1 / 3
Påbygg Rekkehus

Påbygg og tilbygg på rekkehus i Sædalsvegen 105, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg over eksisterende carport og tilbygg ved inngangspartiet på rekkehus i Sædalsvegen 105. Påbygget omfatter innbygging av terrasseareal over carporten som i dag ikke er i bruk, samt utvidelse av entrearealet ved inngangspartiet. Bygget har en kubisk form med flatt tak som videreføres i påbygget. Totalt tilleggsareal er ca. 24,8 m². Fasaden viderefører eksisterende uttrykk med vindusåpninger mot nord/vest. Vinduer i påbygget er sammensatt med fastfelt og sidehengslet åpningsfelt, og tilfredsstiller rømningskrav. Tiltaket innebærer en liten økning i bebygd areal (BYA) og er tilpasset eksisterende boligstruktur i området.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulv i påbygg og tilbygg

Gulv i påbygg og tilbygg, sannsynligvis parkett eller tilsvarende for bolig

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasadeuttrykk videreføres med kubisk form og stram linjeføring, trepanel som eksisterende

Fasade på påbygg og tilbygg for å matche eksisterende rekkehus

Vinduer Sammensatt vindu med fastfelt og sidehengslet åpningsfelt

Antall: 2

Vinduer i påbygget er 20x12 og 24x12, med åpningsfelt 8x12, netto åpning 67 cm bredde og 107 cm høyde, tilfredsstiller TEK17 § 11-13 rømningskrav

Vinduer til påbyggets fasade mot nord/vest

Dører Ytterdør til utvidet inngangsparti

Antall: 1

Dør til nytt tilbygg ved inngangspartiet

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav i påbygg og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og tilpasning til eksisterende bygg

Påbygg over eksisterende carport og tilbygg ved inngangspartiet krever tilpasning til eksisterende fundament og bygningskropp

Grunnarbeid for påbygg og tilbygg

Tak Flatt tak på påbygg

Antall: 1

Takflaten på påbygget skal flukte med takflaten på opprinnelig hus, flatt tak som eksisterende

Tak for påbygg over carport og tilbygg ved inngangspartiet

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i påbygg og tilbygg, inkludert belysning og stikkontakter

VVS VVS-installasjoner

VVS for eventuelle nye rom i påbygg og tilbygg, som ventilasjon og varme

Tømrer Påbygg og tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Konstruksjon av påbygg og tilbygg i tre, inkludert vegger, tak og innvendige overflater

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Plantegning

Enebolig 217.0 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.5 m² 0 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Toalett 104 1.5 m² 0 1
Gang 105 12.0 m² 0 2
Carport 106 22.0 m² 0 1
Sportsbod 107 6.1 m² 0 1

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Kjøkken 202 10.5 m² 0 1
Bad 203 4.5 m² 0 1
Toalett 204 1.5 m² 0 1
Gang 205 12.0 m² 0 2
Carport 206 22.0 m² 0 1
Bod 207 3.1 m² 0 1
Soverom 208 9.7 m² 1 1
Soverom 209 8.7 m² 1 1
Soverom 210 8.7 m² 1 1
TV-stue 211 19.3 m² 2 1
Bad 212 8.0 m² 0 1
Bod 213 1.3 m² 0 1
Soverom 214 11.1 m² 1 1
Gang/trapp 215 8.7 m² 0 3

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1