1 / 1
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig i Strandavegen 28, Sauda

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
390 m²
Boenheter
4
Kommune
Sauda
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på 390 m² BRA fordelt på to etasjer med 4 sammenhengende boligenheter forskjøvet i to grupper på 2 + 2. Bygget har saltak og grå trepanelkledning for å tilpasse seg omgivelsene. Hver bolig har carport med plass til parkering og renovasjonsdunker, samt tilrettelagt for elbil-lading. Tomten på 2114 m² har stor andel grøntareal på ca. 1600 m², med plen og grusdekke på parkering og tilkomst. Bygget er plassert i flatt terreng med stabil grunn, dokumentert gjennom omfattende geotekniske undersøkelser som viser fravær av kvikkleire og skredfare. Det er planlagt luft-til-luft varmepumpe og varmekabler på bad, samt pipe for vedovn. Tekniske installasjoner inkluderer vann, avløp, strøm og fiber, med godkjent adkomst og overvannshåndtering. Prosjektet er i søknadsfase med planlagt igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Pipe Pipe og skorstein

🧱 Mur

Antall: 4

Pipe/skorstein for hver bolig, mulighet for vedovn

Pipe for hver bolig med mulighet for installasjon av vedovn

Elektro El-installasjoner og elbil-ladere

Antall: 8

El-installasjoner for 4 boliger, inkludert tilrettelegging for elbil-lading

Elektriske installasjoner og ladepunkter for elbil

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Grålig trepanelkledning for fasade

Utvendig kledning av trepanel i grå farge

Betong Fundamenter og betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjon for fundamenter og bærende elementer

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann føres til terreng via godkjent overvannssystem, bekreftet oppgradert stikkrenne DN1200

Drenering og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Tak Betong takstein

🧱 Betong

Tak med betong takstein og saltak

Taktekking med betong takstein

Vinduer Standard boligvinduer

Vinduer til boligenheter, type ikke spesifisert

Grunnarbeid Masseutskifting og stabilisering

Grunnarbeid i henhold til geoteknisk rapport, med hensyn til telegruppe T1-T2 og stabilitet

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Gulv Varmekabler på bad

Antall: 4

Varmekabler installert på bad i alle enheter

Elektriske varmekabler for baderomsgulv

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid utført av SAUDA VARME & BAD AS, inkludert varmekabler på bad

VVS-installasjoner for vann og avløp, samt varmekabler på bad

Uteareal Plen og grusdekke

🧱 Plen, grus

Plen på grøntområder og grus på parkering og tilkomst, mulighet for senere asfaltering

Utearealer med plen og grusdekke

Annet Brannrapport og lydrapport

Brannrapport fra Firesafe og støyrapport fra Brekke & Strand Akustikk AS

Dokumentasjon for brannsikkerhet og lydforhold

Garasjeport Carport

Antall: 4

Carport til hver bolig med plass til parkering og renovasjonsdunker

Carport for hver bolig

Tømrer Precut konstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Precut konstruksjoner levert av XL BYGG BERGE SAG AS, tømrerarbeid utført av RYFYLKE-BYGG AS

Tømrerarbeid for oppføring av boligkonstruksjon

Dører Ytterdører og carportdører

Ytterdører til boligenheter og dører til carport

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid utført av NIVO SERVICE AS

Ventilasjonsanlegg for boligene