Tilbygg og loftsinnredning på Rollandslia 224, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Rekkehus
Bruksareal: 15 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 15 m² ved inngangspartiet til rekkehus på Rollandslia 224 i Bergen med saltak og trepanel. Prosjektet inkluderer også innsetting av nye takvinduer, etablering av innvendig trapp til loft og innredning av loft til bodareal. Loftet har skråtak med varierende takhøyde fra 1650 mm til 2500 mm. Tilbygget og loftsinnredningen er utført med eksisterende konstruksjoner av tre, med isolasjon på ca. 150 mm i vegger og 100 mm i tak. Tiltaket oppfyller ikke fullt ut dagens energikrav, men det er gitt unntak fra TEK17 med begrunnelse i byggets alder og konstruksjon. Det er etablert intern trappeforbindelse og tiltaket opprettholder boenhetens funksjon som bolig. Tiltaket er ferdigattestert i 2026.

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjoner i tre

🧱 Tre

Eksisterende og nye bærekonstruksjoner i tre for tilbygg og loft

Bærekonstruksjoner for tilbygg og loftsinnredning

Ventilasjon Ventilasjon for loftsinnredning

Ventilasjon for innredet loft/bodareal

Trapper Innvendig trapp til loft

Antall: 1

Innvendig trapp som forbinder 1. etasje med loft

Trapp for adkomst til innredet loft

Vinduer Takvindu

Nye takvinduer i tilbygget, type og antall ikke spesifisert

Takvinduer for loftsinnredning

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av tilbygg og innredet loft

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg på eksisterende rekkehus

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og loft

Gulv i tilbygg og innredet loftsareal

Fasade Tilbygg med saltak og trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 15 m² med saltak, trepanel, tilpasset eksisterende rekkehus

Bygningskropp for tilbygg ved inngangsparti

Isolasjon Veggisolasjon og takisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Ca. 150 mm isolasjon i vegger, ca. 100 mm i tak pga. skråtak og dørplassering

Isolasjon i tilbyggets vegger og tak for energieffektivitet

Dører Innvendige dører

Dører til bodareal og loftsinnredning

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 6
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Rekkehus

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 14
Dører: 4
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 10
Dører: 0
Synlige etasjer: 1