1 / 3
Nybygg Rekkehus

Oppføring av fire rekkehus med carporter i Vågadalskroken 4, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
493 m²
Boenheter
4
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Fire nye rekkehus oppføres i Vågadalskroken 4 på eiendommen gnr. 16, bnr. 346 i Strand kommune. Hver bolig har to etasjer med totalt oppvarmet bruksareal på ca. 123,3 m² per boenhet, inkludert underetasje og 1. etasje. Byggene har flate tretak og trekledning, med carporter og sportsboder tilknyttet. Hver bolig har balkonger på ca. 10,3-10,5 m², samt terrasser og utearealer. Bygningene er prosjektert med balansert ventilasjon, stålpipe, og lyd- og branntekniske tiltak. Utomhusplanen inkluderer grøntarealer, lekeplass og parkeringsløsninger med carport og utendørs parkeringsplass. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Betong Stedstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 4

Utført av Ryfylke Forskaling AS

Betongkonstruksjoner i fundament og bærende elementer

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bunnledninger og innvendig sanitær levert av Varme & Bad AS

Sanitærinstallasjoner i rekkehus

Brannvern Brannkonsept

Antall: 1

Prosjektert og kontrollert av Brannrådgiveren AS

Branntekniske tiltak og dokumentasjon

Tak Flatt tretak

🧱 Tre med isolasjon og taktekking iht. brannrapport

Antall: 4

Kompakt taktekking med isolering iht. brannrapport, utført av Sandnes Tak AS

Flate tretak på rekkehus

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Endret kledning i underetasje i endevegger, 14x14 L i soverom

Trekledning på fasader

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 4

Carporter tilknyttet hver boenhet, ca. 19 m² hver

Carport for parkering av bil

Dører Carportdør

🧱 Tre

Antall: 4

Dører til carporter

Utendørs Uteareal og lekeplass

Antall: 1

Minst 25 m² privat uteareal per bolig, felles lekeplass på minst 150 m², grøntarealer med lave busker under 50 cm

Utearealer og lekeplass for beboere

VVS Balansert ventilasjon

Antall: 4

Balansert ventilasjonsanlegg levert og montert av Norgeshus Ryfylke AS

Ventilasjonsanlegg for alle boenheter

Gulv Innvendige gulv

Antall: 4

Standard gulv i boligrom, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulv i rekkehus

Tømrer Trekonstruksjon og tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 4

Utført av Norgeshus Ryfylke AS

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner i rekkehus

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører til hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Lydverdi tilpasset støy fra Tau Mølle og trafikk, iht. støyrapport Brekke & Strand 2024

Fasadevindu i rekkehus, lydisolerte mot støy

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 4

Elektriske varmekabler og panelovner, elektrisk oppvarming og ovn/kamin/peis

Elektrisk installasjon og varmefordeling

Oppmåling Innmåling og utskiking

Antall: 1

Utført av Rycon AS

Oppmåling og utskiking av tomt og bygg

Grunnarbeid Grunn- og tomtearbeider

Antall: 1

Utført av Brødrene Helland AS

Grunnarbeid og tomtearbeid for rekkehusene

Maling Våtromssystem vegger

Antall: 4

Utført av Maler Agovic AS

Maling og overflatebehandling i våtrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 4

1 trapp per boenhet mellom underetasje og 1. etasje

Innvendige trapper i rekkehus

Vinduer Soveromsvindu

🧱 Tre med forbedret lydisolasjon

Antall: 4

Soveromsvinduer vendt mot stille side med bedre lydverdi

Vinduer i soverom for støyreduksjon

Mur Membran og flisarbeider i våtrom

Antall: 4

Membran og flisarbeider utført av Reianes Mur & Flis AS

Våtromsarbeider i rekkehus

Fasader

Rekkehus

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Sportsbod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1