1 / 2
Rehabilitering Rekkehus

Gjenoppbygging av rekkehus i Mortensrudveien 74, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
180 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter gjenoppbygging av en rekkehusenhet bestående av to boenheter i en rekke på totalt tre enheter, etter brannskade. Bygningen oppføres med tilsvarende volum, plassering og arkitektonisk uttrykk som tidligere, med saltak og materialbruk tilpasset omkringliggende bebyggelse. Bygget har to etasjer og fasader med til sammen åtte vinduer. Uteområdene opparbeides som tidligere med hensyn til overvannshåndtering og grønne elementer. Bygget oppfyller gjeldende tekniske krav (TEK17) med forbedret standard, gode lysforhold og funksjonalitet. Grunnforholdene er dokumentert som sikre, og miljøtekniske undersøkelser viser ingen bekymringsfull forurensning. Tiltaket viderefører eksisterende utnyttelsesgrad og bebyggelsesstruktur uten økt belastning på området.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Byggegrunn

Antall: 1

Dokumentert sikker byggegrunn med fjell i dagen, ingen kvikkleire

Grunnarbeider tilpasset fjellgrunn uten behov for ekstra tiltak

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 1

Våtrom med membran og sluk, oppfyller TEK17 krav

Rekkverk Rekkverk på terreng og trapper

Rekkverk iht. sikkerhetskrav på terreng og trapper

VVS Innvendig bunnledning

Antall: 1

Innvendige bunnledninger for vann og avløp

Mur Murarbeider inkl. pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murarbeider inkludert pipe

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Systemair ASE

Balansert ventilasjonssystem for boligene

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv med forbedret teknisk standard

Tømrer Trehuskonstruksjoner og tømrerarbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeider for trehusets konstruksjon og innvendige arbeider

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak som takform i samsvar med omkringliggende bebyggelse

Fasade Kledning

Antall: 1

Materialbruk tilsvarende omkringliggende boliger

Fasadematerialer tilpasset eksisterende bebyggelse

Terrasse Uteområder og plattinger

Antall: 1

Uteområder og plattinger opparbeides som tidligere, med overvannshåndtering

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 1

Sanitæranlegg for boligene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i fasade, totalt 8 stk fordelt på øst og vest fasade

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamentering og bærende elementer

Fasader

Enebolig

Vest
Høyde
151.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Høyde
154.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2