1 / 3
Nybygg Rekkehus

Oppføring av seks rekkehus med boder i Roald Amundsens veg 66-82, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
610 m²
Boenheter
6
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks rekkehus i Roald Amundsens veg 66-82 på eiendom gnr. 3 bnr. 827 i Time kommune. Rekkehusene er i 2 ½ etasje med saltak og har et samlet bruksareal på ca. 610 m². Hver bolig har utvendig bod på minimum 5 m², og det er etablert parkeringsplasser i felles parkeringsanlegg under terreng. Bygningene har tre etasjer inkludert loft, hvor loftet er godkjent som bod, men det søkes om bruksendring til rom for varig opphold. Utomhusplanen viser uteoppholdsarealer, forstøtningsmurer i naturstein og gangveier. Det foreligger dispensasjon fra krav om bod i parkeringsanlegg, da det er etablert tilstrekkelig bodareal på egen tomt. Prosjektet er i ferdigattestfasen med flere midlertidige brukstillatelser gitt for enkeltboliger.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 6

Trepanel på fasader

Fasadebekledning for rekkehusene

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 6

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet, prosjektert av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for rekkehusene

Terrasse Terrasse og uteoppholdsareal

🧱 Tre og naturstein

Uteoppholdsarealer med forstøtningsmurer i naturstein og terrasser

Uteområder til rekkehusene

Bad Bad med fliser

🧱 Fliser

Antall: 6

Bad på ca. 6,5 m² med flislagte gulv og vegger

Bad i hver boenhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og dører til boder i tre

Dører til rekkehus og boder

Betong Betongkonstruksjon

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner utført av AH BYGG AUESTAD & HÅLAND AS

Betongarbeider i prosjektet

Rekkverk Rekkverk på trapper og balkonger

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. byggtekniske krav

Rekkverk på innvendige trapper og eventuelle balkonger

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 23

Fasadevindu i tre, fordelt på nord, øst, sør og vest fasader

Vinduer til rekkehusene

Tak Saltak

🧱 Takstein eller papp

Antall: 6

Saltak med takvinkel 25-65 grader

Tak på rekkehusene

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid utført av OMA MASKIN

Grunnarbeid for rekkehus og parkeringsanlegg

VVS Sanitær og vann/avløp

Sanitæranlegg og VA-anlegg prosjektert og utført av P S Håland Rør AS

Sanitær- og VA-installasjoner for rekkehusene

Garasjeport Garasjeport i parkeringsanlegg

Garasjeport i parkeringskjeller

Port til parkeringsanlegget

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 6

Innvendige trapper i rekkehusene

Trapper mellom etasjer i rekkehusene

Annet Støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm iht. rekkefølgekrav i reguleringsplan

Støyskjerm som del av utomhusanlegg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, gang og soverom, inkl. eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i rekkehusene

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling av innvendige flater i rekkehusene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert el-punkter, brytere og TV-soner

Elektroinstallasjoner i rekkehusene

Bygningskomponenter Rekkehus med utvendig bod

🧱 Tre, saltak

Antall: 6

Rekkehus i 2 ½ etasje med saltak, utvendig bod på minimum 5 m² per bolig

Seks rekkehus med tilhørende utvendige boder

Plantegning

Enebolig 497.5 m²

Etasje 3 355.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 1 Leil1 141.8 m² 0 0
Leilighet 2 Leil2 114.6 m² 0 0
Leilighet 3 Leil3 114.6 m² 0 0
Leilighet 4 Leil4 114.6 m² 0 0
Leilighet 5 Leil5 114.6 m² 0 0
Leilighet 6 Leil6 114.6 m² 0 0

Etasje 1 141.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 34.1 m² 3 2
Sov 102 7.2 m² 1 1
Bod 103 6.2 m² 1 1
WC 104 2.9 m² 0 1
Gang/trapp 105 7.1 m² 0 1
TG 106 20.2 m² 0 0
Sov/Stue 107 11.1 m² 1 1
Gang 108 12.2 m² 0 1
Sov/Stue 109 11.1 m² 1 1
Gang 110 12.4 m² 0 1
Stue 111 11.4 m² 1 1
Gang 112 12.2 m² 0 1
Sov/Stue 113 11.1 m² 1 1
Bad 114 6.5 m² 0 1
Sov 115 12.8 m² 1 1
Leilighet 1 Leil1 0.0 m² 0 0
Leilighet 2 Leil2 0.0 m² 0 0
Leilighet 3 Leil3 0.0 m² 0 0
Leilighet 4 Leil4 0.0 m² 0 0
Leilighet 5 Leil5 0.0 m² 0 0
Leilighet 6 Leil6 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 0.0 m² 0 0
Ventilasjonsrom/Bod 202 0.0 m² 0 0
Ventilasjonsrom/Bod 203 0.0 m² 0 0
Ventilasjonsrom/Bod 204 0.0 m² 0 0
Ventilasjonsrom/Bod 205 0.0 m² 0 0
Ventilasjonsrom/Bod 206 0.0 m² 0 0

Parkeringskjeller 3,616.6 m²

Etasje 0 3,616.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
P-plasser BB17 0.0 m² 0 0
P-plasser BB18 0.0 m² 0 0
P-plasser BB19 0.0 m² 0 0
P-plasser BB20 0.0 m² 0 0
Bod BKS12 0.0 m² 0 0
Bod BKS13 0.0 m² 0 0
Bod BKS14 0.0 m² 0 0
Bod BKS15 0.0 m² 0 0
Bod BKS16.1 0.0 m² 0 0
Bod BKS16.2 0.0 m² 0 0
Bod BKS16.3 0.0 m² 0 0
Sykkelbod 102 SP 0.0 m² 0 0
Sykkelplass TS 0.0 m² 0 0
Sykkelplass JH 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
8
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2