1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 6 boenheter i Solstadveien 13, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,086 m²
Boenheter
6
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks rekkehus med moderne arkitektur og flatt tak, tilpasset områdets topografi i Solstadveien 13-17, Asker. Hver boenhet har tre etasjer med integrert dobbelgarasje, sportsbod og private utearealer. Det etableres felles uteoppholdsarealer, lekeplass, renovasjonsløsning og ny adkomstvei med tilhørende støttemurer. Bebyggelsen har et samlet bruksareal på ca. 1086 m² og tomteutnyttelsen er ca. 20,8 %. Terrenginngrepene er tilpasset eksisterende terreng med minimale skjæringer og fyllinger. Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, og har fått rammetillatelse med vilkår om ferdigstillelse av renovasjonsanlegg før brukstillatelse. Det er gjennomført grundige vurderinger av naturmangfold, støy, overvann, trafikksikkerhet og jernbanesikkerhet, med nødvendige sikringstiltak og godkjenninger på plass.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Trekledning i to jordtoner

Antall: 6

Trekledning i to ulike jordtoner for visuell variasjon

Fasadebekledning for rekkehusene

Bad Bad med sanitærutstyr og fliser

Antall: 12

Bad i hver boenhet, fliser og sanitærutstyr iht TEK17

Bad i rekkehusene

Gulv Parkett, vinyl og keramiske fliser

Parkett 70 %, vinyl 15 %, keramiske fliser 15 % av gulvarealene

Innvendige gulvbelegg

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

🧱 Betong og jordmasser

Antall: 2

Støttemurer med høyde inntil 1 meter og 0,4 meter, terrenginngrep tilpasset eksisterende terreng

Terrengarbeider og støttemurer for adkomst og uteområder

Tak Flatt tak

🧱 Trebjelkelag med asfalttekking

Antall: 6

Flate tak med primærkonstruksjon i tre og asfalttekking

Tak for alle seks boenheter

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og stål

Antall: 36

Ytterdører i stål, integrerte garasjeporter i hver boenhet

Ytterdører og garasjeporter til seks boenheter

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, stikkledninger sanitærmeldes

Vann- og avløpsinstallasjoner for seks boenheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 6

Innvendige trapper i hver boenhet over tre etasjer

Trapper i rekkehusene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling på gips og trekledning

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Vinduer Støyskjermende vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 48

Støyreduserende vinduer i oppholdsrom i 2. etasje, inkludert soverom mot øst

Vinduer for alle boenheter, inkludert støyreduserende vinduer mot jernbanestøy

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Steinull og EPS

250 mm steinull i vegger, 100 mm EPS under betonggulv

Isolasjon for energieffektivitet

Varmepumpe Luft-varmepumpe (valgfritt)

Mulighet for luft-luft eller luft-vann varmepumpe etter overtakelse

Oppvarmingsalternativ for beboere

Annet Renovasjonssystem

🧱 Beholdere på hjul, avfallsskur

Antall: 13

Felles renovasjonsløsning for 9 boenheter (6 nye + 3 eksisterende), beholdere på hjul, avfallsskur

Renovasjon for boligområdet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht TEK17, inkludert ventilasjonsoppvarming

Ventilasjon for boligene

Garasjeport Integrerte garasjeporter

🧱 Stål

Antall: 6

Garasjeporter tilknyttet hver boenhet

Garasjeporter for seks boenheter

Terrasse Private uteoppholdsarealer og balkonger

🧱 Tre

Antall: 6

Balkonger på 3,7-3,9 m² tilknyttet hver boenhet, private utearealer

Utearealer og balkonger for hver boenhet

Annet Riggplass og byggeplassutstyr

Riggplan med anleggsvei, parkeringsplass, avfallsplass, lagerplass, brakkerigg og byggegjerde

Planlegging og drift av riggplass for byggeperioden

Kjøkken Moderne kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkken i hver boenhet med moderne standard

Kjøkkeninnredning for seks boenheter

Riving Riving av eksisterende bebyggelse (ikke aktuelt)

