1 / 5
Nybygg Rekkehus

Nyoppført rekkehus med carport og sportsbod i Kodlidalen B10, Ålgård

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
416 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjesdal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nyoppført rekkehus i Kodlidalen B10, Ålgård, bestående av bolig med totalt ca. 416 m² BRA fordelt på flere etasjer, inkludert carport på ca. 19 m² og utvendig sportsbod på ca. 5 m². Boligen har flatt tretak, fem etasjer, og gesimshøyde på ca. 17,6 meter. Innvendig inneholder boligen flere stuer, kjøkken, bad, vaskerom, boder, gang og trapper, samt to takterrasser på henholdsvis 20,3 m² og 15,6 m². Fasaden er i tre med mange vinduer og dører, og det er etablert pipe uten montert ovn. Bygget har balansert ventilasjon, elektriske varmekabler, og er fundamentert med radonduk og forstøtningsmur med rekkverk. Prosjektet er ferdigstilt og har fått godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Mur Forstøtningsmur med rekkverk

🧱 Betong og metallrekkverk

Lødd forstøtningsmur med rekkverk

Forstøtningsmur med rekkverk rundt tomt

Fasade Trefasade med flatt tak

🧱 Tre

Flatt tak, gesimshøyde ca. 17,6 m, 5 etasjer

Trepanel fasade med flatt tak og pipe

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trelags glass i trekarmer

Antall: 22

18 vinduer på sørfasade, 4 vinduer på østfasade

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass

Grunnarbeid Fundamentering og radonduk

🧱 Betong og radonduk

Betongarbeid og legging av radonduk utført av Øster Hus Entreprenør AS

Fundamentering med radonduk under bolig

VVS Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Elektriske varmekabler installert i gulv

Rekkverk Rekkverk på terrasser og forstøtningsmur

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på forstøtningsmur og terrasser, høyde ca. 1 m

Sikkerhetsrekkverk på uteområder

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ett anlegg per bolig, prosjektert og montert av Lie Ventilasjon AS

Balansert ventilasjon med montering og prosjektering

Tømrer Trekonstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Utført av Øster Hus Drift AS

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 8

6 dører på sørfasade, 2 dører på østfasade

Ytterdører og balkongdører til fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Bunnledninger, takvannsledninger og innvendig sanitæranlegg utført av Forus Rør AS

Sanitærarbeider inkludert bunnledninger og innvendig anlegg

Bad Membran og flisearbeid

Membran og flisearbeid i våtrom og pipe utført av Brødrene Medalen AS

Våtromsarbeider med membran og fliser

Balkong Takterrasse og balkonger

🧱 Tre og membran

Antall: 6

2 takterrasser på 20,3 m² og 15,6 m², 6 balkonger totalt

Utendørs terrasser og balkonger med rekkverk

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Utført av Sandnes Tak AS

Flatt tak med membran og tekking av balkong

Carport Carport konstruksjon

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport på ca. 19,2 m² tilknyttet rekkehus

Carport for biloppstilling ved bolig

Gulv Parkett og fliser

Ikke spesifisert i dokumenter, men vanlig for bolig

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i våtrom

Plantegning

Enebolig 126.2 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 12.0 m² 0 3
Sov. 1 103 14.5 m² 1 1
Sov. 2 104 12.8 m² 1 1
Bad 105 8.5 m² 0 1
Kjøkken 106 15.0 m² 1 1
Vaskerom 107 4.2 m² 0 1
Bod 108 3.5 m² 1 1

Etasje 2 126.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / trapp 201 19.0 m² 3 1
Takterrasse 202 20.3 m² 1 0
Takterrasse 203 15.6 m² 1 0

Hovedbygg 60.6 m²

Etasje 1 60.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bolig 1 (Bygg A) A1 15.0 m² 0 0
Bolig 2 (Bygg A) A2 15.0 m² 0 0
Bolig 1 (Bygg B) B1 15.0 m² 0 0
Bolig 2 (Bygg B) B2 15.6 m² 0 0

Fasader

Fasade B10

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.6 m
Vinduer
18
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
5