1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av kjedehus med garasjer på Vadkroken 2, Dombås

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
325 m²
Boenheter
6
Kommune
Dovre
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to rekker med tre boligbygg i hver, totalt seks boenheter, alle i én etasje. Hver boenhet har et areal på ca. 70,3 m² oppvarmet BRA, med tilhørende sportsbod og garasje (tidligere omtalt som carport) på ca. 29,4 m². Byggene har saltak og tre som fasademateriale, med gesims- og mønehøyde på ca. 3,171 m og 4,875 m. Garasjene er definert som egne brannceller med brannmotstand EI 30, og det er etablert mellomliggende rom (vindfang) som brann- og røyksluse mellom garasje og bolig. Rømningsstrategien sikrer direkte utgang til terreng via dør eller vindu fra hver boenhet. Bygget er prosjektert i henhold til TEK17 med hensyn til brannsikkerhet, universell utforming, ventilasjon, tekniske installasjoner og materialvalg. Det er etablert tilfredsstillende adkomst og slokkevannsforsyning med brannhydrant i henhold til lokale krav. Prosjektet har gjennomgått omfattende brannteknisk vurdering og revisjon, og er nå godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bærende hovedsystem og sekundærbærende deler med brannmotstand R 30

Trekonstruksjoner med brannmotstand

Gulv Isolasjon og overflate

🧱 Trykkfast isolasjon klasse 38, Dfl-s1 gulvbelegg

Gulv på grunn med 250 mm trykkfast isolasjon, brannmotstand Dfl-s1

Isolert gulv med brannmotstand

Bad Bad med sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Bad på ca. 5,9 m² per boenhet med sanitærinstallasjoner

Bad i hver boenhet

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig tilknytning, brannhydrant med kapasitet minst 1200 l/min innen 25-50 m fra hovedangrepsvei

Slokkevannsforsyning og brannhydrant

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull klasse A2-s1,d0

Isolasjon i vegger og tak, brannmotstand A2-s1,d0, branncellebegrensende isolasjon ved gjennomføringer

Isolasjon med brannmotstand

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på terrasse

Dører Ytterdører og brannklassifiserte dører EI₂ 30-Sa

🧱 Tre med brannklassifisering

Antall: 12

Brannklassifiserte dører mellom garasje, mellomliggende rom og bolig, samt ytterdører med luminanskontrast 0,4

Dører til rømningsvei og mellom brannceller

Vinduer 3-lags energiglass

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 36

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m, U-verdi 1,0 W/m²K

Vinduer i rekkehus, inkludert rømningsvinduer med minimumsmål 0,6x0,5 m

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i boenhet, trinnfri adkomst

Innvendig trapp i boenhet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Grunnmur og bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundament og bæresystem

Ventilasjon Balansert ventilasjon med brannspjeld

Ventilasjonsanlegg av ubrennbare materialer, med branntetting og brannisolasjon ved gjennomføringer

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Garasjeport Dør mellom garasje og mellomliggende rom

🧱 Brannklassifisert dør EI₂ 30-Sa

Brannklassifisert dør mellom garasje og mellomliggende rom

Brannbeskyttelse mellom garasje og bolig

Elektro Brannalarmanlegg

Seriekoblede røykvarslere i hver boenhet, sportsbod og garasje, i henhold til NS-EN 14604 og NS-EN 54-7

Brannalarmanlegg med detektorer og brukerpanel

Tak Saltak med ubrennbar taktekking

🧱 Teglstein, betongtakstein, skifer eller metallplater

Taktekking tilfredsstiller BROOF (t2) [Ta]

Saltak med brannmotstand og isolasjon

Kjøkken Kjøkken med ventilasjon og avtrekk

Antall: 3

Kjøkken med avtrekkskanal med fettfilter og brannmotstand EI 15

Kjøkken i hver boenhet

Fasade Trepanel med brannklasse K210 D-s2,d0

🧱 Tre

Ytterkledning med klasse D-s3,d0 [Ut2]

Fasade med brannmotstand og isolasjon

Terrasse Terrasse på bakkenivå

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasse på ca. 17,8 m² per boenhet

Uteplass til hver boenhet

Plantegning

Enebolig 70.3 m²

Etasje 1 70.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.2 m² 2 2
Bad 102 5.0 m² 0 1
Sov 103 13.8 m² 1 1
Sov 104 11.2 m² 1 1
Gang 105 9.7 m² 0 2
Bod 106 7.1 m² 0 1
Carport 107 29.0 m² 0 1
TERRASSE 108 17.8 m² 0 0

Fasader

Vadkroken 2

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1