Tilbygg Rekkehus

Konstruksjon av nye terrasser på Øvre Sollien 46-56, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
80 m²
Boenheter
6
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter konstruksjon av nye terrasser på seks rekkehus i Øvre Sollien 46-56 i Bergen. Hver enhet får en altan på ca. 10,5 m² tilknyttet første etasje, med unntak av én som får 10,8 m². I tillegg utføres underbygging i kjellerplan på tre av enhetene med utvidelser på 8,5 m² hver. Terrassene og underbyggingene er tilpasset eksisterende arkitektur fra 1954, med materialbruk og uttrykk som harmonerer med boligenes opprinnelige formspråk. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer i underetasjen hvor yttervegger flyttes ut. Prosjektet har fått dispensasjon fra reguleringsplanens krav til plassering og plankrav, og det er gjennomført miljøteknisk grunnundersøkelse uten funn av forurensning. Det er lagt vekt på universell utforming og økt bokvalitet for beboerne, samtidig som kulturmiljøhensyn er ivaretatt. Totalt tilbyggareal er ca. 80 m².

Produkter og materialer

Terrasse Altan på første etasje

🧱 Treverk, bærekonstruksjon tilpasset eksisterende bygg

Antall: 6

Altaner på ca. 10,5 m² (én på 10,8 m²), tilpasset rekkehusets arkitektur

Nye altaner tilknyttet første etasje på seks rekkehus, med bærekonstruksjon i tre og materialbruk som harmonerer med eksisterende bygg

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse

Miljøteknisk grunnundersøkelse utført uten funn av forurensning

Grunnundersøkelse for å sikre at byggegrunn er egnet og uten forurensning

Fasade Fasadeendring under etasje

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Yttervegger flyttes ut i underetasje i forbindelse med underbygging

Fasadeendringer i underetasjen som følge av underbygging og tilbygg

Terrasse Underbygging i kjellerplan

🧱 Treverk og fundamentering

Antall: 3

Underbygging på 8,5 m² per enhet på tre av rekkehusene

Utvidelse av boareal ved underbygging i kjellerplan på tre enheter

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Utførende tømrerarbeid for terrasser og underbygging

Tømrerarbeid knyttet til oppføring av terrasser og underbygging

Plantegning

Enebolig 35.0 m²

Etasje 1 35.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 46 0.0 m² 0 2
Stue 48 0.0 m² 0 1
Gang 50 0.0 m² 0 1
Gang 52 0.0 m² 0 1
Gang 54 0.0 m² 0 1
Gang 56 0.0 m² 0 1
Vindfang 101 0.0 m² 0 1
Entré 102 0.0 m² 0 1
Kjøkken 103 0.0 m² 0 1
Stue 104 0.0 m² 0 1
Sove 105 0.0 m² 0 1
Sove 106 0.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
Toalett 108 0.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 0.0 m² 0 1
Vaskerom 002 0.0 m² 0 1
Disponent 003 0.0 m² 0 1
Disponent 004 0.0 m² 0 1

Boligbygg 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Soveom 202 0.0 m² 0 0
Soveom 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Kjeller 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Vinduer
19
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Boligblokk

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
6
Synlige etasjer
1