1 / 2
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 8 rekkehus med carport i Undheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,200 m²
Boenheter
8
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 8 rekkehus i to etasjer med tilhørende carport og utvendig bod til hver boenhet på eiendommen i Undheim, Gnr 46, Bnr 324. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 128 m², carport på 16,8 m² og bod på 5 m², med samlet BRA på 1200 m² inkludert carporter og boder. Bygningene har maks gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,5 m, og fremstår som lav, konsentrert småhusbebyggelse. Prosjektet inkluderer også utomhusplan med beplantning, terrasser og levegger. Det er planlagt tilgjengelige boenheter i tråd med reguleringsplanens krav. Flomfare er vurdert og tiltak er gjort for å lede bekker utenfor planområdet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og boddører

Antall: 16

Boddører på 5 m² per boenhet, ytterdører iht. tegninger

Ytterdører til boenheter og dører til utvendige boder

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater, ikke detaljert spesifisert

Maling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Tomteplanering og drenering

Planering, forstøtningsmurer og overvannshåndtering iht. utomhusplan

Grunnarbeid for tomt og overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu og rømningsvinduer

Rømningsvinduer og fasadevindu iht. tegninger, størrelse varierende

Vinduer for lys og rømningsvei i rekkehusene

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for boligbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 8

Innvendige trapper i hver boenhet, L-formet

Trapper mellom 1. og 2. etasje i rekkehusene

VVS Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Antall: 8

Tilknytning til offentlig vann og avløp, sanitærinstallasjoner i hver boenhet

VVS-installasjoner for boligene

Betong Fundamentering og grunnmur

Antall: 8

Fundamentering og grunnmur for 8 rekkehus og carporter

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat på loft

Antall: 8

Ventilasjonsaggregat plassert over trapp på loft, plassering veiledende

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for hver boenhet

Fasade Rekkehusfasade i to etasjer

🧱 Tre, kledning ikke spesifisert

Antall: 8

Maks gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,5 m

Fasader for 8 rekkehus i to etasjer med arkitektonisk variasjon

Utendørs Levegger og terrasser

Antall: 8

Levegger høyde 1,8 m, terrasser ca. 23 m² per boenhet

Utendørs levegger og terrasser til hver boenhet

Garasjeport Carport til hver boenhet

Antall: 8

Carport på 16,8 m² per boenhet

Carport til hver av de 8 rekkehusene

Tak Saltak med taknedløp

Antall: 8

Taknedløp er veiledende, takvinkel ca. 22 grader

Tak med saltak for alle 8 rekkehus

Gulv Netto gulvareal ca. 128 m² per boenhet

Antall: 8

Netto gulvareal oppgitt i tegninger, ikke spesifisert materiale

Gulv i alle boenheter

Elektro Elektrisk anlegg for boligene

Antall: 8

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

El-installasjon for alle boenheter