Nybygg Rekkehus

Oppføring av fire firemannsboliger i Storeåkeren bustadfelt, Gaupne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
865 m²
Boenheter
16
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire firemannsboliger i Storeåkeren bustadfelt, Gaupne, på eiendommen Gnr 81 Bnr 35. Hver firemannsbolig har to etasjer med til sammen ca. 865 m² BRA. Byggene er utført i tre med saltak, og inkluderer balkonger og tilhørende sportsboder. Boligene har moderne planløsninger med stue/kjøkken, flere soverom, bad, boder og entreer. Det er etablert felles parkeringsplass med 24 plasser og tilkomstvei tilknyttet kommunal infrastruktur. Terrenget heves til kote 6,4-7,2 moh for flomsikring, og det bygges flaumvoll rundt naboeiendommen gbnr. 86/3 i henhold til reguleringsplanens krav. Prosjektet legger vekt på universell utforming med livsløpsstandard i leiligheter på bakkeplan, og er rettet mot eldre og førstegangskjøpere. Det er etablert nødvendig VA-anlegg, overvannshåndtering og brannhydrant i området. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med pågående bygging og søknad om midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Brannhydrant

🧱 Esco S-0702

Antall: 1

Brannhydrant montert sentralt i boligfeltet

Brannverninstallasjon i henhold til reguleringsplanens krav

Grunnarbeid Terrengheving og flaumvoll

🧱 Massedeponi, jordmasser

Terrengheving til kote 6,4-7,2 moh, flaumvoll rundt naboeiendom gbnr. 86/3

Terrengarbeid for flomsikring og opparbeiding av tomt i henhold til reguleringsplan

VVS VA-anlegg og overvannshåndtering

🧱 PVC rør, PE rør

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilknyttet boligene, overvannshåndtering med sandfang og kummer

VA-anlegg for vann, avløp og overvann i boligfeltet

Terrasse Balkonger

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 8

Balkonger på ca. 9,2 m² per leilighet

Uteplasser tilknyttet leilighetene

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i bad

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 60

Balkongvinduer, fasadevinduer, skyvedører i glass

Vinduer til fire firemannsboliger, inkludert balkongvinduer og fasadevinduer i tre med energiglass

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i L-form

Innvendige trapper i hver firemannsbolig, to etasjer

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gips og tre

Standard innvendige vegger og himlinger

Innvendige konstruksjoner og overflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre, mørk brun farge

Antall: 4

Trepanel fasade med mørk brun farge

Utvendig kledning i tre med mørk brun farge

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 32

Ytterdører, balkongdører, skyvedører

Ytterdører og balkongdører i tre og glass til boligene

Garasjeport Felles parkeringsplass

🧱 Asfalt og betong

Antall: 24

24 parkeringsplasser for beboere og gjester

Felles parkeringsanlegg i boligfeltet

Annet Sportsboder

🧱 Tre

Antall: 8

Frittstående sportsboder på 5,1 m² hver

Lagringsboder tilknyttet boligene

Membran Våtromsbelegg

🧱 Membran

Antall: 16

Membran i våtrom i alle leiligheter

Våtromsbelegg i bad og våtsoner i boligene

Tak Saltak og flate tak

🧱 Takstein og membran

Antall: 4

To bygg med saltak, to bygg med flate tak

Taktekking med takstein på saltak og membran på flate tak

Plantegning

Enebolig 252.0 m²

Etasje 1 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 3.0 m² 0 1
Entre 102 6.4 m² 0 2
Bad 103 5.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 104 23.6 m² 3 1
Sov 105 7.1 m² 1 1
Sov 106 11.0 m² 1 1
Entre 107 6.4 m² 0 2
Bad 108 5.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 109 23.6 m² 3 1
Sov 110 7.1 m² 1 1
Bod 111 3.0 m² 0 1
Balkong 100 9.2 m² 0 1
Balkong 100 9.2 m² 0 1
Sov 112 11.0 m² 1 1
Balkong 113 9.2 m² 0 1
Sov 114 7.1 m² 0 1
Bad 115 5.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 116 23.6 m² 1 2
Bod 117 5.0 m² 0 1
Bod 118 5.0 m² 0 1
Bod 119 5.0 m² 0 1

Etasje 2 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 3.0 m² 0 1
Entre 202 6.4 m² 0 2
Bad 203 5.3 m² 0 1
Stue 204 23.6 m² 3 1
Sov 205 7.1 m² 1 1
Sov 206 11.0 m² 1 1
Entre 207 6.4 m² 0 2
Bad 208 5.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 209 23.6 m² 3 1
Sov 210 7.1 m² 1 1
Bod 211 3.0 m² 0 1
Balkong 200 9.2 m² 0 1
Balkong 200 9.2 m² 0 1
Bod 212 3.3 m² 0 1
Sov 213 7.8 m² 1 1
Sov 214 7.1 m² 0 1
Bad 215 5.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 216 23.6 m² 1 2

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

4mannsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2