1 / 3
Nybygg Rekkehus

Oppføring av fire rekkehus i Vågadalskroken 10, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
493 m²
Boenheter
4
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Fire nye rekkehus oppføres i felt B2 på eiendommen Vågadalskroken 10 i Tau. Hver bolig har to etasjer med underetasje og 1. etasje, totalt ca. 123 m² BRA per boenhet, inkludert carport og bod. Byggene har flate tretak og trekledning, med balkonger på ca. 10,5 m² og carporter på ca. 19 m². Interiøret inkluderer stue, kjøkken, bad, soverom, entré og bod/hobbyrom. Det er etablert balansert ventilasjon, elektriske varmekabler og panelovner. Utomhusplanen viser terrasser, støttemurer, grusarealer og beplantning. Prosjektet er ferdigstilt og det foreligger søknad om ferdigattest. Infrastruktur som vei, vann og avløp er opparbeidet i henhold til utbyggingsavtale med kommunen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bunnledninger og innvendig sanitær levert av Varme & Bad AS

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med lydisolerende glass

Antall: 17

Lydverdi tilpasset støy fra Tau Mølle og trafikk, iht. støyrapport Brekke & Strand april 2024

Vinduer med god lydisolasjon mot støyende omgivelser

Balkong Balkong med tett glassrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 4

Balkonger med tett glassrekkverk i 2. etasje for støyskjerming

Balkonger med lydabsorberende tiltak

Maling Innvendig våtroms maling

Antall: 4

Utført av Maler Agovic AS

Maling av våtromsvegger

Gulv Våtromsvegger og membran

Antall: 4

Membran og våtromsvegger utført av Reianes Mur & Flis AS og Norgeshus Ryfylke AS

Membran og flisarbeider i våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 20

Inkluderer balkongdører med tett glassrekkverk på balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre med glass

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasser på ca. 10,5 m² per bolig utenfor sokkeletasje og balkong i 1. etasje

Uteplasser i tre til hver bolig

Grunnarbeid Grunn- og tomtearbeider

Antall: 1

Utført av Brødrene Helland AS

Grunnarbeider for fundamentering og tomtetilrettelegging

Oppmåling Innmåling og utskikking

Antall: 1

Utført av Rycon AS med as-built dokumentasjon

Oppmåling og kontroll av bygg og tomt

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 4

En trapp per boenhet mellom underetasje og 1. etasje

Innvendige trapper i tre mellom etasjer

VVS Balansert ventilasjon

Antall: 4

Balansert ventilasjonsanlegg levert av Norgeshus Ryfylke AS

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Endret kledning i underetasje i endevegger, 14x14 L i soverom

Trekledning på fasader med tilpasninger i underetasje

Garasjeport Carport med port

🧱 Tre

Antall: 4

Carporter på ca. 19 m² per bolig med port, plassert med minimum 5 m avstand fra vei

Carport med port til hver bolig

Tak Flatt tretak

🧱 Tre med isolasjon og taktekking iht. brannrapport

Antall: 4

Kompakt tak med isolering iht. brannrapport, utført av Sandnes Tak AS

Flate tretak med isolasjon og taktekking

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Antall: 4

Elektriske varmekabler og panelovner for oppvarming

Elektrisk oppvarming i boligene

Utendørs Utomhusanlegg og landskap

Antall: 1

Utomhusplan med grus, støttemurer, beplantning, avfallshåndtering og lekeplass iht. norm for Sør-Rogaland

Opparbeidelse av utearealer og fellesområder

Tømrer Trekonstruksjon og tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 4

Utført av Norgeshus Ryfylke AS

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Betong Stedstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 4

Utført av Ryfylke Forskaling AS

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende deler

Plantegning

Rekkehus 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.6 m² 1 1
Kjøkken 102 33.6 m² 1 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Sov 1 104 10.1 m² 1 1
Entré 105 6.2 m² 0 1
Balkong 106 10.5 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Sportsbod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1