1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 5 eneboliger i rekke på Ringveien 36, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
421 m²
Boenheter
5
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet består av fem nye eneboliger i rekke, hver med to etasjer og carport. Hver bolig har et bebygd areal på ca. 100 m², med rom som stue/kjøkken, bad, teknisk/vaskerom, entre, gang, kott og sportsbod. Byggene har flate tretak og fasader i tre, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Carportene er frittstående med flate tretak. Totalt bebygd areal for hele tiltaket er 421,25 m² inkludert biloppstillingsplasser på terreng. Byggene er plassert innenfor regulert byggegrense og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal og parkering. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse for en av boligene, og ferdigstillelse av hele tiltaket er planlagt sommeren 2026.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Antall: 5

VVS-installasjoner inkludert bad, vaskerom og tekniske rom i alle boliger

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 5

Uteoppholdsareal tilknyttet hver bolig i henhold til reguleringsplan

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 5

Trekledning på fasader for alle 5 boliger

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 5

Carport med flatt tretak til hver bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 5

Elektrisk anlegg for alle boliger i henhold til forskrifter

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Fasadevindu i tre med 3-lags glass på vestfasade, 5 stk per bolig

Tak Flatt tretak

🧱 Tre

Antall: 5

Flatt tretak på hver bolig og carport

Betong Fundament og plate på mark

Antall: 5

Betongfundament og plate på mark for hver bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 5

Maling av innvendige og utvendige flater på alle boliger

Bad Baderomsinnredning

Antall: 5

Baderomsinnredning og sanitærutstyr i bad for alle boliger

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Antall: 5

Isolasjon i vegger og tak for alle boliger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 5

Ventilasjonsanlegg i alle boliger i henhold til TEK17

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 5

Innvendige gulvflater i alle rom, inkludert stue/kjøkken og bad

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Fasadevindu i tre med 3-lags glass på østfasade, 1 stk per bolig

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdør i tre på fasade øst og vest per bolig

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Antall: 5

Tømrerarbeider for konstruksjon, kledning, dører og vinduer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid inkludert fundamentering for 5 boliger og carporter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hver bolig mellom to etasjer

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad A 102 3.4 m² 0 1
Entre A 101 4.7 m² 0 1
Tekn/Vask A 103 4.3 m² 0 1
Gang A 104 2.7 m² 0 1
Kott A 106 1.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken A 105 24.6 m² 3 1
Sp.bod Sp.bod 5.1 m² 0 1
Carport Carport 19.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1