1 / 2
Rehabilitering Rekkehus

Gjenoppbygging av rekkehus i Mortensrudveien 74, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
180 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter gjenoppbygging av en brannskadet rekkehusenhet på 180 m² i Mortensrudveien 74, Oslo. Rekkehuset består av to boenheter i en rekke på totalt tre enheter, og bygges opp med tilsvarende volum, plassering og saltak som tidligere. Bygget oppføres med forbedret teknisk standard i henhold til TEK17, med fokus på gode lysforhold, funksjonalitet og bokvalitet. Materialbruk og arkitektonisk uttrykk viderefører det enhetlige uttrykket i området. Uteområdene opparbeides med hensyn til estetikk, funksjonalitet og overvannshåndtering. Grunnundersøkelser viser at grunnen er egnet for boligformål uten behov for tiltak. Prosjektet inkluderer dispensasjonssøknad for plassering utenfor regulert byggegrense og formål, som vurderes å ikke vesentlig tilsidesette planens intensjoner.

Produkter og materialer

Fasade Utvendig kledning

Kledning tilsvarende omkringliggende boliger, i tråd med eksisterende arkitektur

Utvendig kledning for rekkehus

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem levert av Systemair AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner for rekkehus

Tømrer Trehuskonstruksjoner og tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for rekkehus i tre, inkludert takstoler og etasjeskillere

Oppføring av trehusstruktur for rekkehus

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til TEK17

Elektriske installasjoner for rekkehus

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer fordelt på fasade vest og øst, 4 vinduer per fasade

Fasadevinduer for rekkehus

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i terreng iht. situasjonsplan

Terrengtilpasning med støttemurer

VVS Innvendig sanitæranlegg og bunnledning

Innvendig sanitæranlegg og bunnledninger utført av Thon & Co AS

VVS-installasjoner for rekkehus

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 for energieffektivitet

Isolasjon for rekkehus

Mur Plasstøpte betongkonstruksjoner og pipe

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og pipe

Fundamentering og murarbeider inkl. pipe

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i henhold til estetisk uttrykk

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering på eiendommen i henhold til VAVs krav

Overvannshåndtering og drenering

Tak Saltak

Saltak med tilsvarende takform som tidligere bebyggelse

Taktekking for rekkehus med saltak

Grunnarbeid Byggegrunn og fundamentering

Byggegrunn dokumentert som fjellgrunn med fyllmasser i overflaten, ingen kvikkleirefare, godkjent for boligbygging

Sikring og klargjøring av byggegrunn for rekkehus etter brann

Fasader

Enebolig

Vest
Høyde
151.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Høyde
154.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2