1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig med carport i Sørsundveien 34, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
492 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i rekke med totalt fire vertikaldelte leiligheter over to plan oppføres på eiendommen Sørsundveien 34-40 i Kristiansund. Bygget har flatt tak og er utført i tre med plate på mark. Hver leilighet har private uteområder som markterrasse og altaner, samt sportsbod/sykkelparkering. Det etableres et carportanlegg med fire parkeringsplasser, en for hver boenhet, samt en felles gapahuk for uteopphold. Tomten utvides med arealoverføring fra naboeiendom, og uteområdene opparbeides med plen, beplantning og lekeplass i henhold til godkjent utomhusplan. Bygget er prosjektert med brannkonsept i henhold til TEK17, og fundamenteres på ringmurselementer på en stabil steinfylling i sjøen. Det er søkt dispensasjon for avvik fra reguleringsplanens krav til takform, gesimshøyde, byggegrenser og tomtegrenser. Avkjørselstillatelse er gitt for tilknytning til kommunal vei.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 16

Rømningsvindu iht. brannkonsept EI 30, høyde maks 5 m over terreng, bredde min 0,86 m

Vinduer for rømningsvei i rekkehusleiligheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Ventilasjonskanaler i branncelleskiller, kanal av klasse E eller bedre

Ventilasjon i rekkehus

Betong Ringmur

🧱 Betong

Antall: 4

Ringmur for fundamentering av rekkehus

Fundamentering med ringmur

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

🧱 Massedeponering, planering

Tomteopparbeidelse med plen, beplantning, trafikkareal og drenering

Opparbeidelse av uteområder og tomt

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Sanitærinstallasjoner for fire boenheter

VVS-installasjoner i rekkehus

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater og innvendige overflater

Overflatebehandling

Grunnarbeid Steinfylling og bankett under ringmur

🧱 Steinmasser, betong

Steinfylling i sjø, bankett under ringmur minimum 0,4 m bredde, komprimering av fylling

Grunnarbeid for fundamentering på steinfylling

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre/kompositt

Antall: 8

Dører til inngang og balkong, bredde min 0,86 m, høyde min 2,0 m, brannklasse EI 30

Ytterdører og balkongdører for leiligheter

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre/kompositt

Antall: 4

Trapper prosjekteres og dimensjoneres av leverandør, i henhold til TEK17

Innvendige trapper i rekkehusleiligheter

Annet Gapahuk

🧱 Tre

Antall: 1

Felles gapahuk for uteopphold

Felles uteoppholdsareal med gapahuk

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 4

Tre kledning på rekkehusfasader

Fasade med tre kledning

Tak Flatt tak

🧱 Kompakt takkonstruksjon, isolasjon, membran

Antall: 4

Flatt tak på rekkehus, prosjektert iht TEK17

Tak for rekkehus med flatt tak

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 4

Elektriske installasjoner i rekkehus

Elektroarbeid i rekkehus

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht TEK17 og brannkrav

Isolasjon for varme og brann

Garasjeport Carportanlegg

🧱 Tre og metall

Antall: 4

Carport med plass til 4 biler, areal 82.5 m²

Carportanlegg for fire biler

Terrasse Markterrasse og altaner

🧱 Tre

Antall: 8

Markterrasse ca 4 m² per leilighet, altaner ca 6-13 m² i 2. etasje

Private uteplasser for leiligheter

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/metall

Antall: 4

Rekkverk på balkonger i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Plantegning

Rekkehusleiligheter 592.2 m²

Etasje 1 346.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport/Sykkel 101 6.6 m² 0 1
Overbygget inngang 102 4.5 m² 0 0
Hall/Trapp 103 17.0 m² 0 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Baderom 105 5.8 m² 0 0
Vaskerom 106 3.4 m² 0 0
Bod 107 0.0 m² 0 0
Soverom 108 8.8 m² 1 1
Markterrasse 109 4.0 m² 0 0
Apent Overbygget 110 5.5 m² 0 0

Etasje 2 245.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 33.2 m² 1 1
Baderom 202 5.6 m² 1 1
Soverom 203 11.2 m² 1 1
Altan 204 6.3 m² 0 1
Altan 205 13.0 m² 0 1
Gang/trapp 206 7.4 m² 0 1

Carport 82.5 m²

Etasje 0 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 0 82.5 m² 0 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Rekkehus

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
16
Dører
8
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2