1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 6 boenheter i Theodor Dahls veg 70, Kvernaland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
896 m²
Boenheter
6
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Seks nye rekkehus fordelt på to fløyer med totalt 6 boenheter bygges i Theodor Dahls veg 70, Kvernaland. Hver bolig har to etasjer med flate tak og fasader kledd med malt trepanel. Boligene har varierende bruksareal fra ca. 126 til 138 m², med 3-4 soverom, bad, allrom, bod og entre. Hver enhet har private hager på ca. 150-220 m² med solrike sørvestvendte uteplasser. Det etableres carporter under boligene med én biloppstillingsplass per enhet, samt gjesteparkering og sykkelparkering i området. Bygningene tilpasses terrenget med trappetrinn i høyde og har store vindusflater for godt dagslys. Utomhusplan viser felles grøntanlegg og lekeplass i området. Prosjektet er i søknadsfase med rammetillatelse innvilget og planlagt igangsetting etter oppfyllelse av vilkår.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 6

Bad med vaskerom i 1. etasje, bad i 2. etasje

Baderomsinnredning og sanitærutstyr for alle boenheter

Terrasse Privat uteplass og hage

🧱 Tre og beplantning

Antall: 6

Sørvestvendte hager med oppholdsareal på ca. 8 m dybde

Privat uteplass og hage til hver boenhet med gjerder/levegger

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 6

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektriske installasjoner for alle boenheter

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 12

Hovedinngangsdører og dører til utearealer

Ytterdører til hver bolig og dører til hage/terrasse

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 6

Tømrerarbeid for rekkehus med to etasjer og flate tak

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett i stue og soverom, fliser på bad og vaskerom

Rekkverk Gjerder og levegger

🧱 Tre

Gjerder og levegger for privatliv og estetikk i hageområder

Gjerder og levegger i hageområdene i henhold til godkjente tegninger

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran med isolasjon

Antall: 6

Flate tak på alle rekkehusene

Flate tak med membran og isolasjon i henhold til TEK17

Fasade Malt trepanel

🧱 Trepanel malt i lys farge

Antall: 6

Kledning av trepanel på alle fasader

Malt trepanel som fasadekledning på rekkehusene

VVS Sanitæranlegg og vannbåren varme

Antall: 6

Sanitæranlegg tilknyttet offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for alle boenheter, inkludert sanitær og oppvarming

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Carport under boligene med plass til én bil per enhet

Carporter tilknyttet hver rekkehusbolig

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Store glassarealer for godt dagslys, inkludert overlysvinduer

Vinduer i fasader og overlysvinduer i rekkehusene for dagslysinnfall

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 6

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for alle boenheter

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid tilpasset terreng med høydeforskjell

Grunnarbeid og fundamentering for rekkehusene i kupert terreng

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Vinduer
12
Dører
6
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2