1 / 1
Riving Rekkehus

Gjenoppbygging av rekkehus etter brann i Ris skolevei 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Rekkehus
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter gjenoppbygging av deler av et vertikaldelt rekkehus på tre etasjer med fem boenheter, som ble skadet i en brann i april 2025. Skadene gjelder vegger, dekker og tak i 3. etasje, samt innvendige overflater og ytterkledning i 1. og 2. etasje. Gjenoppbyggingen inkluderer utskifting av bjelkelag, stendere, taktekking, takterrasse, brannvegg, fasadekledning med isolasjon og utbedring av vannskader. Bygget oppføres i tråd med opprinnelig utførelse og krav fra TEK10, med nødvendige vurderinger innen brannsikkerhet, akustikk og bygningsfysikk. Tiltaket har gjennomgått komplett søknadsprosess med ansvarlige aktører, tillatelse etter jernbaneloven, midlertidig brukstillatelse og endelig ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannteknisk notat og brannteknisk utførelse

Detaljering av brannteknisk dekke og reetablering av brannvegg mellom enheter.

Brannsikkerhet under rehabilitering og gjenoppbygging.

Sikkerhet Sikring mot jernbane

Tiltaket ligger 11 meter fra T-banespor, med krav om sikring av stillas, løfteoperasjoner og materialhåndtering i henhold til Sporveiens tillatelse.

Sikkerhetstiltak for byggearbeid nær jernbaneinfrastruktur.

VVS Ventilasjonssystem

Eksisterende ventilasjonssystem opprettholdes, ingen endringer planlagt.

Gjenbruk av eksisterende ventilasjonsanlegg uten endringer.

Maling Innvendig maling

Innvendig maling gjenstår som mindre arbeid før ferdigstillelse.

Innvendig overflatebehandling etter gjenoppbygging.

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen planlagte arbeider i grunnen, eksisterende grunnforhold opprettholdes.

Ingen nye grunnarbeider i forbindelse med gjenoppbygging.

Tak Taktekking og takterrasse

🧱 Membran, taktekking, nytt dekke på takterrasse

Nytt taktekking og takterrasse med membran og dekke, delvis gjenbruk av eksisterende konstruksjon.

Rehabilitering av tak og takterrasse etter brannskader.

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner, isolasjon, membran, taktekking

Gjenoppbygging av vegger, dekker og tak, inkludert membran og tekking. Vurderinger knyttet til proakustikk, bygningsfysikk og konstruksjonssikkerhet.

Gjenoppbygging av bjelkelag, stendere, vegger, takterrasse og taktekking etter brannskader.

Avfall Avfallshåndtering og miljøsanering

Avfallsplan og sluttrapport for sortering og levering av byggeavfall, inkludert treverk, isolasjon, gips, metaller, plast, PVC, EPS, takpapp med mer.

Miljømessig forsvarlig håndtering av avfall fra riving og byggearbeider.

Fasade Yttervegger med kledning og isolasjon

🧱 Trepanel og puss som fasademateriale

Ny kledning og isolasjon på veggflater i 3. etasje, i tråd med opprinnelig utførelse.

Rehabilitering og utskifting av yttervegger og fasade etter brannskader.

Riving Miljøsanering og riving av brannskadede bygningsdeler

Miljøkartlegging og avfallsplan er utarbeidet. Riving av overflater og deler av konstruksjoner i 1.-3. etasje.

Riving og miljøsanering av brannskadede deler av rekkehus.

Dører Hulltaking og innsetting av dører

Hulltaking og innsetting av dører, inkludert demontering av gamle dører.

Montering av dører i gjenoppbygde konstruksjoner.

Elektro Elektriske panelovner

Varmefordeling med elektriske panelovner, energiforsyning via elektrisitet.

Oppvarming av boenheter med elektriske panelovner.