1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 3 rekkehus i Olavegen 1, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
578 m²
Boenheter
3
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tre nye rekkehus oppføres på Olavegen 1 i Bryne, på eiendom Gnr 10 Bnr 312. Hver rekkehusenhet har to etasjer med flatt tak og tre kledning i to jordfargenyanser, og er tilpasset terrenget med plate på mark. Hver bolig har et bruksareal på ca. 192,5 m², med flere soverom, bad, stue/kjøkken, sportsbod og garasje. Byggene har flate tak, pipe, og utvendige terrasser. Det er lagt vekt på tilgjengelighet med mulighet for soverom i 1. etasje og trinnfri adkomst. Det er etablert gjerde mot offentlig vei som del av ferdigstillingen. Prosjektet er i ferd med å ferdigstilles med midlertidige brukstillatelser utstedt for boligene.

Produkter og materialer

VVS Våtromsarbeid og vinylbelegg

🧱 Vinylbelegg

Legging av vinylbelegg i våtrom utført av Jæren Fargesenter AS

Våtromsbelegg i rekkehusene

Rekkverk Terrasserekkverk og trapperekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 3

Rekkverk på terrasser og trapper, høyde ca 1000 mm

Sikring av terrasser og trapper med rekkverk

Terrasse Uteplass/terrasse

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Terrasser på 10-13 m² per rekkehus, delvis over garasje

Uteplasser til rekkehusene

Elektro Ikke spesifisert

Elektroarbeid ikke detaljert i dokumentene

Elektroinstallasjoner i rekkehusene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 34

Vinduer i fasader øst og vest, totalt ca 22 vinduer, og 2 vinduer på sør/nord fasade

Fasadevinduer i rekkehus

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 20

Ytterdører og terrassedører i fasader øst og vest, samt inngangsdører

Ytterdører og terrassedører til rekkehus

VVS Membran i våtrom og pipe

Membran i våtrom og montering av pipe utført av Waldeland & Varhaug AS

Membran og pipearbeid i våtrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Innvendige trapper i hver rekkehusenhet

Innvendige trapper mellom etasjer

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Garasjeporter tilknyttet hver rekkehusenhet

Garasjeporter til rekkehus

Grunnarbeid Terrengarbeid og VA-anlegg

Grunnarbeid, VA-anlegg og terrengtilpasning utført av Årdal og Skeie AS

Grunnarbeid og VA-anlegg for boligfeltet

Gjerde Flettverksgjerde mot offentlig vei

🧱 Flettverk, sort farge, høyde inntil 1,5 m

Antall: 1

Åpent flettverksgjerde langs offentlig vei som sikring før ferdigattest

Gjerde mot offentlig vei for sikkerhet og ferdigattest

Fasade Tre kledning

🧱 Tre, to jordfargenyanser

Antall: 3

Fasader i tre med farger inspirert av jordtoner og jærske landskap

Utvendig tre kledning i to fargenyanser for fasader på rekkehus

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 3

Plate på mark som fundament for rekkehusene

Betongplate som fundament for rekkehus

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater antatt nødvendig

Maling av treverk og innvendige overflater

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av A.B. Rør AS

Sanitæranlegg i rekkehusene

Tømrer Tømrerarbeid og montering av balansert ventilasjon

Tømrerarbeid og ventilasjonsmontering utført av SI Bygg AS

Tømrerarbeid og ventilasjon

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 3

Flate tak med maks gesimshøyde ca 6.37-7 m

Flate tak på rekkehusene

Plantegning

Rekkehus 192.5 m²

Etasje 2 192.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 13.5 m² 1 1
Soverom 2 102 9.5 m² 1 1
Soverom 3 103 8.9 m² 1 1
Soverom 4 104 8.9 m² 1 1
Bad 105 6.4 m² 0 1
Gang 106 3.1 m² 0 2
Tv-stue/trapp 107 29.5 m² 1 1
Terrasse 108 10.8 m² 0 1
Tak over garasje 109 20.5 m² 0 0

Enebolig 361.4 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 43.1 m² 1 1
Sov 6 002 9.0 m² 1 1
Bad 003 6.4 m² 0 1
Bi-inng./vask 004 6.8 m² 0 1
Hall/trap 005 14.4 m² 0 1
Terrasse 006 13.4 m² 0 0
Garasje 007 19.6 m² 0 1
Sportsbod 008 5.4 m² 0 0
Bod 009 4.4 m² 0 0
Bod 010 6.3 m² 0 0
Bod 011 6.6 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.4 m² 1 1
Soverom 1 102 13.5 m² 1 1
Soverom 2 103 9.6 m² 1 1
Bad 104 6.4 m² 0 1
Gang 105 3.1 m² 0 2
Soverom 3 106 8.9 m² 1 1
Soverom 4 107 8.9 m² 1 1
Terrasse 108 10.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 47.0 m² 1 1
Bod 4.3 m² 0 1
Event. sov 10.6 m² 0 1

Etasje 2 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 13.6 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.4 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.2 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 9.1 m² 1 1
Bad Bad 6.2 m² 0 1
Gang Gang 3.2 m² 0 3
Tv-stue/trapp Tv-stue/trapp 30.2 m² 1 1
Terrasse Terrasse 9.7 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
10
Dører
6
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
3
Synlige etasjer
2