Ny rekkehusbebyggelse i Steinsvikvegen 131, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Rekkehus
Boenheter: 3
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye rekkehus på eiendommen Steinsvikvegen 131 i Bergen. Bebyggelsen planlegges innenfor regulerte småhusområder med tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse. Det legges vekt på arkitektonisk kvalitet med bruk av tre og betong, samt god terrengtilpasning med begrenset bruk av murer. Parkeringsløsning planlegges innenfor regulert felles parkeringsareal, med mulighet for carporter. Uteoppholdsarealer skal oppfylle krav til størrelse, solforhold og brukskvalitet. Tiltaket krever dispensasjoner fra plankartets plassering og tomtegrense, og det stilles krav til dokumentasjon av VA, parkering, støy og skredsikring. Prosjektet er i søknadsfasen med gjennomført forhåndskonferanse.

Produkter og materialer

Fasade Fasade i tre og betong

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Fasadeuttrykk i tre, med betonginnslag, i henhold til reguleringsplanens krav

Fasadeutforming med høy arkitektonisk kvalitet og materialbruk i tre og betong

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for boligene

Annet Skredsikringstiltak

Geoteknisk rapport og skredsikringsplan kreves før igangsettingstillatelse

Tiltak for å sikre mot kvikkleireskred i henhold til reguleringsplan og NVE-veileder

Parkering Parkeringsplasser og carporter

Parkering innenfor felles parkeringsareal (f_SPA2), mulighet for carporter

Parkeringsløsning for boligene med krav til trafikksikkerhet og tilgjengelighet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsløsning for boligene

Annet Renovasjonsteknisk avfallsplan

Plan for felles nedgravd avfallsløsning og miljøstasjon i henhold til BIR standard

Avfallshåndtering for boligene

VVS Vann- og avløpssystem

Dokumentasjon og forhåndsuttalelse fra Bergen Vann kreves

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav og VA-norm

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling i henhold til arkitektonisk utforming

Maling og overflatebehandling av fasader og innvendige flater

Grunnarbeid Terrengtilpasning og skjæringer/fyllinger

Begrenset bruk av murer i naturstein eller høy kvalitet, terrengtilpasning med minimal skjæring og fylling

Terrengarbeid for tilpasning av bebyggelse og parkeringsareal, inkludert murer og fyllinger

Tak Saltak

Antall: 3

Takvinkel skal ikke overstige 42 grader

Saltak med takvinkel i henhold til reguleringsplanens bestemmelser

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i henhold til TEK17 og gjeldende byggeforskrifter

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i boligene