1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av tre rekkehus med carport på Steindansen, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
486 m²
Boenheter
3
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre rekkehus (hus 25-27) på Steindansen i Jessheim, Ullensaker kommune, med samlet bruksareal på ca. 485,8 m². Hver bolig har tre etasjer inkludert sokkeletasje, med funksjoner som gang, flere soverom, kjøkken, stue, bad, vaskerom, bod og teknisk rom. Byggene har trepanelkledning i varierte farger og mørke grå vinduer og dører, med flate tak i blikk. Det er planlagt carport på ca. 18,2 m² tilknyttet hver bolig, samt sportsbod og inngangsparti i sokkeletasje. Terrenget er kupert med nødvendig terrengbearbeiding og oppfylling for å tilpasse bebyggelsen og adkomstveier, inkludert universell utforming. Utomhusplan og landskapsplan viser tilpassede grøntområder, lekeplasser og parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanen. Prosjektet er i rammetillatelsesfase og det pågår dialog med kommunen om terrengtilpasning og dispensasjoner knyttet til byggegrenser.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Blikk

Antall: 3

Flate tak med blikktekking på rekkehus

Taktekking med blikk på flate tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk grå NCS S7000-N ramme

Antall: 14

Vinduer i rekkehus, varierende størrelser, 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer til rekkehus med mørk grå ramme

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong, ikke spesifisert

Antall: 3

Innvendige trapper i rekkehus, 1 trapp per boenhet

Innvendige trapper mellom etasjer i rekkehus

Garasje Carport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Carport på ca. 18,2 m² tilknyttet hver rekkehus

Carport til hver boenhet

VVS Offentlig vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, VA-plan godkjent for hovedanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner til boligene

Dører Ytterdør

🧱 Tre med mørk grå NCS S7000-N farge

Antall: 6

Ytterdører til rekkehus, inkludert inngangsdører og dører til bod

Ytterdører i mørk grå farge til rekkehus

Utendørs Terrasse

🧱 Impregnert tre

Antall: 3

Terrasseareal ca. 12-13 m² per boenhet

Terrasser tilknyttet rekkehusene

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og oppfylling

🧱 Kvalitetsfylling med kult 20-120 mm sprengstein og grov gradert pukk

Oppfylling i kupert terreng, komprimert lagvis med god sidestøtte og fortanning

Terrengbearbeiding for tilpasning av bebyggelse og vei, inkl. fylling av søkk

Elektro Ladeboks for elbil

Antall: 3

Ladeboks i carport til hver boenhet

Elbil-ladeboks tilknyttet carport

Utendørs Balkong

🧱 Impregnert tre

Antall: 3

Balkongareal ca. 12 m² per boenhet

Balkonger til rekkehusene

Maling Fasademaling

🧱 Jotun beis og maling i angitte farger

Fasadebehandling i fargene Jotun 4252, 1284, 9915, 8426, 9937

Maling og beis til fasader

Fasade Liggende trepanel

🧱 Dobbelfalset 98 mm og 148 mm panel, malt i varierte farger

Antall: 3

Trepanel i fargene Jotun 4252 Kjønnrøk Dempet, Jotun 1284 Svolvær, Jotun 9915 Morgendis, Jotun 8426 Dewy Green, Jotun 9937 Aske

Liggende trepanelkledning i varierte farger på rekkehus

Plantegning

Rekkehus 120.5 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 8-1 12.1 m² 0 2
Sov 1 8-2 7.4 m² 1 1
Sov 2 8-3 7.6 m² 1 1
Sov 3 8-4 7.3 m² 1 1
Sov 4 8-5 7.6 m² 1 1
Sov 5 8-6 7.3 m² 1 1
Sov 6 8-7 7.3 m² 1 1
Sov 7 8-8 7.3 m² 1 1
Sov 8 8-9 7.3 m² 1 1
Gang 8-A 12.1 m² 0 2
Sov 9 8-B 7.4 m² 1 1
Sov 10 8-C 7.6 m² 1 1
Sov 11 8-D 7.3 m² 1 1

Enebolig 235.9 m²

Etasje 1 235.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 41.0 m² 2 2
Kjøkken 102 11.0 m² 1 1
Bad 103 5.2 m² 0 1
Gang 104 12.5 m² 0 2
Vaskerom 105 3.6 m² 0 1
Bod 106 3.2 m² 0 1
Teknisk rom 107 12.2 m² 1 1

Fasader

Hus 5

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Blikk
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Blikk
Vinduer
8
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Blikk
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Blikk
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2