Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med fire boenheter i Rudsætervegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
253 m²
Boenheter
4
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Rekkehus med fire boenheter oppføres på eiendommen Rudsætervegen 2, gnr. 116 bnr. 266 i Lunner kommune. Hver boenhet har et bruttoareal på ca. 63,25 m² inkludert sportsbod på 5 m² og åpent overbygd areal på ca. 6,5 m². Bygget har pultertak med gesimshøyder mellom 4,2 og 4,9 meter, og fasadekledning i jordfarger tilpasset landskapet. Det etableres fire biloppstillingsplasser, en per boenhet. Bygget er prosjektert med ventilasjonsanlegg, sanitærinstallasjoner, pipe for ildsted i hver boenhet, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Det er også planlagt felles lekeplass i tilknytning til feltet, med midlertidig dispensasjon for opparbeidelse. Bygget oppfyller krav til brannklasse, energiberegning og universell utforming.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i rekkehus, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevindu til fire boenheter i rekkehus

Flis Flis og membran

Antall: 1

Flislegging og membranarbeid utført av EIDSVOLL MUR OG FLIS AS

Flis og membran i våtrom og gulv

Tak Pultertak

🧱 Taktekking iht. energidokumentasjon

Antall: 1

Pultertak med gesimshøyde 4,2-4,9 m, snøfangere iht. Sintef BFS detaljblad 525.931

Tak på rekkehusbebyggelsen

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av innvendige overflater og utvendig kledning

Overflatebehandling av treverk og vegger

Rekkverk Rekkverk til balkonger og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. TEK17 og brannkrav

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Annet Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 4

Frittstående sportsboder på ca. 5 m² per boenhet

Sportsbod til hver boenhet

Grunnarbeid VA-ledninger og kummer

🧱 PVC, PE-rør

Vann-, avløps- og overvannsledninger med kummer iht. VA-norm Lunner kommune

VA-anlegg for tilknytning til offentlig nett

Garasjeport Biloppstillingsplass

Antall: 4

Fire biloppstillingsplasser, 18 m² per plass, i henhold til reguleringsplan

Parkeringsplasser til boenhetene

Fasade Kledning

🧱 Tre, jordfarger

Antall: 1

Fasadekledning i jordfarger tilpasset landskap og terreng

Fasadebekledning for rekkehus

VVS Varmepumpe luft/luft

Antall: 4

Luft/luft varmepumpe i hver boenhet

Oppvarming og kjøling for boenhetene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 16

Ytterdører og balkongdører med vridere plassert 0,8-1,2 m over gulv

Ytterdører og balkongdører til fire boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Sanitærinstallasjoner for fire boenheter, utført av TEKPLAN RØR AS

Sanitærinstallasjoner i rekkehus

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i boenheter

Grunnarbeid Grunnarbeider, landskapsutforming, overvannshåndtering

Antall: 1

Grunnarbeider og overvannshåndtering utført av K H MASKINER Konrad Andre Halsan

Grunnarbeid og utomhusarbeid for tomt og felt

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Antall: 4

Ventilasjonsanlegg begrenset til boenhetenes branncelle, prosjektert av FLEXIT AS

Ventilasjon for hver boenhet

Tømrer Tømrerarbeider

Antall: 1

Tømrerarbeider utført av Nordbohus Romerike AS

Tømrerarbeid for rekkehusbygg

Pipe Skorstein

🧱 Varig løsning for ildsted

Antall: 4

Skorstein tilrettelagt for senere montering av ildsted i hver boenhet

Pipe for hver boenhet

Betong Betong og grunnmur

Antall: 1

Betongarbeider og grunnmur utført av EIDSVOLL MUR OG FLIS AS

Grunnmur og betongarbeid for rekkehus

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
1

Uthus

1
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1