Nybygg Rekkehus

Tre nye rekkehus på Nordre Toppe 25, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
376 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye familievennlige rekkehus i to etasjer på en sammenslått tomt på totalt 2745 m² på Nordre Toppe 25 i Bergen. Rekkehusene er terrengtilpasset med saltak og fasader i beiset trepanel, og har et samlet bruksareal på ca. 376 m². Bygningene trappes ned i landskapet og har gesims- og mønehøyder innenfor reguleringsplanens rammer. Det etableres tre biloppstillingsplasser og tilstrekkelig sykkelparkering, samt private og felles uteoppholdsarealer med bevaring av eksisterende vegetasjon og trær. Eksisterende enebolig og anneks på eiendommen bevares, mens en garasje rives. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes eksisterende ledninger, og overvann håndteres lokalt. Prosjektet inkluderer også oppgradering av eksisterende privat vei og godkjenning for økt bruk av kommunal avkjørsel.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Kjøkkeninnredning til tre rekkehus

Mur Støttemurer

🧱 Betong/murstein

Flere støttemurer rundt tomten iht. terrengsnitt

Støttemurer for terrengtilpasning og uteområder

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende ledninger på egen tomt

VVS-installasjoner for vann og avløp tilknyttet offentlig nett

Sykkelparkering Overbygde sykkelplasser

Antall: 9

9 overbygde sykkelparkeringsplasser ved inngangspartier

Sykkelparkering tilrettelagt for tre boenheter

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og dører til balkong/terrasse i rekkehusene

Ytterdører og terrassedører i tre til tre rekkehus

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 6

Innvendige trapper i L-form, 2 per rekkehus

Innvendige trapper i tre mellom etasjer i rekkehusene

Tak Saltak med trepanel

🧱 Tegl takstein

Antall: 3

Saltak med tegltakstein på rekkehusene

Saltak med tegltakstein på tre rekkehus

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i rekkehusene, materialvalg ikke spesifisert

Elektro Elbillading

Antall: 3

Føringsveier for elbillading tilrettelagt for 3 boenheter

Elbillading infrastruktur for tre nye boenheter

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Tre nye biloppstillingsplasser på egen tomt

Biloppstillingsplasser for de nye rekkehusene

Renovasjon Avfallsbeholdere og renovasjonsløsning

Antall: 3

Avfallsbeholdere for restavfall, papir, plast, matavfall og glass/metall per boenhet, trilleavstand under 100 m

Renovasjonsløsning med kildesortering og hentepunkt ved Nordre Toppe 25

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 6

Bad i hver etasje per rekkehus, totalt 6 bad

Baderomsinnredning og sanitærutstyr til seks bad i tre rekkehus

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer og fundamenter iht. terrengsnitt

Betongfundamenter og støttemurer for terrengtilpasning

Fasade Beiset trepanel

🧱 Tre

Antall: 3

Beiset trepanel i stående og liggende retning

Fasader i beiset trepanel på rekkehusene

Grunnarbeid Tomtearbeid og veioppgradering

Oppgradering av eksisterende privat vei med stigning 1:12, ny vei internt på tomten

Grunnarbeid for vei og tomt, inkludert oppgradering av eksisterende vei

Terrasse Uteoppholdsareal på bakkeplan

Antall: 3

Private uteoppholdsarealer på bakkeplan, ca. 77-80 m² per rekkehus

Private hager og uteplasser til hvert rekkehus

Maling Beis til trepanel

🧱 Beis

Beiset trepanel på fasader

Beis til utvendig trepanel på rekkehusene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, 2-4 per rekkehus, 3 boenheter totalt

Fasadevinduer i tre/aluminium med energiglass til rekkehusene

Plantegning

Rekkehus 125.5 m²

Etasje 1 62.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 16.5 m² 1 1
Sov 102 12.9 m² 1 1
Sov 103 7.3 m² 1 1
Sov 104 7.9 m² 1 1
Bad 105 5.7 m² 0 1
Bod/Vask/Tek 106 5.9 m² 0 1
Trapp 107 4.2 m² 0 0

Etasje 2 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 34.7 m² 1 1
Sov 202 8.7 m² 1 1
Gang 203 3.2 m² 0 1
Trapp 204 4.3 m² 0 0
Bod 205 2.6 m² 0 1
Bad 206 3.8 m² 0 1
Entre 207 3.1 m² 0 1

Fasader

Rekkehus C

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
76.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
76.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus B

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
80.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
74.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1