1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av kjeller og fasadeendring i Arne Beckers gate 6, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
2
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende boder og lager i kjeller i en horisontaldelt tomannsbolig til boligformål, hvor kjelleren deles i en hybel tilknyttet leiligheten i 2. etasje og en tilleggsdel til leiligheten i 1. etasje. Prosjektet omfatter også fasadeendringer med innsetting av større vinduer i kjellervegger. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og pipe, og består av 2-3 etasjer med flere soverom, bad, kjøkken og stue. Totalt areal for leilighetene er ca. 155 m². Fasadeendringene inkluderer nye vinduer i kjellerfasadene på alle sider.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nye bad og kjøkken i kjeller

Oppgradering og installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr i kjeller

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Eksisterende trapper i bygget, ingen nye trapper nevnt

Trapper i bygget som forbinder etasjer

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling i kjeller

🧱 gips, isolasjon

Oppdeling av kjeller til hybel og tilleggsdel med nye rom som soverom, bad, kjøkken, gang

Innvendig oppbygging og tilpasning for bruksendring til boligformål

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 6

Nye større vinduer i kjellervegger, størrelser bl.a. 1020x820 mm, 1020x1020 mm, 1220x820 mm med BH ca. 990-1260 mm

Nye vinduer for fasadeendring i kjeller for bedre lysinnslipp og bruksendring

Isolasjon Isolasjon av kjellervegger og tak

Isolasjon for å oppnå boligstandard i kjeller

Isolasjon av vegger og tak i kjeller ved bruksendring

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Nye gulvbelegg i kjellerrom som skal bli boligrom

Gulvbehandling for nye boenheter i kjeller

Bad Bad i kjeller

Antall: 2

Bad på ca. 2,4-2,6 m² i kjeller for de nye boenhetene

Nye bad i kjeller som del av bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppgradering og nye installasjoner i kjeller for boligbruk

Nye elektriske installasjoner i kjeller i forbindelse med bruksendring

Fasade Kledning og overflate

🧱 tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, mindre utvendige endringer i fasade

Fasadeendring med innsetting av nye vinduer, tilpasning til eksisterende trekledning

Plantegning

Leilighet 155.1 m²

Etasje 1 155.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 17.3 m² 1 1
Soverom 2 102 16.6 m² 1 1
Soverom 3 103 9.5 m² 1 1
Soverom 4 104 12.4 m² 1 1
Gang 105 2.6 m² 0 1
Entre 106 4.6 m² 0 1
Entre 107 7.9 m² 0 1
Kjøkken 108 15.4 m² 0 0
Stue 109 12.3 m² 1 1
Bad 110 5.0 m² 0 1
Carport 111 25.9 m² 0 0
Platting 112 11.0 m² 0 0
Terrasse 113 22.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2