1 / 2
Tilbygg Rekkehus

Tilbygg på rekkehus i Birger Olivers vei 18A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende rekkehus i Birger Olivers vei 18A med et tilbygg over to plan på ca. 10,8 m² BRA. Tilbygget plasseres på en eksisterende treplatting og medfører marginal økning i bebygd areal (0,35 m²). Det opprettholdes samme takvinkel, møne- og gesimshøyder som eksisterende bygg, og materialbruk tilpasses eksisterende trepanel og arkitektonisk uttrykk i rekken. Tiltaket inkluderer grunnarbeid, isolasjon, takforlengelse, samt flytting og gjenbruk av eksisterende vinduer og dør. Det etableres nytt våtrom i eksisterende bod i første etasje, og oppgradering av eksisterende bad i andre etasje, hvor sistnevnte ikke er søknadspliktig. Terreng, adkomst og parkering forblir uendret. Tiltaket er i tråd med områdets karakter og reguleringsplan, med dispensasjon for utnyttelsesgrad og plassering av bebyggelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og tilpasning av eksisterende fundamenter

Begrensede lokale terrengarbeider, eventuell fjerning/tilpasning av deler av eksisterende fundamenter før etablering av tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg på eksisterende treplatting

Bad Oppgradering av eksisterende bad (plan 02)

Antall: 1

Oppgradering av eksisterende bad i andre etasje, ikke søknadspliktig

Oppgradering av bad i eksisterende bygg

Dører Gjenbruk av eksisterende dør

Antall: 1

Flytting og gjenbruk av eksisterende dør i tilbygget

Dør tilpasset eksisterende bygg

Vinduer Gjenbruk av eksisterende vinduer

Flytting og gjenbruk av eksisterende vinduer i tilbygget

Vinduer tilpasset eksisterende bygg

VVS VVS installasjon for nytt vaskerom og oppgradert bad

VVS-installasjoner i nytt vaskerom og oppgradert bad iht. TEK17

VVS-arbeid for våtrom

Elektro Elektrisk installasjon for tilbygg og våtrom

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og våtrom iht. TEK17

Elektroarbeid for tilbygg og våtrom

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade med trepanel som matcher eksisterende fasade i rekken

Kledning av tilbygget i trepanel

Tømrer Tilbygg konstruksjon i tre

🧱 Trepanel

Materialbruk og konstruksjon tilpasses eksisterende rekkehus, med samme takvinkel og arkitektonisk uttrykk

Oppføring av tilbygg i tre med isolasjon og takforlengelse

Tak Takforlengelse med samme takvinkel

Utvidelse av hovedtak med samme takvinkel som eksisterende saltak

Takforlengelse på tilbygg

Bad Nytt våtrom i eksisterende bod (plan 01)

Antall: 1

Etablering av nytt vaskerom i eksisterende bod i første etasje

Nytt våtrom i tilbygget

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak i tilbygg

Isolasjon i vegger og tak for å oppnå TEK17 krav

Isolasjon i tilbyggets konstruksjon

Maling Utvendig maling av trepanel

Maling av utvendig trepanel for å matche eksisterende fasade

Overflatebehandling av fasade

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2