1 / 4
Tilbygg Rekkehus

Tilbygg og loftsinnredning på Rollandslia 224, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 15 m² ved inngangspartiet til rekkehusbolig på Rollandslia 224, med nye takvinduer og fasadeendringer. Det etableres en innvendig trapp til loftet, som innredes til bodareal på 11 m². Tilbygget har skråtak med varierende takhøyde fra 1650 mm til 2500 mm. Vegger bygges med trekonstruksjon og isolasjon tilpasset eksisterende konstruksjoner, med ca. 150 mm isolasjon i vegger og 100 mm i tak. Fasaden er i tre, og det benyttes saltak på tilbygget. Loftet forblir loft, ikke rom for varig opphold. Tiltaket inkluderer nye vinduer i fasaden, og det er gjennomført nabovarsling med samtykke. Prosjektet innebærer også bruksendring av loft til bodareal med tilhørende unntak fra enkelte TEK17-krav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Nye fasadevindu i tre med saltak, antall fra fasadeanalyse

Nye vinduer i fasade som del av tilbygg og fasadeendring

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i tilbygget og loftsinnredning

Overflatebehandling innvendig

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygg og loftsinnredning, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygget og loftsinnredning

VVS Ingen spesifikasjon

Ingen spesifikke VVS-installasjoner nevnt i dokumentene

Mulig tilpasning av eksisterende VVS i forbindelse med tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg på eksisterende tomt

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Trapper Innvendig trapp til loft

Antall: 1

Innvendig trapp til loft som del av tilbygg og innredning

Ny innvendig trapp for adkomst til loftsareal

Vinduer Takvindu

Antall: 5

Nye takvinduer i tilbygget, størrelse ca. 5,5x10M1

Nye takvinduer i tilbygget for lysinnslipp

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i tilbygget og loft

Elektriske installasjoner i tilbygg og loftsinnredning

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Ca. 150 mm isolasjon i vegger i tilbygget, tilpasset eksisterende konstruksjon

Isolasjon i vegger i tilbygget for varmeisolering

Dører Ytterdør

Antall: 4

Ytterdører i tre, antall fra fasadeanalyse

Nye ytterdører i fasade som del av tilbygg

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Ca. 100 mm isolasjon i tak i tilbygget, begrenset av skråtak og dørplassering

Isolasjon i tak i tilbygget for varmeisolering

Tømrer Bærekonstruksjon i tre

🧱 Tre

Bærekonstruksjon for tilbygg og loftsinnredning i tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og innredning av loft

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel som eksisterende fasade, saltak på tilbygget

Kledning av tilbygget og fasadeendringer i tre

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Rekkehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1