1 / 5
Nybygg Rekkehus

Nybygg av 4 rekkehus med garasje i Sørbøvegen 36-42, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
354 m²
Boenheter
4
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye rekkehus i Sørbøvegen 36, 38, 40 og 42 i Karmøy kommune. Hvert rekkehus har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 139 m² per enhet, inkludert boder og garasje på ca. 17 m². Byggene har saltak, tre som fasademateriale, og er utstyrt med flere vinduer og dører, samt altaner og terrasser. Det er etablert felles uteområde med gatetun og lekearealer. Prosjektet inkluderer også tekniske anlegg, grunnarbeid, betongarbeid, sanitær- og våtromsarbeid, samt oppmåling og kontroll. Ferdigattest er utstedt, og bygningene er godkjent for boligformål med fire boenheter.

Produkter og materialer

Bad Våtromsarbeid

Våtromsarbeid utført av Hellvik Hus Karmøy AS og Dima Murerfirma AS

Ferdigstillelse av bad og våtrom i rekkehusene

Garasjeport Garasjeport til hver boenhet

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 4

Garasjeporter til garasjer på ca. 17 m² per boenhet

Garasjeporter for fire garasjer

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein

Antall: 4

Saltak med mønehøyde 8,2 m og gesimshøyde 6,5 m

Tak for rekkehusene med tradisjonell saltakskonstruksjon

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 4

Varmepumpe luft for oppvarming av hver boenhet

Varmepumpe for energieffektiv oppvarming

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Hellvik Hus Karmøy AS

Tømrerarbeid for bygging av rekkehusene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 4

Tre som fasademateriale på alle fire rekkehus

Trepanel for fasade

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører i fasade Sør (4 stk), Nord (4 stk), Øst (1 stk), Vest (1 stk), inkludert dører til altaner og hagestuer

Ytterdører og dører til altaner/hagestuer

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Betongarbeid utført av Magfo AS, inkludert fundament og ringmur

Betongfundament og ringmur for rekkehusene

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i hver boenhet mellom 1. og 2. etasje

Trapper for intern etasjeadkomst

Grunnarbeid Utomhus og fellesarealer

Opparbeidelse av felles uteområde, gatetun, lekearealer og tekniske anlegg

Felles uteområder og infrastruktur

Fasade Garasje og bod

🧱 Tre

Antall: 4

Garasje og utvendige boder til hver boenhet

Frittstående garasje og boder

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 4

Inntegnet ovn i stue i 2. etasje med stålpipe

Piper for vedovn i hver boenhet

Rekkverk Rekkverk til altaner og terrasser

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. byggeforskrifter for altaner og terrasser

Sikkerhetsrekkverk for utendørs arealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeid utført av Rørmester Kompaniet AS

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter

Vinduer Fasadevindu og altanvinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i fasade Sør (16 stk), Nord (8 stk), Øst (2 stk), Vest (2 stk), inkludert vinduer til altaner

Vinduer for rekkehus med god isolasjonsevne

Grunnarbeid Grunnarbeid og oppmåling

Grunnarbeid utført av Ytreland AS, inkludert innmåling og utskiking

Grunnarbeid for fundamentering og tomteutvikling

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert elektriske panelovner og varmekabler

Elektrisk anlegg for rekkehusene

Terrasse Terrasser og altaner

🧱 Tre

Antall: 8

Terrasser på ca. 22-26 m² og altaner på ca. 11-16 m² per boenhet

Utendørs oppholdsarealer til rekkehusene

Plantegning

Rekkehus 139.4 m²

Etasje 2 139.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 010 45.6 m² 2 2
Altan 015 14.0 m² 2 0
Bad 011 7.1 m² 0 1
Sov.2 012 10.4 m² 1 1
Walk-in 013 6.6 m² 1 1
Walk-in 014 6.6 m² 1 1
Bad 013 7.2 m² 0 1
Sov.2 012 10.4 m² 1 1
Walk-in 013 6.6 m² 1 1
Sov.2 012 10.3 m² 1 1
Walk-in 014 6.6 m² 1 1
Bad 013 7.2 m² 0 1
Altan 015 16.3 m² 1 0

4-Rekkehus 353.9 m²

Etasje 1 353.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hagestue/Hall/Trapp 001 21.5 m² 0 2
Bad/Vask 002 9.9 m² 0 1
Sov. 3 003 8.7 m² 1 1
Entre 005 4.5 m² 0 1
Utv.Bod 006 5.0 m² 0 1
Garasje 007 16.9 m² 0 0
Terrasse 008 23.9 m² 0 0
Hagestue/Hall/Trapp 009 21.3 m² 0 2
Bad/Vask 010 9.9 m² 0 1
Sov. 3 011 8.7 m² 1 1
Entre 012 4.5 m² 0 1
Utv.Bod 013 5.0 m² 0 1
Garasje 014 16.7 m² 0 0
Terrasse 015 23.5 m² 0 0
Hagestue/Hall/Trapp 016 30.2 m² 0 2
Bad/Vask 017 9.9 m² 0 1
Entre 018 4.4 m² 0 1
Garasje 019 17.0 m² 0 0
Utv.Bod 020 5.1 m² 0 1
Terrasse 021 22.0 m² 0 0

Fasader

Rekkehus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2