1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 6 boenheter i Solstadveien 13, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
733 m²
Boenheter
6
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks rekkehusboenheter med moderne arkitektur og flatt tak, tilpasset områdets topografi i Solstadveien 13-17, Asker. Hver boenhet har tre etasjer med integrert dobbelgarasje, sportsbod og private utearealer. Bygningene har trekledning i jordfarger, og fasadene er utformet med flere vinduer og balkonger for gode lysforhold. Det etableres felles adkomstvei, parkeringsplasser på terreng, støttemurer og en felles renovasjonsløsning for både eksisterende og nye boenheter. Terrenginngrep er minimert og tilpasset eksisterende landskap, med sikringstiltak for bevaring av trær og vegetasjon. Prosjektet inkluderer også tiltak for overvannshåndtering, energiplan og klimagassberegninger i henhold til gjeldende krav. Det foreligger godkjent reguleringsendring som tilpasser planløsningen til gjeldende reguleringsplan og kommuneplan.

Produkter og materialer

Annet Renovasjonssystem

Felles renovasjonsløsning med avfallsskur og beholdere på hjul

Avfallshåndtering for nye og eksisterende boenheter

Grunnarbeid Terrenginngrep og adkomstvei

Ny adkomstvei med stigning maks 1:8, terrenginngrep tilpasset topografi

Opparbeidelse av adkomstvei og terrengjustering

Elektro Elektrisk oppvarming og belysning

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler, belysning iht. TEK17

Elektrisk anlegg for oppvarming og belysning

Terrasse Uteområder og lekeplass

Felles lekeareal, gangveier, gapahuk med bålplass

Uteområder tilrettelagt for lek og opphold

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkken i hver boenhet med moderne standard

Innredning for kjøkken i alle boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre i jordfarger

Trekledning i to ulike jordtoner for visuell variasjon

Ytterkledning på rekkehusene

Tak Flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med asfalttekking

Antall: 6

Flate tak med primærkonstruksjon i tre

Tak til alle boenheter

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 6

Rekkverk på balkonger til alle boenheter

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjon for alle boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 38

Støyreduserende vinduer i 2. etasje, inkludert soverom mot øst

Vinduer til alle boenheter, inkludert stue, kjøkken, soverom og loftstue

Gulv Innvendige gulv

Parkett, vinyl og keramiske fliser i henhold til standard

Gulvbelegg i boenhetene

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Potensial for solcelleanlegg på tak, ikke planlagt

Mulighet for fornybar energiproduksjon

VVS Vann- og avløpsledninger

Kobling til offentlig vann- og avløpsnett, brannkum innen 100 m

VA-anlegg for boligene

Bad Bad og WC

Antall: 18

Bad og WC i hver boenhet, totalt 3 bad og 3 WC

Sanitærrom i alle boenheter

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 42

Ytterdører og balkongdører til alle boenheter

Dører til inngang, balkonger og sportsboder

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 6

Garasjeport tilknyttet hver boenhet, ca 35.7 m² garasjeareal per boenhet

Garasjeport for hver boenhet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 6

Trapper i hver boenhet mellom etasjer

Innvendige trapper i rekkehusene

Varmepumpe Luft-varmepumpe (valgfritt)

Mulighet for luft-luft eller luft-vann varmepumpe etter overtakelse

Valgfri varmepumpeløsning for energibesparelse

Maling Innvendig maling

Maling på gipsvegger og tak

Innvendige overflater

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Støttemur maks høyde 0,4 m, fundamentering tilpasset tunnellokasjon

