1 / 5
Nybygg Rekkehus

Riving og oppføring av rekkehus i Slinningsvegen 69, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
904 m²
Boenheter
4
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av to akser på østsiden av et eksisterende betongbygg tidligere brukt som butikk, og oppføring av et rekkehus med fire boenheter basert på gjenbruk av eksisterende bærekonstruksjoner. Rekkehuset får tre etasjer inkludert kjeller, flatt tak med påbygg i en etasje, karnapper for volumbrudd, og balkonger på nord- og sørsiden av 2. etasje. Det etableres boder og renovasjonsrom på 1. etasje nivå i den rømte delen. Parkering løses på regulert parkeringsareal nord for Slinningsvegen med tilrettelegging for sikker kryssing av vei. Bygget har et bruttoareal på 904 m² og bebygd areal på 430 m², med dispensasjoner for utnyttelsesgrad, parkering på egen tomt og byggegrense. Prosjektet er i ferdigattestfasen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeid for ny bebyggelse, inkludert drenering

Grunnarbeid for rekkehusprosjekt

Tak Flatt tak med påbygg

🧱 Betong

Flatt tak med påbygg i en etasje, takterrasse mot nord

Takstruktur for rekkehus

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av rør og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for rekkehus

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av to akser på østsiden av eksisterende bygg, grunnarbeid for ny bebyggelse

Riving og grunnarbeid for rekkehusprosjekt

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for rekkehus

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre

Antall: 5

Terrasser på marknivå, ca. 20-52 m² hver

Terrasser tilknyttet kjellerplan

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem for rekkehus

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert varmefordeling med elektriske varmekabler og panelovner

Elektroinstallasjoner for rekkehus

Brannvern Brannkonsept og brannsikring

Prosjektering av brannkonsept og uavhengig kontroll

Brannsikkerhetstiltak for rekkehus

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre/Betong

Antall: 4

Innvendige trapper i rekkehus, inkl. trapp i siste leilighet som monteres uke 36

Innvendige trapper for fire boenheter

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning med ulik utforming for å bryte opp fasadeuttrykket

Fasade kledning for rekkehus

Balkong Balkongdører

Antall: 8

Balkongdører til balkonger i 2. etasje

Dører til balkonger for fire boenheter

Terrasse Terrasse på mark

🧱 Tre

Antall: 5

Terrasser på marknivå tilknyttet kjellerplan, størrelser fra ca. 18 til 52 m²

Utearealer til boenhetene

Bad Våtrom

Antall: 8

Bad og WC i hver boenhet, uavhengig kontroll av våtrom

Bad og sanitærrom for fire boenheter

Bod Felles og private boder

Antall: 30

Boder og lagerrom i kjeller og 1. etasje, inkludert bossrom

Oppbevaringsrom for beboere

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på nord- og sørsiden av 2. etasje, ca. 10-17 m² hver

Balkonger for hver boenhet i 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligene, inkludert listverk som gjenstår å montere

Innvendige gulv og overflater

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Ytterdører til boenheter og boder

Ytterdører for rekkehus og boder

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert 12 vinduer på nordfasade

Fasadevinduer for rekkehus

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1