1 / 5
Tilbygg Rekkehus

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på rekkehus i Søndre Skogveien 39C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
198 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller- og loftsetasje i et rekkehus fra 1937, hvor tidligere fellesarealer innlemmes i to eksisterende leiligheter, og det etableres nye beboelsesrom. Det bygges et tilbygg i form av en terrasseplatting mot hagen, samt fasadeendringer som inkluderer montering av en utvendig rømningsstige med brannsikrede sprossedelte vinduer. Loftet får nye takvinduer tilpasset rømningskrav, og det etableres ny intern trapp mellom etasjene. Kjelleretasjen innredes med sportsboder og tilpasning av felles trapperom. Bygget har 3-4 etasjer med betong- og platematerialer i fasaden, og tiltaket medfører ikke nye boenheter eller økning i bruksareal. Prosjektet inkluderer også brannsikringstiltak og tekniske installasjoner i våtrom.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Interne rørfremlegg til nye våtrom i kjeller og loft

Sanitærinstallasjoner for nye bad og vaskerom i bruksendret areal

Brannvern Brannsikring av vinduer og rømningsveier

Brannsikring av vinduer i tilknytning til rømningsstige og nye branncellebegrensende bygningsdeler

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Vinduer Sprossedelte fasadevindu med fastfelt og åpningsvindu

Brannsikrede vinduer med sprosser ved rømningsstige

Fasadevindu som endres til sprossedelte vinduer med brannsikring i tilknytning til utvendig rømningsstige

Vinduer Takvindu

Nytt takvindu for rømningsformål, justert plassering på takflaten

Takvinduer i loftsetasje til dagslys og rømningsvei, inkludert utskifting av eksisterende takvindu for å oppfylle rømningskrav

Rekkverk Rømningsstige med ryggbøyler

🧱 metall

Antall: 1

Sammenleggbar utvendig rømningsstige med ryggbøyler, plassert inntil nabogrense

Utvendig rømningsstige for loftsetasje med brannsikringstiltak

Grunnarbeid Fundamentering for terrasseplatting

Fundamenter for terrasseplatting mot hage

Grunnarbeid for nytt tilbygg terrasseplatting

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 2

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt avstenging av felles trapp for intern forbindelse i 2. etasje

Innvendige trapper som forbinder etasjer i leilighetene etter bruksendring

Dører Terrassedør

Antall: 1

Terrassedør i fasade mot hage fra 1. etasje

Eksisterende terrassedør som beholdes i fasade mot hage

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og våtromskonstruksjoner

🧱 tre

Inkluderer flisarbeider i våtrom og taktekkingsarbeid med brannsikringstiltak

Tømrerarbeid for innredning av nye beboelsesrom, våtrom og takvinduer

Terrasse Terrasseplatting

Antall: 1

Terrasseplatting ut fra 1. etasje mot hage, delvis på egne fundamenter og delvis opphengt på yttervegg

Ny terrasseplatting som tilbygg mot hage, søknadspliktig tiltak

Plantegning

Enebolig 198.3 m²

Etasje 1 51.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 114 25.4 m² 1 1
Soverom 116 10.9 m² 1 1
Entré 111 5.1 m² 0 1
Bad 113 2.8 m² 0 1
Vaskerom 112 1.6 m² 0 1
Gang 115 5.2 m² 0 0
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 6.8 m² 0 1
Gang 104 8.3 m² 0 2
Vaskerom 105 4.2 m² 0 1
Teknisk rom 106 2.1 m² 0 1

Etasje 2 115.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.4 m² 2 1
Kjøkken 202 11.8 m² 1 1
Bad 203 5.9 m² 0 1
Gang 204 7.6 m² 0 2
Vaskerom 205 3.8 m² 0 1
Teknisk rom 206 1.9 m² 0 1

Etasje 0 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 101 32.0 m² 0 1

Leilighet 53.0 m²

Etasje 1 53.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 2.24 14.2 m² 1 1
Stue/Kjkken 2.22 16.9 m² 1 1
Bad 2.23 2.9 m² 0 1
Entré 2.25 6.6 m² 0 1
Trapperom 2.26 2.5 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
3