1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig med carport i Sørsundveien 34, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
637 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Fire nye rekkehusleiligheter i to etasjer med flatt tak oppføres på eiendommen Sørsundveien 34-40 i Kristiansund. Hver leilighet har et bruksareal på ca. 65 m² per etasje, med private markterrasser og altaner, sportsboder og sykkelparkering. Det etableres et carportanlegg med fire parkeringsplasser, en for hver boenhet, samt en felles gapahuk og uteoppholdsareal. Bygningene oppføres med plate på mark og ringmurselementer, og har moderne arkitektonisk uttrykk med tre som fasademateriale. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens krav til takform, gesimshøyde, etasjeantall, bindende bygningsomriss, tomtegrenser og byggegrenser mot vei. Arealoverføring fra naboeiendom er godkjent for å tilpasse tomtegrenser. Tiltaket har godkjent avkjørselstillatelse og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, uteoppholdsareal, parkering og geoteknisk sikkerhet. Det foreligger samtykker fra naboer for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Saken er avslått for gjerde innenfor byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

VVS Kaldtvann utekran

Antall: 1

Kaldtvann til utekran ved garasje for vask av bil og uteplass, ingen varmtvann eller sanitærinstallasjoner i garasje/loft

Vanninstallasjon for utekran

Carport Carportanlegg

🧱 tre

Antall: 1

Carport på 82.5 m² med 4 plasser

Carportanlegg med fire parkeringsplasser

Vinduer Rømningsvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 16

Rømningsvindu iht. brannkrav EI 30, minimum høyde 0,6 m, bredde 0,5 m, brystningshøyde maks 1,0 m

Vinduer for rømningsvei i rekkehusleiligheter

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 tre

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 30 m²

Garasjeport til frittstående garasje

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Antall: 4

Tre kledning med brannklasse K1 eller K2, overflate D-s2,d0 eller B-s1,d0 iht. TEK17

Tre kledning på rekkehus

Garasje Frittstående garasje med loft

🧱 tre

Antall: 1

Garasje på 30 m² med loft på 40 m², loft ikke målbart areal, romhøyde 1,89-1,9 m, brukt som hobbyrom/hjemmekontor

Garasje med innredet loft til hobbyrom/hjemmekontor

Grunnarbeid Bankett under ringmur

🧱 sprengt stein

Bankett under ringmur med minimum bredde 0,4 meter, komprimering av fylling under fundamenter

Fundamentering av rekkehus på steinfylling

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner prosjektert for funksjon under brann iht. TEK17

Elektroinstallasjoner i rekkehus

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Kjøkkeninnredning og installasjoner

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boenheter, baderom og vaskerom iht. TEK17

Innvendige gulvflater

Mur Støttemur i naturstein

🧱 naturstein

Støttemur plassert minimum 1,5 meter fra regulert veigrunn, naturstein fra egen tomt, stabil og trygg terrengavslutning

Støttemur mot vei og nabogrense

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader og utvendige konstruksjoner

Overflatebehandling av fasader

Terrasse Markterrasse og altan

Antall: 8

Markterrasse og altan på hver boenhet, delvis overbygget

Private uteplasser for boenhetene

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 4

Trapp i hver boenhet, fri bredde og opptrinn iht. TEK17

Innvendige trapper i rekkehusleiligheter

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

Ventilasjonskanaler i branncelleskiller med brannmotstand og tettemasse iht. TEK17

Ventilasjonsanlegg for rekkehus

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger iht. TEK17

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Baderom med sanitærutstyr i hver boenhet

Baderomsinnredning og installasjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og takkonstruksjoner iht. TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tak Flatt tak

🧱 kompakt takkonstruksjon

Antall: 4

Flatt tak på rekkehus, brannmotstand R30, taktekking iht. TEK17

Flate tak på rekkehusleiligheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 8

Dører til rømningsvei, bredde min 0,86 m, høyde min 2,0 m

Ytterdører og balkongdører i rekkehus

Plantegning

Rekkehusleiligheter 592.2 m²

Etasje 2 245.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 33.2 m² 1 1
Soverom 102 11.2 m² 1 1
Baderom 103 5.6 m² 0 1
Gang/trapp 104 7.4 m² 0 1
Altan 105 6.3 m² 0 0
Altan 106 13.0 m² 0 0

Etasje 1 346.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport/Sykkel 101 6.6 m² 0 1
Overbygget inngang 102 4.5 m² 0 1
Hall/Trapp 103 17.0 m² 0 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Baderom 105 5.8 m² 0 1
Vaskerom 106 3.4 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 1
Soverom 108 8.8 m² 1 1
Markterrasse 109 4.0 m² 0 0
Apent Overbygget 110 5.5 m² 0 0

Garasje 60.0 m²

Etasje 1 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garaasje U01 30.0 m² 0 1
Loft Loft 40.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft LOFT 0.0 m² 0 0

Etasje 0 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje U01 30.0 m² 0 1

Carport 82.5 m²

Etasje 1 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 1 82.5 m² 0 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Rekkehus

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
16
Dører
8
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1