Ingen eksisterende bebyggelse på tomten

Tomten er ubebygd

Elektro Elektrisk oppvarming og belysning

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler, belysning iht TEK17

Elektriske installasjoner for oppvarming og belysning

Plantegning

Rekkehus 961.9 m²

Etasje 2 468.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp A-201 13.4 m² 0 2
Sov 1 A-202 8.3 m² 1 1
Sov 2 A-203 13.6 m² 1 1
Bad A-204 7.0 m² 0 1
Sov3 A-205 7.9 m² 1 1
Loftstue A-206 7.9 m² 1 1
Gang/trapp B-201 11.4 m² 0 2
Sov 1 B-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 B-203 14.1 m² 1 1
Bad 2 B-204 2.9 m² 0 1
Bad B-205 4.9 m² 0 1
Sov3 B-206 7.5 m² 1 1
Loftstue B-207 7.5 m² 1 1
Gang/trapp C-201 12.7 m² 0 2
Sov 1 C-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 C-203 13.6 m² 1 1
Bad C-204 7.0 m² 0 1
Sov3 C-205 7.5 m² 1 1
Loftstue C-206 7.5 m² 1 1
Gang/trapp D-201 11.4 m² 0 2
Sov 1 D-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 D-203 14.1 m² 1 1
Bad 2 D-204 2.9 m² 0 1
Bad D-205 4.9 m² 0 1
Sov3 D-206 7.5 m² 1 1
Loftstue D-207 7.5 m² 1 1
Gang/trapp E-201 12.7 m² 0 2
Sov 1 E-202 7.5 m² 1 1
Sov 2 E-203 13.6 m² 1 1
Bad E-204 7.0 m² 0 1
Sov3 E-205 7.9 m² 1 1
Loftstue E-206 7.5 m² 1 1
Gang/trapp F-201 11.9 m² 0 2
Sov 1 F-202 8.3 m² 1 1
Sov 2 F-203 14.0 m² 1 1
Bad 2 F-204 2.9 m² 0 1
Bad F-205 4.9 m² 0 1
Sov3 F-206 7.5 m² 1 1
Loftstue F-207 7.9 m² 1 1

Etasje 0 126.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A-001 11.5 m² 0 1
Vask/tekn A-002 4.6 m² 0 0
Bod A-003 2.5 m² 0 0
Sportsbod A-004 3.0 m² 0 0
Garasje A-005 35.7 m² 0 0
Entre B-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn B-002 4.3 m² 0 0
Bod B-003 2.5 m² 0 0
Garasje B-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod B-006 2.8 m² 0 0
Entre C-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn C-002 4.4 m² 0 0
Bod C-003 2.5 m² 0 0
Garasje C-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod C-006 2.9 m² 0 0
Entre D-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn D-002 4.3 m² 0 0
Bod D-003 2.5 m² 0 0
Garasje D-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod D-006 2.8 m² 0 0
Entre E-001 11.1 m² 0 1
Vask/tekn E-002 4.4 m² 0 0
Bod E-003 2.5 m² 0 0
Garasje E-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod E-006 2.9 m² 0 0
Entre F-001 11.5 m² 0 1
Vask/tekn F-002 4.5 m² 0 0
Bod F-003 2.5 m² 0 0
Garasje F-005 35.7 m² 0 0
Sportsbod F-006 2.8 m² 0 0

Etasje 1 366.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC A-104 1.8 m² 0 1
Gang/trapp A-101 10.7 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue A-102 19.5 m² 0 1
Stue A-103 28.5 m² 2 1
WC B-104 1.7 m² 0 1
Trapp/gang B-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue B-102 19.5 m² 0 1
Stue B-103 27.7 m² 2 1
WC C-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp C-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue C-102 19.5 m² 0 1
Stue C-103 27.7 m² 2 1
WC D-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp D-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue D-102 19.5 m² 0 1
Stue D-103 27.7 m² 2 1
WC E-104 1.7 m² 0 1
Gang/trapp E-101 9.8 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue E-102 19.5 m² 0 1
Stue E-103 27.7 m² 2 1
WC F-104 1.8 m² 0 1
Gang/trapp F-101 10.7 m² 0 1
Kjøkken/Spisestue F-102 19.5 m² 0 1
Stue F-103 28.4 m² 2 1

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken/spisestue 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sov 1 105 0.0 m² 0 0
Sov 2 106 0.0 m² 0 0
WC 107 0.0 m² 0 0
Trapp 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken/spisestue 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Sov 1 205 0.0 m² 0 0
Sov 2 206 0.0 m² 0 0
WC 207 0.0 m² 0 0
Trapp 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Høyde
8.9 m
Vinduer
10
Dører
6
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
80.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
80.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2