Endring av terreng og fylling ved rekkehus i Nordskogvegen 4

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Rekkehus
Bruksareal: 425 m²
Boenheter: 12
Kommune: Molde
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter endring av terreng og fylling sør for rekkehusbebyggelse i Nordskogvegen 4-6, Molde. Fyllingen har en høyde på opptil 1,5 meter og en helning på 1:4 til 1:6, med fyllingsfot plassert nærmere nabogrensene enn opprinnelig tillatt, med avstander fra 0 til 0,3 meter. Skråningen er beplantet med hekk og vintermispel for sikring og estetikk. Terrengendringen gir et flatt og hensiktsmessig uteoppholdsareal for boligene. Grunnforholdene består av fjell, og det er ikke kvikkleire i området. Det er inngått privatrettslige avtaler med naboer om plasseringen av fyllingen. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av infrastruktur som vei og fortau, hvor ferdigattest er avslått inntil fortau er opparbeidet eller dispensasjon gitt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning og fylling

🧱 Sprengstein, komprimert fyllmasse

Fylling med sprengstein på fjell, høyde opptil 1,5 m, helning 1:4 til 1:6

Grunnarbeid med sprengning av fjell og oppbygging av fylling sør for rekkehus

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon utført av Panorama Bygg AS

Ventilasjon i rekkehusene

Riving Riving av eldre enebolig

Riving av eksisterende bolig på naboeiendom, dokumentert i sluttrapport fra AF Decom AS

Riving av eldre bolig som del av prosjektets grunnarbeid

Avfallshåndtering Sortering og levering

Sortering av avfall med høy sorteringsgrad (ca 77-81%), levering til godkjente mottak

Avfallshåndtering i byggeprosjektet med dokumentert sluttrapport

Mur Murarbeid

Murarbeid utført av Panorama Bygg AS

Murarbeid i prosjektet

Fasade Beplantning og hekk

🧱 Vintermispel, hekk

Beplantning av skråning med vintermispel og hekk på toppen for sikring og estetikk

Vegetasjon for sikring av fylling og skråning mot naboer

Tømrer Terrasse

Lavtbyggende terrasse på uteplass i tilknytning til rekkehus

Terrasse på uteplass ved rekkehusene

Veg og grunnarbeid Fortau

Opparbeidelse av fortau med minste bredde 2,5 meter iht. reguleringsplan og vegnormaler

Opparbeidelse av fortau langs eiendommen som del av infrastrukturkrav

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Mathisen WS AS

Sanitærinstallasjoner i rekkehusene

Tømrer Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av UAB GILDERA

Tømrerarbeid i rekkehusene

Kontroll Brannsikkerhet, fuktsikring, lufttetthet

Uavhengig kontroll utført av Sivilingeniør Bjørn Olav Brevik

Kontroll av brannsikkerhet, fuktsikring av våtrom og lufttetthet