1 / 3
Tilbygg Rekkehus

Tilbygg med altanforlengelse på rekkehus i Wallemsskogen 27, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
123 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 17,9 m² under en forlenget altan på nordfasaden av eksisterende rekkehus i Wallemsskogen 27. Tilbygget inneholder soverom og walk-in-closet, og er utformet med samme materialbruk, farge og takform som eksisterende bolig for å sikre en harmonisk helhet. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, og tiltaket medfører en økning av bruksareal (BRA) til 123,1 m². Det er ingen vesentlige terrenginngrep, og tiltaket er plassert med minimum 2 meter avstand til kommunal vei etter innvilget dispensasjon fra byggegrense. Altanen forlenges til fasadelivet og gir økt uteoppholdsareal. Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse og områdets karakter, og oppfyller krav til dagslys, rømningsveier og estetikk.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Takform som eksisterende bolig

Tak på tilbygget med saltak som matcher eksisterende bygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht TEK17 for vegger og tak i tilbygget

Isolasjon for tilbyggets klimaskjerm

Terrasse Altanforlengelse

🧱 Tre

Altan forlenget til fasadeliv på nordfasade

Utvidelse av eksisterende altan på nordfasade

Maling Utvendig og innvendig

Maling og overflatebehandling av tilbygget

Dører Ytterdør

Antall: 1

Dør til tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i tilbygget

Elektroarbeid for tilbygget

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg på 17,9 m² under altan, med soverom og walk-in-closet

Bygningskonstruksjon for tilbygget

VVS Sanitær og varme

Innvendige rør- og sanitærarbeider i tilbygget

VVS-installasjoner for tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for tilbygget under altan

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Materialbruk og farge som eksisterende bolig

Fasademateriale for tilbygget og altanforlengelsen

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygget, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Glassfelt som oppfyller dagslyskrav og gir utsyn iht TEK17

Vinduer i tilbygget for rom for varig opphold

Plantegning

Enebolig 123.1 m²

Etasje 1 123.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.8 m² 1 1
Kjøkken 102 7.6 m² 0 1
Gang 103 11.2 m² 0 3
Soverom 104 6.1 m² 1 1
Soverom 105 10.4 m² 1 1
Soverom 106 13.9 m² 1 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
Vaskerom 108 7.3 m² 0 1
Kjeller 109 12.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2