1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny tomannsbolig i rekke på Stølefjellveien 32, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
195 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to vertikalt delte boenheter i rekke, oppført i tre med mørk fasade og mørke vinduskarmer. Bygget har to etasjer, med samlet bebygd areal på 195 m² og bruksareal på ca. 181 m² fordelt på to boenheter. Hver enhet har egen innkjøring, parkering og uteoppholdsareal. Bygget har pulpetak med total mønehøyde på 6,8 meter, og er plassert med minimum 4 meter til nabogrense. Bygget er tilpasset terrenget med noe oppfylling og sprenging, og ligger innenfor byggegrenser med hensyn til høyspentlinje. Boligene kobles til offentlig vann og avløp, og det er etablert carport for hver enhet. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, oppføring av trebygning, membran i våtrom, balansert ventilasjon og tilhørende tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjonsanlegg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygget antatt nødvendig

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre med mørk overflate

Antall: 6

Ytterdører i tre med mørk overflate, inkludert inngangsdører og dører til carport og bod

Tømrer Trebygg

🧱 Tre

Oppføring av tomannsbolig i tre

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig i tre

VVS Sanitærinstallasjoner

Kobling til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner med tilkobling til offentlig vann og avløp

Gulv Ikke spesifisert

Gulv i boligene, ikke spesifisert materiale

Fasade Trepanel

🧱 Tre, mørk overflate

Mørk fasade med trepanel

Fasade i tre med mørk overflate

Bad Membran i våtrom

🧱 Membran

Antall: 2

Membranarbeid i våtrom for begge boenheter

Betong Såle og ringmur

🧱 Betong

Støping av såle og ringmur for fundamentering

Tak Pulpetak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Total mønehøyde 6,8 meter

Pulpetak på tomannsboligen med total mønehøyde 6,8 meter

Terrasse Terrasse

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Terrasser på ca 12,1 m² og 49,5 m² fordelt på boenhetene

Terrasser til uteopphold for boenhetene

Bygningskomponenter Innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 30

Innvendige dører til rom som soverom, bad, bod, gang og WC

Carport Carport

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Carport på ca 16,9 og 17,3 m² for hver boenhet

Carport for hver boenhet med tilhørende parkeringsplass

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med mørke karmer

Antall: 18

Fasadevinduer i tre med mørke karmer, inkludert 18 vinduer fordelt på begge boenheter

Grunnarbeid Masseutskifting og oppfylling

Sprenging og oppfylling for tilpasning til terreng

Grunnarbeider inkludert sprenging, masseutskifting og oppfylling for tilpasning til terreng

Plantegning

Enebolig 343.6 m²

Etasje 1 99.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue L-01 60.7 m² 2 2
Stue L-02 60.7 m² 2 2
Gang L-01 5.5 m² 0 2
Gang L-02 5.5 m² 0 2
Sov 101 11.1 m² 1 1
Sov 102 11.7 m² 1 1
Gang 103 12.5 m² 0 4
Entré 104 4.0 m² 0 1
Bad 105 7.3 m² 0 1
Vask/Tokk 106 2.4 m² 0 1
Sov 107 8.1 m² 1 1
Carport 108 16.9 m² 0 1
Overhagl 109 12.8 m² 0 1
Carport 110 17.3 m² 0 1
S-bod 111 5.5 m² 0 1
Terrasse 112 12.1 m² 0 0

Etasje 2 243.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue L-01 60.7 m² 2 2
Stue L-02 60.7 m² 2 2
Gang L-01 49.6 m² 1 2
Gang L-02 50.1 m² 1 2
Stue/Kjøkken 201 44.5 m² 3 1
Kontor/Soverom 202 6.7 m² 1 1
WC 203 2.7 m² 0 1
Bod 204 0.0 m² 0 1
Terrasse 205 49.5 m² 0 0

Tomannsbolig 90.5 m²

Etasje 1 90.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1-01 11.9 m² 0 2
Sov 1-02 11.8 m² 1 1
Bad 1-03 5.7 m² 0 0
Stue/kjoken 1-04 34.8 m² 3 1
Sov 1-05 10.7 m² 1 1
Sov 1-06 8.2 m² 1 1
Bod/Vask/WC 1-07 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
70.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
70.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2