Fundamenter og støttemurer for terrengtilpasning og stabilitet

Plantegning

Rekkehus 859.9 m²

Etasje 2 366.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue A-206 7.9 m² 1 1
Sov3 A-205 7.9 m² 1 1
Gang/trapp A-201 13.4 m² 0 2
Sov 1 A-202 8.3 m² 1 1
Sov 2 A-203 13.6 m² 1 1
Bad A-204 7.0 m² 0 1
Loftstue B-207 7.5 m² 1 1
Sov3 B-206 7.5 m² 1 1
Gang/trapp B-201 11.4 m² 0 2
Sov 1 B-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 B-203 14.1 m² 1 1
Bad 2 B-204 2.9 m² 0 1
Bad B-205 4.9 m² 0 1
Loftstue C-206 7.5 m² 1 1
Sov3 C-205 7.8 m² 1 1
Gang/trapp C-201 12.7 m² 0 2
Sov 1 C-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 C-203 13.6 m² 1 1
Bad C-204 7.0 m² 0 1
Loftstue D-207 7.5 m² 1 1
Sov3 D-206 7.5 m² 1 1
Gang/trapp D-201 11.4 m² 0 2
Sov 1 D-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 D-203 14.1 m² 1 1
Bad 2 D-204 2.9 m² 0 1
Bad D-205 4.9 m² 0 1
Loftstue E-203 7.5 m² 1 1
Sov3 E-205 7.9 m² 1 1
Gang/trapp E-201 12.7 m² 0 2
Sov 1 E-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 E-203 13.6 m² 1 1
Bad E-204 7.0 m² 0 1
Loftstue F-207 7.9 m² 1 1
Sov3 F-206 7.5 m² 1 1
Gang/trapp F-201 11.9 m² 0 2
Sov 1 F-202 8.3 m² 1 1
Sov 2 F-203 14.0 m² 1 1
Bad 2 F-204 2.9 m² 0 1
Bad F-205 4.9 m² 0 1
Balkong A-208 3.7 m² 0 1
Balkong B-208 3.9 m² 0 1
Balkong C-208 3.9 m² 0 1
Balkong D-208 3.9 m² 0 1
Balkong E-208 3.7 m² 0 1
Balkong F-208 3.9 m² 0 1

Etasje 0 126.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A-001 11.5 m² 0 1
Vask/tekn. A-002 4.6 m² 0 0
Bod A-003 2.5 m² 0 0
Sportsbod A-004 3.0 m² 0 0
Garasje A-005 35.7 m² 0 0
Entre B-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn. B-002 4.3 m² 0 0
Bod B-003 2.5 m² 0 0
Garasje B-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod B-006 2.8 m² 0 0
Entre C-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn. C-002 4.4 m² 0 0
Bod C-003 2.5 m² 0 0
Garasje C-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod C-006 2.9 m² 0 0
Entre D-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn. D-002 4.3 m² 0 0
Bod D-003 2.5 m² 0 0
Garasje D-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod D-006 2.8 m² 0 0
Entre E-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn. E-002 4.4 m² 0 0
Bod E-003 2.5 m² 0 0
Garasje E-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod E-006 2.9 m² 0 0
Entre F-001 11.5 m² 0 1
Vask/tekn. F-002 4.5 m² 0 0
Bod F-003 2.5 m² 0 0
Garasje F-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod F-006 2.8 m² 0 0

Etasje 1 366.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC A-104 1.8 m² 0 1
Gang/trapp A-101 10.7 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue A-102 19.5 m² 1 1
Stue A-103 28.5 m² 2 1
WC B-104 1.7 m² 0 1
Trapp/gang B-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue B-102 19.5 m² 1 1
Stue B-103 27.7 m² 2 1
WC C-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp C-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue C-102 19.5 m² 1 1
Stue C-103 27.7 m² 2 1
WC D-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp D-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue D-102 19.5 m² 1 1
Stue D-103 27.7 m² 2 1
WC E-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp E-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue E-102 19.5 m² 1 1
Stue E-103 27.7 m² 2 1
WC F-104 1.8 m² 0 1
Gang/trapp F-101 10.7 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue F-102 19.5 m² 1 1
Stue F-103 28.4 m² 2 1

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken/spisestue 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
WC 104 0.0 m² 0 0
Trapp 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 0.0 m² 0 0
Sov 2 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Trapp 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Høyde
8.9 m
Vinduer
10
Dører
6
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2