1 / 3
Påbygg Rekkehus

Påbygg og fasadeendring på rekkehus i Tyttebærstien 28

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg på rekkehus med et totalt areal på 95,3 m² fordelt på 1. etasje og loft. Prosjektet omfatter heving av taket, etablering av fire takarker og bruksendring av loftsetasje til oppholdsrom. En av takarkene er flyttet 0,8 meter mot sør i forhold til opprinnelig godkjent plassering, noe som bryter med områdets krav til enhetlig bebyggelse og fasadens vertikale linjeføring. Fasaden på vestside er i tre med saltak, 12 vinduer og 3 dører. Prosjektet er utført, men endringen er avslått av kommunen på grunn av brudd på reguleringsplanens krav om enhetlig bebyggelse og estetiske kvalitetskrav.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med fire takarker

Heving av tak og etablering av takarker

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i wc og vaskerom i loftsetasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i hele boligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. etasje og loft

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Påbygg med heving av tak og endring av loftsetasje til oppholdsrom

Bygningsmessige arbeider for påbygg og bruksendring av loft

Vinduer Takarkvinduer

🧱 Tre

Antall: 4

Takark med vertikal vindusakse, 3-lags energiglass, plassert i saltak

Fire takarker på loftet, hvorav én er flyttet 0,8 meter mot sør i forhold til opprinnelig godkjent plassering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i tre på vestfasade

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på tak

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Innvendige dører i 1. etasje og loft

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasade på vestside med saltak, gesimshøyde 7,63 m, mønehøyde 8,13 m

Fasadeendring med flytting av takark som påvirker fasadens symmetri og visuelle uttrykk

Gulv Loftsetasje gulv

🧱 Parkett eller laminat

Gulv i loftsetasje som er omgjort til oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 95.3 m²

Etasje 1 51.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken Kjk 0.0 m² 0 0
Stue Stue 49.5 m² 3 1
Stue 101 49.5 m² 3 1

Etasje 2 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 sov 9.0 m² 0 1
Sov 2 sov 8.8 m² 0 1
WC wc 1.5 m² 0 1
Vaskerom w-i-c 2.8 m² 0 1
Sov 3 sov 5.2 m² 0 1
Stue/Trapp stue/trapp 13.1 m² 0 0
Sov 201 9.0 m² 1 1
Sov 202 8.8 m² 1 1
Sov 203 5.2 m² 1 1
Stue/trapp 204 13.1 m² 1 1
W-i-c 205 2.8 m² 0 1
Wc 206 1.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
12
Dører
3
Synlige etasjer
3