1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med carport i Sørsundveien 34-40, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
592 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av ett rekkehus med fire vertikaldelte leiligheter i to plan, hver med markterrasse mot sørvest, sportsbod/sykkelparkering og inngangsparti mot nordøst, samt veranda i andre etasje mot sørvest og nordøst. Bygget har flatt tak og er utført i tre med kompakte volumer som viderefører eksisterende bebyggelsesmønster i området. Det etableres et carportanlegg med fire parkeringsplasser, en felles gapahuk for uteopphold, og tilhørende tomteopparbeidelse med trafikkareal og plenareal. Fundamentering skjer på ringmurselementer på steinfylling med god bæreevne. Bygget oppfyller branntekniske krav med EI 30 brannceller og tilhørende tiltak. Utomhusplanen inkluderer opparbeidelse av felles utearealer og parkeringsplasser, med tilknytning til kommunal vei og VA-anlegg. Det søkes dispensasjon fra flere reguleringsbestemmelser, blant annet byggegrense, takform, gesimshøyde og krav til konsentrert småhusbebyggelse, men tiltaket vurderes å videreføre områdets karakter og gi gode sol- og utsiktsforhold.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonskanaler i branncelleskiller med brannmotstand, kanaler av A2-s1,d0 eller E klasse

Ventilasjonssystem for rekkehusene

Terrasse Markterrasse og altaner

Antall: 8

Markterrasse på ca 4 m² og altaner på 6,3 og 13 m² per leilighet, delvis overbygget

Uteplasser tilknyttet leilighetene

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 16

Dører til inngang, balkong og markterrasse, inkludert branncellekrav EI 30 der relevant

Ytterdører og balkongdører til leilighetene

Tak Flatt tak

🧱 Kompakt takkonstruksjon

Antall: 1

Flatt tak med bærekonstruksjon prosjektert og dimensjonert av leverandør, i henhold til TEK17

Flatt tak på rekkehusene

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann håndteres på egen grunn

VVS installasjoner for rekkehusene

Betong Ringmur

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmurselementer som fundament for rekkehusene

Ringmur for fundamentering

Garasjeport Carportanlegg

Antall: 4

Carport med fire parkeringsplasser, tak og branncellebegrensende konstruksjon mot rekkehus

Carportanlegg for fire biler

Brannvern Brannslokkeutstyr

Antall: 4

Håndslukkerapparat i hver boenhet, pulver eller skum/vann i henhold til NS-EN 3-7

Brannslokkeutstyr i rekkehusene

Grunnarbeid Fundamentering på steinfylling

🧱 Ringmurselementer, bankett under ringmur 0,4 m bredde

Antall: 1

Fundamentering på steinfylling med komprimering og frostisolasjon, bankett under ringmur

Fundamentering for rekkehusene på fylling

Annet Gapahuk

Antall: 1

Felles gapahuk for beboerne i tilknytning til uteoppholdsareal

Felles uteoppholdsareal med gapahuk

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Gulv i rømningsvei med brannklasse D(fl)-s1 [G]

Innvendige gulv i rekkehusene

Annet Gjerde

🧱 Tett gjerde 1,2 m høyde

Antall: 1

Gjerde i nord/nordvestlig del av tomten, bryter regulert byggegrense men utenfor siktsektor

Tett gjerde rundt deler av tomten

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17, inkludert brannalarmanlegg ikke påkrevd

Elektroinstallasjoner i rekkehusene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på fasader, brannklasse K(2)10 B-s1,d0 [K1] på rømningsvei

Tre kledning på rekkehusfasader

Trapper Innvendig trapp

Antall: 4

Innvendige trapper i rekkehusene, prosjektert og konstruert i henhold til TEK17

Innvendige trapper mellom etasjer i hver leilighet

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger og terrasser i henhold til forskrift

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i hver leilighet, med våtromsstandard

Sanitærrom i rekkehusene

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 8

Rømningsvinduer med krav til underkant maks 5 m over terreng, høyde min 0,6 m, bredde min 0,5 m, brannmotstand EI 30 der det inngår i branncelle

Vinduer for rømningsvei i rekkehusleilighetene

Plantegning

Carport 82.5 m²

Etasje 1 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 82.5 m² 0 0

Rekkehusleiligheter 592.2 m²

Etasje 1 346.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport/Sykkel 101 6.6 m² 0 1
Overbygget inngang 102 4.5 m² 0 1
Hall/Trapp 103 17.0 m² 1 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Baderom 105 5.8 m² 0 1
Vaskerom 106 3.4 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 1
Soverom 108 8.8 m² 1 1
Markterrasse 109 4.0 m² 0 0
Apent Overbygget 110 5.5 m² 0 0

Etasje 2 245.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 33.2 m² 1 1
Baderom 102 5.6 m² 1 1
Soverom 103 11.2 m² 1 1
Altan 104 6.3 m² 0 1
Altan 105 13.0 m² 0 1
Gang/trapp 106 7.4 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1