1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 6 boenheter i Solstadveien 13, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
733 m²
Boenheter
6
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny rekkehusbebyggelse bestående av 6 boenheter i rekke med flatt tak og integrert garasje, tilpasset områdets topografi i Solstadveien 13-17, Asker. Hver boenhet har tre etasjer med underetasje, 1. og 2. etasje, med private utearealer og balkonger. Bygget har moderne arkitektur i bindingsverk med trekledning i jordfarger. Parkering løses med garasje tilknyttet hver boenhet samt tre parkeringsplasser på terreng. Tiltaket inkluderer ny adkomstvei, støttemurer med maksimal høyde 1 meter, og felles renovasjonsanlegg. Uteområdene inneholder felles lekeplass og gangveier med tilpasset terreng og bevaring av vegetasjon. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan etter mindre endring og dispensasjoner, og er prosjektert i henhold til TEK17. Det er gjennomført vurderinger av naturmangfold, hydrogeologi, støy og skolekapasitet, og det foreligger godkjenning fra Bane NOR for bygging over jernbanetunnel. Renovasjonsløsningen er felles for eksisterende og ny bebyggelse med godkjent plassering og teknisk plan.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boenhetene

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 6

Garasjeport tilknyttet hver boenhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i to ulike jordtoner

Fasade med trekledning i jordfarger

Stål Bærekonstruksjon

🧱 Stål og tre

Bærekonstruksjon i bindingsverk med stålkomponenter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 6

Innvendige trapper i hver boenhet

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for boenhetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Støyreduserende vinduer i 2. etasje, inkludert soverom mot øst

Vinduer til rekkehus med støyreduksjon for jernbanestøy

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 24

Ytterdører til boenheter og balkongdører

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkken i hver boenhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Støttemur maks høyde 1 meter, fundamentering tilpasset jernbanetunnel

Fundamentering og støttemurer for terrengtilpasning og stabilitet

Tak Flatt tak

Antall: 6

Flate tak på rekkehusene

Bad Bad og WC

Antall: 12

Bad og WC i hver boenhet fordelt på 1. og 2. etasje

Sanitærrom i boenhetene

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Regnbed, kulesteinbed og pukkmagasin for infiltrasjon og fordrøyning av overvann

Lokal overvannshåndtering på eiendommen

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boenhetene i henhold til TEK17

Terrasse Felles leke- og oppholdsareal

Felles lekeareal på ca. 60,5 m² og felles uteoppholdsareal

Felles uteområder for lek og opphold

Grunnarbeid Terrengarbeid og adkomstvei

Ny adkomstvei med stigning maks 1:8, terrengtilpasning med minimale skjæringer og fyllinger

Grunnarbeid for vei, terrengforming og adkomst

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17

Maling Støyskjerm maling

Eksisterende støyskjerm ved jernbanen opprettholdes

Vedlikehold og eventuell maling av støyskjerm

Terrasse Balkonger

Antall: 6

Balkonger på 3,7-3,9 m² tilknyttet boenhetene

Private balkonger til hver boenhet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenhetene

Renovasjon Felles renovasjonsanlegg

Antall: 1

Avfallsbeholdere på hjul, avfallsskur i henhold til renovasjonsteknisk norm, plassering godkjent av grunneier

Felles renovasjonsløsning for ny og eksisterende bebyggelse

Plantegning

Rekkehus 733.4 m²

Etasje 2 366.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp A-201 13.4 m² 0 2
Sov 1 A-202 8.3 m² 1 1
Sov 2 A-203 13.6 m² 0 1
Bad A-204 7.0 m² 0 1
Sov3 A-205 7.9 m² 0 1
Loftstue A-206 7.9 m² 0 1
Balkong A-207 3.7 m² 0 1
Gang/trapp B-201 11.4 m² 0 2
Sov 1 B-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 B-203 14.1 m² 0 1
Bad 2 B-204 2.9 m² 0 1
Bad B-205 4.9 m² 0 1
Sov3 B-206 7.5 m² 0 1
Loftstue B-207 7.5 m² 0 1
Balkong B-208 3.9 m² 0 1
Gang/trapp C-201 12.7 m² 0 2
Sov 1 C-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 C-203 13.6 m² 0 1
Bad C-204 7.0 m² 0 1
Sov3 C-205 7.5 m² 0 1
Loftstue C-206 7.8 m² 0 1
Balkong C-207 3.7 m² 0 1
Gang/trapp D-201 11.4 m² 0 2
Sov 1 D-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 D-203 14.1 m² 0 1
Bad 2 D-204 2.9 m² 0 1
Bad D-205 4.9 m² 0 1
Sov3 D-206 7.5 m² 0 1
Loftstue D-207 7.5 m² 0 1
Balkong D-208 3.9 m² 0 1
Gang/trapp E-201 12.7 m² 0 2
Sov 1 E-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 E-203 13.6 m² 0 1
Bad E-204 7.0 m² 0 1
Sov3 E-205 7.9 m² 0 1
Loftstue E-206 7.5 m² 0 1
Balkong E-207 3.7 m² 0 1
Gang/trapp F-201 11.9 m² 0 2
Sov 1 F-202 8.3 m² 1 1
Sov 2 F-203 14.0 m² 0 1
Bad 2 F-204 2.9 m² 0 1
Bad F-205 4.9 m² 0 1
Sov3 F-206 7.5 m² 0 1
Loftstue F-207 7.9 m² 0 1
Balkong F-208 3.9 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A-001 11.5 m² 0 1
Vask/tekn A-002 4.6 m² 0 0
Bod A-003 2.5 m² 0 0
Garasje A-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod A-004 3.0 m² 0 0
Entre B-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn B-002 4.3 m² 0 0
Bod B-003 2.5 m² 0 0
Garasje B-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod B-006 2.8 m² 0 0
Entre C-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn C-002 4.4 m² 0 0
Bod C-003 2.5 m² 0 0
Garasje C-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod C-006 2.9 m² 0 0
Entre D-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn D-002 4.3 m² 0 0
Bod D-003 2.5 m² 0 0
Garasje D-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod D-006 2.8 m² 0 0
Entre E-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn E-002 4.4 m² 0 0
Bod E-003 2.5 m² 0 0
Garasje E-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod E-006 2.9 m² 0 0
Entre F-001 11.5 m² 0 1
Vask/tekn F-002 4.5 m² 0 0
Bod F-003 2.5 m² 0 0
Garasje F-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod F-006 2.8 m² 0 0

Etasje 1 366.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC A-104 1.8 m² 0 1
Gang/trapp A-101 10.7 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue A-102 19.5 m² 1 1
Stue A-103 28.5 m² 2 1
WC B-104 1.7 m² 0 1
Trapp/gang B-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue B-102 19.5 m² 1 1
Stue B-103 27.7 m² 2 1
WC C-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp C-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue C-102 19.5 m² 1 1
Stue C-103 27.7 m² 2 1
WC D-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp D-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue D-102 19.5 m² 1 1
Stue D-103 27.7 m² 2 1
WC E-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp E-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue E-102 19.5 m² 1 1
Stue E-103 27.7 m² 2 1
WC F-104 1.8 m² 0 1
Gang/trapp F-101 10.7 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue F-102 19.5 m² 1 1
Stue F-103 28.4 m² 2 1

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken/spisestue 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
WC 104 0.0 m² 0 0
Trapp 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 0.0 m² 0 0
Sov 2 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Trapp 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Høyde
8.9 m
Vinduer
11
Dører
4
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Høyde
6.2 m
Vinduer
10
Dører
6
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
80.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
80.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2