1 / 3
Nybygg Rekkehus

Oppføring av seks rekkehus med boder i Roald Amundsens veg, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
610 m²
Boenheter
6
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks rekkehus i 2 ½ etasje med tilhørende utvendige boder på minimum 5 m² per bolig, plassert på eiendom gnr. 3 bnr. 827 i Roald Amundsens veg, Bryne. Hver bolig har et bruksareal på ca. 115-142 m² fordelt på tre etasjer inkludert loftstue. Byggene har saltak og trepanel som fasademateriale. Det er etablert felles parkeringsanlegg under terreng med tilhørende parkeringsplasser og sykkelparkering. Det er gitt dispensasjon fra krav om bod i parkeringsanlegget, da det er etablert tilstrekkelig bodareal på egen tomt. Utomhusplanen inkluderer uteoppholdsarealer, forstøtningsmurer i naturstein og gangveier. Prosjektet har gjennomgått alle nødvendige faser fra rammetillatelse, igangsetting, midlertidig brukstillatelse til søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 72

Vinduer i rekkehus, ca. 12 vinduer per bolig, 3 etasjer

Fasadevinduer til rekkehus

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for nye boligprosjekter

Varmepumpe (antatt)

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 6

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for rekkehus

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 12

Bad med fliser og sanitærutstyr i hver boenhet

Baderomsinnredning

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for rekkehus og parkeringsanlegg

Grunnarbeid og fundamentering

Betong Betongkonstruksjon

🧱 Betong

Betongkonstruksjon for parkeringskjeller og fundamenter

Betongarbeid

Parkeringsanlegg Underjordisk parkeringskjeller

Antall: 1

Felles parkeringsanlegg under terreng med parkeringsplasser og sykkelparkering

Felles parkeringsanlegg for rekkehusene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i rekkehus

Elektroarbeid

Mur Forstøtningsmurer i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmurer i uteområder

Natursteinmurer i uteområder

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 6

Saltak med takstein, takvinkel 25-65 grader

Taktekking for rekkehus

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for rekkehus

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 6

Uteoppholdsareal mellom rekkehusene, inkludert hageareal

Terrasser og uteområder

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i boligene, inkludert parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

VVS Sanitær og vann/avløp

Sanitæranlegg og vann- og avløpsinstallasjoner

VVS-installasjoner for rekkehus

Tømrer Trekonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon for rekkehus, inkludert takstoler og bjelkelag

Tømrerarbeid for rekkehus

Grunnarbeid Tomtearbeid

Grunnarbeid for fundamentering og opparbeidelse av tomt

Grunnarbeid

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Antall: 6

Saltak med takvinkel 25-65 grader, gesimshøyde ca. 6 m, mønehøyde ca. 8.5-10 m

Rekkehus med trepanel fasade og saltak

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling av innvendige flater

Bod Utvendig bod

🧱 Tre

Antall: 6

Utvendig bod på minimum 5 m² per bolig

Utvendige boder til rekkehus

Dører Ytterdør og boddør

🧱 Tre

Antall: 48

Ytterdører og dører til utvendige boder

Dører til rekkehus og boder

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 6

Rekkverk i trapper i rekkehus

Trapperekkverk

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for nye boligprosjekter

Solcelleanlegg (antatt)

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 6

Innvendige trapper i rekkehus

Trapper i rekkehus

Plantegning

Enebolig 1,097.2 m²

Etasje 1 26.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 101 26.7 m² 1 1
Ventilasjonsrom/Bod 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Sov 104 12.8 m² 1 1
Sov/Stue 105 11.1 m² 1 1
Gang 106 12.2 m² 0 1
Stue 107 11.4 m² 1 1
Gang 108 12.4 m² 0 1
Sov/Stue 109 11.1 m² 1 1
Sov 110 22.2 m² 1 1
Bad 111 6.5 m² 0 1
Sov 112 12.8 m² 1 1

Etasje 2 714.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV Stue/Gang 101 15.7 m² 1 1
Sov 102 9.2 m² 1 1
Bad 103 6.6 m² 0 1
Sov/Stue 104 7.7 m² 1 1
Gang 105 12.6 m² 0 1
Sov 106 12.6 m² 1 1
Bad 107 6.6 m² 0 1
Sov/Stue 108 11.3 m² 1 1
Gang 109 12.6 m² 0 1
Sov 110 12.6 m² 1 1
Bad 111 6.6 m² 0 1
Sov/Stue 112 11.3 m² 1 1
Gang 113 12.6 m² 0 1
Sov 114 12.6 m² 1 1
Bad 115 6.6 m² 0 1
Sov/Stue 116 11.3 m² 1 1
Gang 117 12.6 m² 0 1
Sov 118 12.6 m² 1 1
Bad 119 6.6 m² 0 1
Sov/Stue 120 11.3 m² 1 1
Gang 121 12.6 m² 0 1
Sov 122 12.6 m² 1 1
Bad 123 6.6 m² 0 1
Sov/Stue 124 11.3 m² 1 1

Etasje 3 355.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leil1 301 141.8 m² 1 1
Leil2 302 114.6 m² 1 1
Leil3 303 114.6 m² 1 1
Leil4 304 114.6 m² 1 1
Leil5 305 114.6 m² 1 1
Leil6 306 114.6 m² 1 1

Leilighet 355.7 m²

Etasje 3 355.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 1 Leil1 141.8 m² 1 1
Leilighet 2 Leil2 114.6 m² 1 1
Leilighet 3 Leil3 114.6 m² 1 1
Leilighet 4 Leil4 114.6 m² 1 1
Leilighet 5 Leil5 114.6 m² 1 1
Leilighet 6 Leil6 114.6 m² 1 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 1 Leil1 0.0 m² 0 0
Leilighet 2 Leil2 0.0 m² 0 0
Leilighet 3 Leil3 0.0 m² 0 0
Leilighet 4 Leil4 0.0 m² 0 0
Leilighet 5 Leil5 0.0 m² 0 0
Leilighet 6 Leil6 0.0 m² 0 0

Parkeringskjeller 3,697.3 m²

Etasje 0 3,697.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringsplasser BB17 0.0 m² 0 0
Parkeringsplasser BB18 0.0 m² 0 0
Parkeringsplasser BB19 0.0 m² 0 0
Parkeringsplasser BB20 0.0 m² 0 0
Bod BKS12 0.0 m² 0 0
Bod BKS13 0.0 m² 0 0
Bod BKS14 0.0 m² 0 0
Bod BKS15 0.0 m² 0 0
Bod BKS16.1 0.0 m² 0 0
Bod BKS16.2 0.0 m² 0 0
Bod BKS16.3 0.0 m² 0 0
Sykkelplass TS 0.0 m² 0 0
Sykkelplass JH 0.0 m² 0 0
Sykkelplass 102 SP 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
8
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2