1 / 2
Tilbygg Rekkehus

Tilbygg på rekkehus i Birger Olivers vei 18A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 10,8 m² BRA på nordøstfasaden av rekkehus i Birger Olivers vei 18A. Tilbygget inkluderer nytt vindfang, bod og vaskerom i første etasje, samt soverom i andre etasje. Bygget oppføres med samme materialbruk, takvinkel og arkitektoniske uttrykk som eksisterende rekkehus, med uendret møne- og gesimshøyde. Tilbygget plasseres på eksisterende treplatting med marginal økning i bebygd areal (0,35 m²). Eksisterende terreng, adkomst og parkering forblir uendret. Det er også planlagt oppgradering av våtrom internt, men dette omfattes ikke av søknadsplikt. Tiltaket er tilpasset rekkehusets karakter og borettslagets øvrige utvidelser.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takforlengelse

Takvinkel og takmateriale tilpasses eksisterende rekkehus, møne- og gesimshøyde uendret

Takforlengelse med samme takvinkel som eksisterende saltak

Vinduer Gjenbruk av eksisterende vinduer

Eksisterende vinduer flyttes og gjenbrukes i tilbygget

Vinduer fra eksisterende bygg gjenbrukes i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nytt tilbygg og oppgraderte rom, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygget og oppgraderte våtrom

VVS Våtromsutstyr og installasjoner

Etablering av nytt vaskerom i første etasje og oppgradering av eksisterende bad i andre etasje

VVS-installasjoner for nytt vaskerom og oppgradert bad

Dører Ytterdør og terrassedør

Antall: 1

Ny terrassedør planlegges som utskiftning av vindusfelt, i tråd med eksisterende dørtypologi i rekken

Ny terrassedør som erstatning for vindusfelt, tilpasset eksisterende dørtypologi

Grunnarbeid Fundamentering og tilpasning av eksisterende fundamenter

Begrensede lokale terrengarbeider, fjerning/tilpasning av eksisterende fundamenter for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg på eksisterende treplatting

Tømrer Konstruksjon og rammeverk

🧱 Tre

Konstruksjon i tre som eksisterende rekkehus, inkludert vegger, tak og bærende elementer

Tømrerarbeid for nytt tilbygg i tre

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og oppgraderte rom

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg og våtrom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Materialbruk tilpasses eksisterende rekkehus, samme som øvrige utvidelser i borettslaget

Utvendig kledning i trepanel som matcher eksisterende fasade

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17 og eksisterende standard i rekkehus

Isolasjon for nytt tilbygg i vegger og tak

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2