Rehabilitering Rekkehus

Rehabilitering og verandautvidelse i Ringeriksgata 18A, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
117 m²
Boenheter
4
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering av fire boligblokker i Ringeriksgata 18A-D, inkludert takrehabilitering med endret farge og beholdt uttrykk, etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon, og ny kledning med kombinasjon av liggende og stående trepanel i fargene fjellblå og natural beige. Verandaene utvides med ca. 12 m² per bygg, med økt omfang av levegger og nye levegger som møter hverandre i midten. Eksisterende vinduer beholdes hovedsakelig, med unntak av 8 vinduer som skiftes ut av brannsikkerhetsmessige årsaker. Tak over inngangspartier erstattes med enklere skjermtak, og det monteres opplyste adresseskilt ved inngangene. Det installeres balansert ventilasjon i alle byggene. Bygningene er firemannsboliger med fire etasjer, og tiltaket inkluderer også branntekniske oppgraderinger i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Dører Dører i trapp og rømningsveier

Brannklassifiserte dører EI2 60-CSa og EI 30-CSa iht. branntegninger

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og trapperom iht. brannkonsept

Brannvern Brannslokkingsutstyr og ledesystem

Håndslukkere i hver boenhet og fellesarealer, ledesystem iht. NS-EN 1838

Brannslokkingsutstyr og ledesystem installeres i henhold til forskrifter

Isolasjon Etterisolering av yttervegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10 cm etterisolering på yttervegger

Etterisolering for bedre energieffektivitet og komfort

Annet Opplyste adresseskilt ved innganger

Antall: 4

Opplyste skilt monteres ved inngangene for bedre synlighet

Adresseskilt med belysning ved inngangspartier

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Installasjon av balansert ventilasjon i alle fire byggene

Nytt balansert ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima og energieffektivitet

Fasade Ny kledning med liggende og stående trepanel

🧱 Dobbel faspanel 19x123 mm, liggende og stående kledning

Liggende kledning i fjellblå, stående kledning i natural beige som accentfarge

Etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon og ny kledning med to farger og retninger

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Tiltaket inkluderer overvannshåndtering i henhold til kommunens krav

Sikring av bortledning, fordrøyning eller infiltrasjon av overvann

Tak Rehabilitering av tak med dobbeltkrum takstein

🧱 Takstein, farge svart

Beholdt uttrykk, endret farge til svart, piper med heldekkende beslag i svart

Rehabilitering av tak med ny farge og vedlikehold av eksisterende taksteinprofil

Balkong|Terrasse Utvidelse av verandaer med levegger

🧱 Treverk til veranda og levegger

Antall: 12

Utvidelse ca. 12 m² per bygg, levegger økt i omfang og møter hverandre i midten

Utvidelse av verandaer i bredde, med økt leveggsomfang for bedre skjerming

Vinduer Eksisterende vinduer med unntak av 8 stk på østgavl

🧱 Tre/alu vinduer

Antall: 8

8 vinduer byttes ut av hensyn til brannkrav, øvrige beholdes og males antrasitt

Vindusutskifting for å oppfylle brannkrav på østgavl, øvrige vinduer beholdes

Fasade Nye skjermtak over inngangspartier

🧱 Enklere tak med glasslameller

Antall: 4

Erstatning av eksisterende tak over inngangspartier med enklere skjermtak

Nye skjermtak for redusert vedlikehold og estetisk oppgradering

Maling Maling av vinduskarmer og kledning

🧱 Antrasitt farge på vinduskarmer

Vinduskarmer males i antrasitt, kledning i fjellblå og natural beige

Maling for estetisk helhet og beskyttelse av treverk

Plantegning

Leilighet 117.2 m²

Etasje 2 58.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.5 m² 1 1
Kjøkken 202 10.2 m² 0 1
Bad 203 4.5 m² 0 1
Gang 204 5.4 m² 0 2

Etasje 3 58.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 28.5 m² 1 1
Kjøkken 302 10.2 m² 0 1
Bad 303 4.5 m² 0 1
Gang 304 5.4 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2