1 / 3
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus med 9 boenheter i Opstadvegen 612

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
615 m²
Boenheter
9
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et rekkehuskompleks bestående av 9 boenheter fordelt på to bygg med totalt 615 m² bebygd areal. Byggene har trekonstruksjoner med saltak og flate tak, og fasadene er kledd med tre. Hver boenhet har separate inngangsdører og flere vinduer, med vannbåren varme som oppvarmingsløsning. Bygget er prosjektert etter TEK17 med brannklasse 1 og risikoklasse 4, og inkluderer balansert ventilasjon, radonduk, og stålrammer for vindavstiving. Utomhusanlegg omfatter opparbeidelse av kommunal veg, gang- og sykkelveg, samt carporter. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med enkelte mindre gjenstående arbeider innenfor enkelte boenheter.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking med Broof klassifisering

Saltak på hovedfasader, flatt tak på nordøst fasade, i henhold til TEK17

Taktekking for rekkehusene med brannklasse og isolasjon iht. forskrift

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, inkludert nordøst, nordvest, sørøst og sørvest

Utvendig kledning av tre for rekkehusene

Gulv Vannbåren varme

Vannbåren varme som dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom

Oppvarming av boenheter via vannbåren gulvvarme

Vinduer Åpningsbare og faste vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Åpningsbar del: 10x12, 12x18 cm, L/F kombinasjon iht. fasadetegninger

Vinduer i rekkehusene, inkludert faste og åpnebare felt for ventilasjon og rømningsvei

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Montering av balansert ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for rekkehusene

Garasje Carporter

Antall: 9

Carporter for hver boenhet i rekkehuskomplekset

Parkering for beboere

Rekkverk Brann- og rømningsutstyr

Røykvarslere i alle etasjer, håndslukkere minimum en per boenhet

Brannsikkerhetsutstyr i rekkehusene

Tømrer Trekonstruksjoner og stålramme

🧱 Tre og stål

Trekonstruksjoner med stålramme for vindavstiving

Bærekonstruksjon for rekkehusene

Grunnarbeid Opparbeidelse av kommunal veg og VA

Opparbeidelse av kommunal veg, gang- og sykkelveg, samt VA-anlegg langs eiendommen

Utomhusanlegg og infrastruktur for prosjektet

VVS Sanitæranlegg og vannmålere

Bunnledninger og innvendig sanitæranlegg, dokumentasjon på vannmåler mangler for bolig 7

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i fasade mot nordvest og sørøst, 6 dører per fasade

Inngangsdører til hver boenhet

Betong Støpt plate og fundament

🧱 Betong

Støpt plate med radonduk under, fundamentering iht. prosjektering

Grunnmur og fundament for rekkehusene

Bad Membran og flisearbeid, vinylbelegg

Membran og flisearbeid i våtrom, legging av vinylbelegg

Bad og våtromsinnredning i boenhetene

Fasader

Rekkehus

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
6
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
6
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1