Facade
Fasadetegning som viser bygningens utseende fra ulike vinkler (vest, øst, syd og nord) med angivelse av eksisterende og nye deler.
1 / 3
Tilbygg
Rekkehus
Tilbygg av boder på rekkehus i Karlstadveien 18, 22 og 26
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Rekkehus
- Bruksareal
- 45 m²
- Kommune
- Moss
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Nye boder bygges som tilbygg til rekkehusene i Karlstadveien 18, 22 og 26 i Moss. Totalt oppføres 15 boder, 5 ved hver adresse, med et samlet areal på 45 m². Bodene er på ca. 1,9-2,3 m² hver og plasseres i tilknytning til inngangspartiene, med eksisterende tak trukket ned over for å integrere dem estetisk med boligene. Bygningene får trekledning og saltak, og bodene utformes for å gi god lagringsplass og funksjonalitet uten å overskride tillatt bebygd areal (BYA). Prosjektet krever geoteknisk vurdering pga. kvikkleirefare i området, og søknaden er under behandling med krav om supplerende dokumentasjon.
Produkter og materialer
Vinduer
Fasadevindu
🧱 Tre
Antall: 10
Vinduer i fasade nord på bodene
Tømrer
Bygging av bodkonstruksjon
🧱 Tre
Antall: 15
Boder på ca 1,9-2,3 m² hver, tilbygg til rekkehus
Tømrerarbeid for oppføring av 15 boder som tilbygg
Grunnarbeid
Fundamentering og grunnforhold
Geoteknisk vurdering kreves pga. kvikkleirefare, iht. NVEs veileder 1/2019
Grunnarbeid og fundamentering tilpasset kvikkleirefare i området
Fasade
Tilbygg i trekledning
🧱 Tre
Tilbygg med trekledning som matcher eksisterende fasade
Kledning til nye boder som tilbygg til rekkehus
Dører
Ytterdør til bod
Antall: 15
Dører til hver bod, 5 boder per adresse, totalt 15 dører
Tak
Saltak
🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert
Eksisterende tak trekkes ned over bodene, saltak
Taktekking for nye boder med saltak som integreres med eksisterende tak
Plantegning
Enebolig 328.0 m²
Etasje 1 328.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 115.5 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 102 | 22.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 103 | 18.0 m² | 0 | 2 |
| Bad 104 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 105 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Sove 1 106 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 2 107 | 12.5 m² | 1 | 1 |
| Sove 3 108 | 13.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 4 109 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Bod 110 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 111 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| Bod 112 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| Bod 113 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| Bod 114 | 1.9 m² | 0 | 1 |
Fasader
Boder
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 0
- Dører
- 4
- Synlige etasjer
- 1
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1