1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny seksmannsbolig med boder i Pinnsvinveien, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
383 m²
Boenheter
6
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny seksmannsbolig i to etasjer med totalt seks boenheter, tre i hver etasje, oppføres i Pinnsvinveien, Arendal. Bygget har pulttak med 6 graders takvinkel og en gesimshøyde på 7,1 meter. Bebygd areal inklusive parkering er 383 m² med en utnyttelsesgrad på 47,9 % BYA. Det oppføres to separate bygninger med sportsboder på til sammen 30 m², plassert med 1 meters avstand til nabogrense. Boligen har moderne fasade i tre med flatt tak og flere balkonger. Det er etablert to nye avkjørsler til eiendommen med godkjente frisiktsoner og snuplass på egen tomt. Bygget er prosjektert og utføres av flere ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, VVS, ventilasjon, grunnarbeid, tømrer og taktekking. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående suppleringer og ansvarsrettsbytter.

Produkter og materialer

Tak Taktekkingsarbeid

Utført av BYGGPARTNERE AS, pulttak 6 grader på boder, flatt tak på bolig

Taktekking for bolig og boder

Elektro El-installasjoner

Prosjektert av NERLAND BYGG CONSULT (ansvarlig søker) og samarbeidspartnere

Elektriske installasjoner i bolig

Mur Forstøtningsmurer og fyllinger

Eventuelle murer skal følge reguleringsplanens bestemmelser, søknadsplikt ved etablering

Forstøtningsmurer og terrengtilpasning

Garasjeport Biloppstillingsplasser og snuplass

Parkering for 6 boenheter med snuplass på egen tomt, to avkjørsler med godkjent bredde og frisikt

Parkering og avkjørsel for bolig

Terrasse Balkonger og uteareal

Balkonger på alle fasader, uteoppholdsareal sikret i reguleringsplan

Utearealer og balkonger til boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av RØRLEGGER LIENE AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og murarbeider

🧱 Betong

Utført av AGDER BETONG ENTREPRENØR AS

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 12

3 dører per fasade på nord, sør, øst og vest

Ytterdører og balkongdører til seksmannsbolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av BYGGPARTNERE AS

Tømrerarbeid for bolig og boder

Bygningskomponenter Sportsboder

🧱 Tre

Antall: 2

To separate bygninger med sportsboder, hver 15 m², høyde 2,8 m, pulttak 6 grader

Frittliggende sportsboder til lagring

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider utføres av SANDÅS ANLEGG AS

Grunnarbeid for bolig og boder

Annet Avkjørsel og veiløsning

Antall: 2

To nye avkjørsler med krav til frisikt 20m, bredde maks 4m, fall 3%, stikkrenne Ø250mm, snuplass på egen tomt

Avkjørselstillatelser for bolig med 6 boenheter

Fasade Tre fasade med flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Flatt tak, pulttak 6 grader på boder, moderne fasadeliv

Fasade i tre med flatt tak på bolig og pulttak på boder

Vinduer Fasadevindu og balkongvinduer

Antall: 36

Totalt 36 vinduer fordelt på 12 nord, 12 sør, 6 øst og 6 vest fasade

Vinduer til seksmannsbolig fordelt på alle fasader

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Utført av JESPER KUSK LARSEN

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Balkong Balkonger

Antall: 12

3 balkonger per fasade på nord, sør, øst og vest

Balkonger til seksmannsbolig

Fasader

Bod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

6-mannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2