1 / 5
Tilbygg Rekkehus

Tilbygg og biloppstillingsplasser på rekkehus, Undelstadveien 111, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
37 m²
Boenheter
4
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg med kjeller på 37 m² BYA til enderekkehus i Undelstadveien 111A, med utvendig inngang til kjeller og innvendig trappforbindelse. Tilbygget er en forlengelse av eksisterende bolig, tilpasset eksisterende arkitektur med saltak og trefasade, og oppfyller krav til universell utforming med rampe. Det etableres fire biloppstillingsplasser på egen tomt med felles avkjørsel fra kommunal vei, inkludert støttemur på opptil 1,35 m høyde for å utjevne terrengforskjeller. Parkeringsløsningen er omprosjektert i henhold til kommunens krav for trafikksikkerhet og drenering. Prosjektet inkluderer oppgradering av fasader mot støy fra E18 med lydisolerende tiltak. Arealutnyttelsen overstiger regulert %-BYA og dispensasjon er gitt. Tiltaket gir økt boligfunksjonalitet og forbedret uteareal uten ulempe for naboer.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye vann- og avløpsledninger i frostfri grøft, innvendige sanitærinstallasjoner inkludert nytt bad

VVS-installasjoner for tilbygg med nytt bad

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Støttemur 18 m lang, maks høyde 1,35 m, for terrengutjevning ved parkeringsplass

Støttemur for å utjevne høydeforskjell mellom vei og tomt

Dører Ytterdør til kjeller

Antall: 1

Ny utvendig inngangsdør til kjeller i tilbygget

Dør til kjeller med tilhørende rampe for universell utforming

Tømrer Tilbygg i tre, 2 etasjer med kjeller

🧱 Tre, isolasjon, gips

Tilbygg på 37 m² BYA, 2 etasjer pluss kjeller, med trapp til kjeller

Oppføring av tilbygg i tre som forlengelse av eksisterende rekkehus

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i tilbygg, ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygg

Terrasse Rampe for universell utforming

Antall: 1

Rampe for rullestoltilgjengelighet fra vei til inngang

Tilrettelegging for universell utforming med rampe

Ventilasjon Ventilasjon for tilbygg

Ventilasjon i tilbygg, ikke detaljert spesifisert

Ventilasjonssystem for nytt tilbygg

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Trepanel, saltak med takstein

Fasade tilpasset eksisterende rekkehus, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 7,6 m

Fasade i tre med saltak som matcher eksisterende bebyggelse

Grunnarbeid Graving for kjeller og parkeringsplass

Graving for kjellerutvidelse og opparbeidelse av parkeringsplass med snuplass

Grunnarbeider for tilbygg og biloppstillingsplasser

Annet Utomhusplan og beplantning

Bevaring av eksisterende hager og vegetasjon, ny beplantning i uteområder

Utomhusplan med beplantning og uteoppholdsarealer

Vinduer Støydempende vinduer

Vinduer med laboratoriemålt Rw + Ctr ≥ 38 dB for støy fra E18

Vinduer med lydisolering for å tilfredsstille støykrav

Elektro El-billader

Antall: 4

El-billadere til fire biloppstillingsplasser

El-installasjon for lading av el-biler på parkeringsplass

Plantegning

Enebolig 316.0 m²

Etasje 0 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Sov 001 24.0 m² 0 1
Bod/vaskerom 002 11.7 m² 0 1
Sov 003 6.2 m² 1 1
Stue/treningsrom 004 8.4 m² 0 1
Bad 005 10.7 m² 0 1
Bod/verksted 006 6.3 m² 0 1
Gang 007 12.1 m² 0 2

Etasje 1 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.8 m² 1 1
WC 102 1.4 m² 0 1
Vask 103 4.9 m² 0 1
Gang 104 5.5 m² 0 2
Terrasse 105 5.7 m² 0 1
Spis 106 27.3 m² 1 0
Kjøkken 107 4.6 m² 1 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 13.4 m² 1 1
Stue 202 16.5 m² 1 1
Bad 203 3.0 m² 0 1
Kontor 204 8.3 m² 0 1
Balkong 205 5.7 m² 0 1
Sov 206 11.1 m² 1 1
Gang 207 5.8 m² 0 2
Sov 208 12.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Sør
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1