1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 8 boenheter i Stavanger, Rustahagen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,113 m²
Boenheter
8
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to rekkehus, B5 og B6, hver med 4 boenheter, totalt 8 boenheter, på eiendom gnr 28 bnr 3563 i Stavanger. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 139 m² fordelt på to etasjer med sportsbod inkludert. Byggene er i to etasjer med saltak og flatt tak, og består av tre som fasademateriale. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske anlegg som vann- og avløpssystemer, vei, overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningsmagasiner, samt utearealer med lekeplasser og landskapsutforming. Det er etablert parkeringsplasser, gangveier og brannveier i henhold til reguleringsplan. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og byggearbeidene er igangsatt med planlagt oppstart av betongarbeider høsten 2026.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Terrasse Balkonger

🧱 Tre/kompositt

Antall: 8

Balkonger på rekkehusene, ca. 5,6 m² hver

Balkonger til hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter

VVS sanitærinstallasjoner

Gulv Innvendige gulvbelegg

Parkett, fliser og annet gulvbelegg i boenhetene

Innvendige gulvflater

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligene

Ventilasjonssystemer

Bad Baderomsinnredning og utstyr

Antall: 8

Bad med våtromsmembran, sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning for hver boenhet

Mur Murarbeid inkl. våtromsmembran

🧱 Mur og membran

Murarbeid og membran i våtrom

Murarbeid i våtrom og andre områder

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i boligene

Elektroarbeid for rekkehusene

Grunnarbeid Graving og fundamentering

🧱 Betong, pukk, singel

Graving og fundamentering i løsmasser, plasstøpte betongkonstruksjoner

Grunnarbeid og fundamentering for rekkehusene

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for boligene

VVS varme- og kuldeinstallasjoner

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid for saltak og flatt tak

Taktekking og membraner

Utendørs Utearealer og landskapsutforming

Lekeplasser, gangveier, parkeringsplasser, beplantning og natursteinselementer

Uteområder og landskapsarbeid

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 16

Ytterdører og balkongdører i rekkehusene, inkludert 8 balkonger

Dører for inngang og balkong til hver boenhet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 24

Vinduer i rekkehus, inkludert fasadevinduer og takvinduer, antall basert på plantegninger

Vinduer for alle boenheter i rekkehusene B5 og B6

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider i prosjektområdet

Grunnarbeid for vei og uteområder

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking iht. tegninger

Antall: 2

Saltak på fasade vest og øst, flatt tak på nord og sør fasade

Taktekking for rekkehus B5 og B6

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 8

Kjøkkeninnredning til hver boenhet

Kjøkkeninnredning og utstyr

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK og prosjektering

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for rekkehusene

Trekonstruksjoner for boligene

Grunnarbeid Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg med kummer, ledninger, sandfang og fordrøyningsmagasiner

Tekniske vann- og avløpsanlegg

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Metall/tre

Rekkverk på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
6
Dører
4
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.6 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1