1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 8 rekkehus med boder i Skudebergvegen 36, Kvernaland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
721 m²
Boenheter
8
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 8 rekkehus i to etasjer med samlet bruksareal på 721 m², inkludert utvendige boder fordelt på to bygg. Rekkehusene har saltak og trekledning, med planløsning som inkluderer stue/kjøkken, soverom og bad, samt vannbåren varme tilknyttet fjernvarme. Utomhusarealet inkluderer parkeringsplass med 11 plasser (inkl. 1 HC-plass), lekeplass og felles uteoppholdsareal med sandkasse, huskestativ og benker. Det er planlagt levegger og gjerder for skjerming mot naboer. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig på eiendommen. Tiltaket er i samsvar med gjeldende detaljregulering og har fått rammetillatelse med vilkår for oppfølging av rivearbeid, VA-anlegg og ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 8

Fliser og membran i våtrom, inkl. sanitærutstyr

Bad i rekkehusene

Grunnarbeid Grave- og terrengarbeider

Gravearbeider for fundamentering, utvendige rør og VA-anlegg

Grunnarbeid for bygg og infrastruktur

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i rekkehusene

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 8

Saltak på alle rekkehus, tilpasset TEK17 krav

Saltak for rekkehusene

Rekkverk Levegger og gjerder

🧱 Tre og metall

Levegger 1,2 m høyde og gjerder for skjerming mot nabo og parkeringsplass

Skjerming og rekkverk utendørs

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 8

Elektriske installasjoner i henhold til forskrift

Elektroarbeid for boliger

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i henhold til TEK17 krav for energi og lyd

Isolasjon for energieffektivitet og lydisolering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 8

Trekledning på alle rekkehus, i henhold til reguleringsplan

Trekledning for fasader

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører til rekkehus og 8 utvendige boder, inkludert dører med glassfelt

Dører til boliger og sportsboder

Grunnarbeid Riving av eksisterende bolig

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig på eiendommen

Rivearbeid før nybygg

VVS Vannbåren varme og sanitæranlegg

Antall: 8

Vannbåren varme tilknyttet fjernvarme, innvendige rørarbeider inkl. bunnledninger

VVS-installasjoner for rekkehusene

Terrasse Uteplasser og fellesareal

Felles uteoppholdsareal med lekeplass, sandkasse, huskestativ og benker

Utomhusanlegg for rekkehusanlegget

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Antall: 8

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon for rekkehus

Ventilasjon for god inneklima

Mur Naturstein og murarbeid

Mur- og betongarbeider for fundamentering og støttemurer

Murarbeid for fundament og terreng

Tømrer Tømrerarbeid i alle boliger

🧱 Tre

Antall: 8

Tømrerarbeid for rekkehus, inkludert bærende trekonstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for boligene

Vinduer Åpningsbare og faste vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i rekkehus, inkludert 14 i hovedbygg og 10 i eneboligfasade, med krav til isolasjon og stålramme for vindavstiving

Vinduer for rekkehus i to etasjer med god isolasjonsevne

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong med radonduk

Antall: 8

Fundamentering og bærende konstruksjoner i betong med radonduk

Betongarbeid for rekkehusene

Plantegning

Sportsboder 25.6 m²

Etasje 1 25.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SPORTSBOD 101 5.0 m² 1 1
SPORTSBOD 102 5.0 m² 1 1
SPORTSBOD 103 5.0 m² 1 1
SPORTSBOD 104 5.0 m² 1 1
SPORTSBOD 105 5.0 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
7
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
8
Synlige etasjer
2