Ny rekkehusbebyggelse med utearealer i Måkeveien 6, Fredrikstad

Antall: 53

Takterrasse i øverste plan på enkelte boenheter

Takterrasse til rekkehusene

🧱 Betong og tre

Antall: 57

46 carporter med trekonstruksjon og betongdekke, 6 HC-plasser, 5 ordinære plasser på terreng

Felles parkeringsanlegg med carporter og ordinære plasser

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre, 1 per rekkehus, inkludert dører på fasader nord, sør, vest

Ytterdører til rekkehusene

Fasademaling i naturfarger, tilpasset omgivelsene

Utvendig maling av trepanel

Antall: 53

Kjøkken i hver boenhet, varierende størrelse

Kjøkkeninnredning til rekkehusene

🧱 Tre

Antall: 30

Vinduer i tre, 2-3 etasjer, varierende antall per fasade, inkludert 6 vinduer nord, 10 sør, 4 vest, 0 øst på rekkehus

Fasadevinduer i tre til rekkehusene

Gulv i boenheter, detaljer ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i rekkehusene

Antall: 11

Totalt 11 avfallsbeholdere for ulike avfallstyper, plassert ved parkeringsplass langs Måkeveien

Renovasjonsanlegg for boligfeltet

Antall: 53

Optiske røykvarslere tilknyttet strømnett med batteribackup, seriekoblet i brannceller

Brannalarmanlegg for rekkehusene

Antall: 53

Eget ventilasjonssystem per boenhet, utført i ubrennbare materialer

Ventilasjon for hver boenhet

🧱 Naturmaterialer og dempede farger

Felles lekeplasser, kvartalslekeplass, uteoppholdsarealer med naturmaterialer, tilpasset eksisterende skogsterreng

Felles utearealer og lekeplasser

Sperregjerder for å beskytte vegetasjon under anleggsperioden

Sperregjerder for anleggsperiode

Nytt vann- og avløpsnett med tilkobling til kommunalt nett, inkl. sprinkleranlegg, brannvann, overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Vann- og avløpsinstallasjoner inkl. overvannshåndtering og sprinkleranlegg

🧱 Tre

Antall: 53

Minst en trapping per husgruppe, horisontal eller vertikal, for å bryte opp huskroppene

Innvendige trapper i rekkehusene

🧱 Taktekking iht. TEK17 og reguleringsplan

Saltak på hovedvolumer, flate tak på nedtrapping mot sjøen, takvinkel ca 40 grader, opplett 22,5 grader

Taktekking for rekkehusene med saltak og flate tak

Grunnarbeider for rekkehus og fellesanlegg, inkl. fundamentering, støttemurer og terrengtilpasning

Grunnarbeider for boligfeltet

🧱 Tre

Lektekledning i tre med farger hentet fra naturområdene rundt, tilpasset furutrær, granittfjell og røsslyng

Fasadebekledning for rekkehusene

Antall: 53

Bad og vaskerom i hver boenhet, med sanitærinstallasjoner i henhold til TEK17

Sanitærinstallasjoner i rekkehusene