1 / 4
Tilbygg Rekkehus

Underbygging med ny underetasje og tilbygg på Lindløkka 35, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
160 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny underetasje på 52,5 m² bygges inn under eksisterende rekkehus på Lindløkka 35, Asker, med innredning til boligformål inkludert to soverom, gang, bod og bad. Det etableres intern trapp mellom underetasje og 1. etasje. I tillegg bygges et tilbygg på 3,5 m² som utvider vindfanget i 1. etasje. Bygget har tre etasjer totalt med saltak og trekledning, og fasadeendringer inkluderer mindre terrengjusteringer for balkongdør i underetasjen. Tiltaket er prosjektert med hensyn til geoteknisk stabilitet og ventilasjon, med unntak fra TEK17 ventilasjonskrav for underetasjen. Prosjektet er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Unntak fra TEK17 ventilasjonskrav for underetasje, men med ventiler i vegg og vinduer for naturlig lufting

Ventilasjonsløsning med naturlig ventilasjon i underetasje, mekanisk avtrekk i våtrom

Dører Innvendige og utvendige dører

Dører til bod, gang, soverom, bad, vaskerom og utvendig til balkong

Dører for alle rom i underetasje og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking som eksisterende

Tak på tilbygg og eksisterende saltak opprettholdes

Taktekking og konstruksjon i tråd med eksisterende bygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med samme materialer og farger som eksisterende bebyggelse

Kledning og fasadearbeid for underetasje og tilbygg

Mur Vegger og fundament

🧱 Betong og murverk

REI 30 brannkrav på vegger i underetasje

Mur- og betongarbeider for ny underetasje og tilbygg

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Innbygging av eksisterende underetasje med fjell i dagen, vurdert stabilt uten behov for ekstra grunnundersøkelser

Grunnarbeid for innbygging av underetasje på eksisterende rekkehus, inkludert mindre terrengendringer

Tømrer Innvendige vegger, gulv og tak

🧱 Treverk

Innredning av to soverom, gang, bod, bad og utvidelse av vindfang

Tømrerarbeid for innredning og tilbygg i rekkehus

Mur Drenering og grunnmur

Drenering og grunnmur tilpasses ny underetasje og terrengendringer

Grunnmur og drenering for underetasje

Gulv Tremmegulv

🧱 Tre

Tremmegulv i soverom og oppholdsrom

Innvendige gulv i ny underetasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i underetasje og tilbygg utført av PROFF ELEKTRIKER AS

Elektrisk anlegg for ny underetasje og tilbygg

Trapper Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp for intern forbindelse mellom etasjer

Trapp for adkomst mellom ny underetasje og eksisterende 1. etasje

Vinduer Oppholdsromsvinduer i underetasje

🧱 Tre/alu med mulighet for naturlig ventilasjon

Antall: 2

Vinduer med åpnefunksjon og ventiler i yttervegg for ventilasjon i soverom

Vinduer for naturlig ventilasjon i to soverom i ny underetasje

Bad Bad og WC

Antall: 1

Bad og WC med mekanisk avtrekk

Sanitærinstallasjoner i underetasje

Plantegning

Enebolig 150.5 m²

Etasje 1 98.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.7 m² 2 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Soverom 1 103 15.7 m² 1 1
Soverom 2 104 9.8 m² 1 1
Soverom 3 105 7.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Bod 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 0 52.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 5.5 m² 0 1
Entré 002 6.5 m² 0 1
Gang / trapp 003 19.3 m² 0 2
Sov 004 10.5 m² 0 1
Sov 005 10.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Inngangsparti

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1