1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av kjedehus med garasjer på Vadkroken 2, Dombås

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
325 m²
Boenheter
6
Kommune
Dovre
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to rekker med tre boligbygg i hver, totalt seks boenheter, alle i én etasje. Hver boenhet har et areal på ca. 70,3 m² og inneholder stue/kjøkken, bad, to soverom, gang, bod, carport (garasje) og terrasse. Garasjene er integrert mellom boenhetene og fungerer som avstandsskapende elementer. Byggene har saltak og tre som fasademateriale. Brannteknisk er det etablert brannceller for hver boenhet, garasje og mellomliggende rom med brannmotstand EI 30. Det er seriekoblede røykvarslere og manuelt slokkeutstyr i hver boenhet. Adkomst for brannvesenet er via terrassedør, og det er etablert brannhydrant med tilstrekkelig kapasitet i nærheten. Bygget oppfyller krav til universell utforming, isolasjon, ventilasjon og tekniske installasjoner i henhold til TEK17. Prosjektet har gjennomgått omfattende brannteknisk vurdering og kvalitetssikring, og midlertidig stans av byggearbeider er opphevet etter at avvik er lukket.

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar eller begrenset brennbar

Isolasjon i yttervegger, tak og hulrom, branncellebegrensende isolasjon ved gjennomføringer

Isolasjon som ikke bidrar til brannspredning

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre med brannmotstand R 30

Bærende hovedsystem og sekundære deler med brannmotstand R 30

Trekonstruksjoner i bærende system og etasjeskillere

Bygningskomponenter Dører

🧱 Brannklassifiserte dører EI₂ 30-Sa

Antall: 12

Dører til brannceller, mellom garasje, mellomliggende rom og bolig, samt rømningsdører

Brannklassifiserte dører med anslag og tettelist, slagretning tilpasset branncellefunksjon

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasse på ca. 17,8 m² per boenhet

Uteplass tilknyttet hver boenhet

Fasade Tre kledning

🧱 Kledning med brannklasse B-s3,d0 [Ut2]

Ytterkledning med brannmotstand og ventilasjon

Tre kledning på fasader med branntekniske krav

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for tomt og uteområder

Grunnarbeid og utearealer

Tak Saltak

🧱 Teglstein, betongtakstein, skifer eller metallplater

Taktekking med brannklasse BROOF (t2)

Saltak med brannmotstand og beskyttelse mot horisontal brannspredning

Elektro Brannalarmanlegg

Seriekoblede røykvarslere i alle boenheter, sportsbod og garasje

Brannalarmanlegg med funksjonssikre installasjoner

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m, U-verdi 1,0 W/m²K

Vinduer i boenheter og fasader, inkludert rømningsvinduer med minimumsmål 0,6x0,5 m

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Utvendig trapp

Antall: 1

Beskyttet mot flammepåvirkning og strålevarme

Utvendig trapp for lofttilgang og rømningsvei

VVS Ventilasjon

🧱 Kanaler av ubrennbart materiale A2-s1,d0

Brannspjeld i brannskiller, fettfilter på kjøkkenavtrekk, rengjørbare kanaler

Ventilasjonsanlegg med brannsikker ventilasjon og røykspredningskontroll

Betong Grunnmur

🧱 Plasstøpt betong

Grunnmur i plasstøpt betong

Grunnmur for boligene

Annet Sportsbod

Antall: 6

Sportsbod ca. 7,1 m² tilknyttet hver boenhet

Lagringsbod til hver boenhet

VVS Vann og avløp

Offentlig tilknytning, brannhydrant med kapasitet minst 1200 l/min innen 25-50 m fra angrepsvei

Slokkevannsforsyning og brannhydrant i henhold til kommunale krav

Annet Manuelt slokkeutstyr

Antall: 6

Håndslokkeapparat minimum 6 kg ABC-pulver eller tilsvarende i hver boenhet

Manuelt brannslokkeutstyr for tidlig innsats

Gulv Gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 brannklasse

Gulv i brannceller med brannhemmende egenskaper

Brannsikre gulvbelegg i boenheter

Plantegning

Enebolig 70.3 m²

Etasje 1 70.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.2 m² 1 1
Bad 102 5.5 m² 0 1
Sov 1 103 13.8 m² 1 1
Sov 2 104 11.2 m² 1 1
Gang 105 9.7 m² 0 2
Bod 106 7.1 m² 0 1
Carport 107 29.0 m² 0 1
TERRASSE 108 17.8 m² 0 0

Fasader

Vadkroken 2

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1