1 / 5
Nybygg Rekkehus

Riving og nybygg av to rekkehus på Krohnåsen 8, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,026 m²
Boenheter
7
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på 142 m² og oppføring av to nye rekkehus med til sammen 7 boenheter på eiendommen Krohnåsen 8 i Bergen. De nye rekkehusene har et samlet bruksareal på 1026 m² fordelt på tre etasjer med saltak og arkitektur tilpasset omkringliggende bebyggelse. Hver boenhet har et internt areal på ca. 127,7 m² med fleksible planløsninger, private terrasser og takterrasser. Utearealene er bilfrie med felles og private uteoppholdsarealer, lekeplasser og gode solforhold. Prosjektet inkluderer oppgradering av teknisk infrastruktur med nye vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering med fordrøyningsmagasiner, samt parkeringsplasser for bil og sykkel. Bygningene har trekledning med lys puss i underetasjen og er tilpasset terrenget med god terrengtilpasning og estetisk utforming i tråd med kommunens krav.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 20

Inngangsdører og dører til terrasser, delvis overdekket inngangsparti

Ytterdører til boenheter og terrassedører til private uteplasser

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Bærekonstruksjon i tre for lavt CO2-avtrykk og karbonlagring

Hovedkonstruksjon for rekkehusene

Mur Terrengmurer og betongmurer

🧱 Betong

Terrengmurer for tilpasning til skrånende terreng

Murer for terrengtilpasning og utearealer

VVS Overvannshåndtering

🧱 Betongkum, rørmagasin med drensrør

Antall: 3

Fordrøyningsmagasiner med strupet utløp for parkeringsplass og rekkehus, volum 1,4 m³ og 2,3 m³

Overvannsløsninger for å redusere avrenning og flomrisiko

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 82

Vinduer plassert for dagslys og utsyn, luftemuligheter, sikker rengjøring fra innsiden

Fasadevinduer i rekkehusene for oppholdsrom og soverom

Utendørs Uteoppholdsareal og lekeområder

🧱 Grus, asfalt, plen, beplantning, lekeutstyr

Felles uteareal på ca. 209 m², private utearealer ca. 102 m², lekeutstyr som terrengsklie og balanseutstyr, benker, grill og langbord

Felles og private uteområder med kvalitetskrav til sol og tilgjengelighet

Tak Saltak med ark

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Asymmetrisk saltak med slak takvinkel mot øst og brattere mot vest, tilpasset nabobebyggelse

Tak på rekkehusene med ark og tilpasset terreng

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 Duktilt støpejern, PE-belegg

Ny hovedledning vann 150 mm, privat VA-anlegg med tilknytning til kommunalt nett

Oppgradering av vann- og avløpsinfrastruktur

Terrasse Private terrasser og takterrasser

Antall: 7

Terrasser på bakkeplan og takterrasser med kveldssol

Private uteplasser for hver boenhet

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Trapper i rekkehusene, ca. 3,4 m² hver

Innvendige trapper mellom etasjer i rekkehusene

Gulv Innvendige gulv

Romhøyde ca. 2,45 m, isolert klimakropp

Innvendige gulv i boenhetene

Fasade Trekledning og lys puss

🧱 Trekledning MøreRoyal, lys puss i underetasje

Antall: 2

Todelt fasade med lys puss som base og trekledning over terreng, naturlig gråning over tid

Fasadematerialer for rekkehusene

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 7

7 bilplasser inkl. 1 HC-plass, ca. 25 sykkelplasser innendørs og utendørs

Parkering for beboere og besøkende

Elektro Belysning og elektrisk anlegg

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Tekniske installasjoner for komfort og energibruk

Fasader

Rekkehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Nordbygget

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Sørbygget

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2