1 / 1
Nybygg Rekkehus

Oppføring av tremannsbolig og riving av enebolig i Skogfaret 9, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
240 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tremannsbolig oppføres på eiendommen Skogfaret 9 i Oslo, med riving av eksisterende enebolig. Bygget planlegges med to etasjer og kjeller, og tomten på ca. 1367 m² får ny gruslagt innkjørsel på ca. 205 m², plen og hageområder. Overvannshåndtering ivaretas gjennom infiltrasjon, regnbed og åpne fordrøyningsløsninger, med dimensjonering for 5- og 100-års regn. Flomveier justeres for å unngå konflikt med bebyggelsen. Det etableres ny privat adkomstvei innenfor egen tomt, og det søkes dispensasjon fra krav om opparbeidelse av vei og avstand til midt vei. Eksisterende trær beskyttes gjennom en detaljert marksikringsplan med arboristtilsyn. Prosjektet omfatter tre boenheter og tilhørende utearealer, med fokus på trafikksikkerhet og nabohensyn.

Produkter og materialer

Annet Marksikringsplan og arboristtiltak

Beskyttelse av eksisterende trær med stammebeskyttelse, kjøreplater, arboristtilsyn

Tiltak for bevaring av trær under byggeprosessen

Riving Eksisterende enebolig

Antall: 1

Eksisterende enebolig på ca. 185 m² rives

Riving av eksisterende bolig for å gi plass til ny bebyggelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Bygningskomponenter Tremannsbolig med to etasjer og kjeller

🧱 Tre, betong (kjeller)

Antall: 1

Ca. 240,5 m² BYA, to etasjer pluss kjeller

Ny tremannsbolig med tilhørende konstruksjoner

Terrasse Utearealer og terrasser

Plen, hage, gruslagt innkjørsel ca. 205 m²

Utearealer med plen, hage og gruslagt innkjørsel

Vinduer Fasadevinduer for bolig

🧱 3-lags energiglass antatt

Vinduer tilpasset boligstandard

Grunnarbeid Grunnarbeid for ny bebyggelse og vei

Graving, fundamentering, kjellerarbeid, veioppbygging

Grunnarbeid for tremannsbolig og ny privat vei

Tak Saltak eller flatt tak for rekkehus

Tak for tremannsbolig, ikke spesifisert i dokumenter

Rekkverk Sikring og gjerder

Gjerde og hekk som fysisk avgrensning mot naboeiendommer

Gjerder og hekk for eiendomsavgrensning og sikring

Fasade Fasade for rekkehus

🧱 Trepanel eller tilsvarende

Fasade for ny tremannsbolig

Betong Kjeller og fundamenter

🧱 Betong

Betongarbeid for kjeller og fundamenter

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

VVS Overvannshåndtering og sanitærinstallasjoner

Tiltaksklasse 2 overvannsprosjektering, infiltrasjon, regnbed

VVS-installasjoner inkludert overvannshåndtering

Dører Ytterdører til bolig

Ytterdører til tremannsbolig

Ventilasjon Ventilasjon for bolig

Ventilasjonssystem for bolig

Elektro Elektriske installasjoner bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig