1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny tomannsbolig i rekke på Stølefjellveien 28/214, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
353 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

To nye vertikalt delte boenheter i rekke oppføres på eiendommen Stølefjellveien 28/214 i Tvedestrand kommune. Boligene bygges i tre med mørk fasade og mørke vinduskarmer, og får to etasjer med pulte tak og total mønehøyde på 6,8 meter. Totalt bebygd areal er 243,9 m² og bruksareal 353,41 m², fordelt på ca. 176,5 m² per boenhet. Hver enhet får egen innkjøring, carport og parkering på egen tomt. Bygningene plasseres med minimum 4 meter til nabogrense og hensyn til høyspentlinje med byggeforbudssone på 8 meter. Boligene har rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, og store terrasser. Eiendommen ligger i LNFR-område, men det er gitt dispensasjon for boligbygging som fortetting i eksisterende boligområde. Offentlig vann og avløp tilkobles, og adkomst sikres via tinglyst privat vei.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 14

Dører til inngang, carport og terrasser

Ytterdører og terrassedører til begge boenheter

Vinduer Fasadevindu med aluminiumsramme

🧱 Aluminium

Antall: 14

Mørke vinduskarmer

Vinduer i fasade, totalt 14 stk fordelt på begge boenheter

Maling Utvendig maling

🧱 Mørk farge

Mørk farge på fasade og vinduskarmer

Overflatebehandling av fasade og vinduer

Garasjeport Carport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Carport på ca. 16,9 og 17,3 m² per boenhet

Carport til hver boenhet

Terrasse Terrasse

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Terrasse på ca. 12,1 m² og 49,5 m² per boenhet

Uteoppholdsareal i form av terrasser til begge boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Kobling til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner for begge boenheter

Elektro Elektriske installasjoner

Arbeid nær høyspentlinje, krav til sikkerhet og varsling til Glitre Nett

Elektriske installasjoner med hensyn til høyspentlinje

Tømrer Trearbeider

🧱 Tre

Oppføring av trehus med pulte tak

Tømrerarbeid for oppføring av boligene

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Total mønehøyde 6,8 meter

Pulttak på to etasjer

Grunnarbeid Sprenging og planering

Sprenging for tilrettelegging av tomt, planering av terreng

Grunnarbeider for bygging av tomannsbolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Trapper mellom to etasjer i hver boenhet

Innvendige trapper i begge boenheter

Fasade Trepanel med mørk farge

🧱 Tre

Antall: 2

Mørk fasade med mørke vinduskarmer

Yttervegger i tre med mørk overflate

Plantegning

Enebolig 343.6 m²

Etasje 1 99.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue L-01 60.7 m² 2 2
Stue L-02 60.7 m² 2 2
Gang L-01 5.5 m² 0 2
Gang L-02 5.5 m² 0 2
Sov 101 11.1 m² 1 1
Sov 102 11.7 m² 1 1
Gang 103 12.5 m² 0 2
Entré 104 4.0 m² 0 1
Bad 105 7.3 m² 0 1
Vask/Tokk 106 2.4 m² 0 1
Sov 107 8.1 m² 1 1
Carport 108 16.9 m² 0 1
S.bod 109 6.5 m² 0 1
Carport 110 17.3 m² 0 1
S.bod 111 5.5 m² 0 1
Terrasse 112 12.1 m² 0 1
Overhagl 113 12.8 m² 0 1
Overhagl 114 13.8 m² 0 1

Etasje 2 243.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue L-01 60.7 m² 2 2
Stue L-02 60.7 m² 2 2
Gang L-01 49.6 m² 1 2
Gang L-02 50.1 m² 1 2
Stue/Kjøkken 201 44.5 m² 3 1
Kontor/Soverom 202 6.7 m² 1 1
WC 203 2.7 m² 0 1
Bod 204 0.0 m² 0 1
Terrasse 205 49.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
70.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
70.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2