
Bad 203 5.9 m² 0 1
Gang 204 10.0 m² 0 0
Trapp 205 6.0 m² 0 0
Bod 206 3.5 m² 1 1

Etasje 3 146.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soveområde SNR66 24.2 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR66 24.2 m² 0 0
Soveområde SNR67 24.6 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR67 24.6 m² 0 0
Soveområde SNR68 24.6 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR68 24.6 m² 0 0
Soveområde SNR69 24.4 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR69 24.4 m² 0 0
Soveområde SNR70 24.7 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR70 24.7 m² 0 0
Soveområde SNR71 23.9 m² 0 0
Teknisk rom TS_SNR71 23.9 m² 0 0
Stue 301 22.3 m² 1 1
Sove 302 11.1 m² 1 1
Bad 303 5.9 m² 0 1
Gang 304 10.0 m² 0 0
Trapp 305 6.0 m² 0 0
Bod 306 3.2 m² 1 1

Fasader

Rekkehus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
12
Dører
12
Balkonger
12
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2