1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i Bauneveien 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av del av eksisterende garasje i en vertikaldelt tomannsbolig til spisestue, samt innvendige endringer i kjeller hvor hobbyrom omgjøres til kjellerstue og WC/vaskerom bygges om til vaskerom/bad. Fasadeendringene inkluderer etablering av foldedører i tidligere garasjeåpning, justering av kjellervinduer og nytt vindu i 2. etasje. Endringene skjer innenfor eksisterende bygningsvolum uten ny boenhet eller økt bygningsvolum. Rom for varig opphold oppfyller krav til lys, ventilasjon, rømning og termisk inneklima. Eksisterende parkeringssituasjon videreføres. Eiendommen ligger i et område uten risiko for marin leire, og tiltaket vurderes som enkelt med hensyn til sikker byggegrunn.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige konstruksjoner og ombygging

Ombygging av garasje til spisestue og kjellerrom til kjellerstue og vaskerom

Isolasjon Isolasjon for termisk inneklima

Isolasjon for å sikre minimum 19 °C i rom for varig opphold vinterstid

Isolasjon i vegger og tak for kjellerstue og spisestue

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket utføres innenfor eksisterende bygningsvolum uten terrenginngrep

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Fasadevindu i 2. etasje

Antall: 1

Nytt vindu 1,1 m x 1,3 m, plassert 0,3 m fra nabogrense

Nytt vindu i 2. etasje som del av fasadeendring

Vinduer Fasadevindu i kjeller

Antall: 1

Karmmål 0,8 m x 2,0 m, åpningsbart med løs midtpost eller tilsvarende for rømningsvei

Justering av kjellervindu for bedre dagslys og rømningsmulighet

Ventilasjon Baderomsvifte med fuktstyring

Antall: 1

Ventilasjonsløsning for vaskerom/bad med fuktstyrt vifte

Ventilasjon for våtrom i ombygget bad

Dører Foldedør i tidligere garasjeåpning

Antall: 1

Foldedør som erstatter tidligere garasjeport i 1. etasje

Ny foldedør for å etablere spisestue i tidligere garasje

Gulv Innvendige gulv i kjellerstue og spisestue

Gulv i kjellerstue og spisestue tilpasset rom for varig opphold

Bad Vaskerom/bad ombygging

Antall: 1

Våtromsarbeider med membran, fall, sluk, ventilasjon og sanitærinstallasjoner i eksisterende WC/vaskerom

Ombygging av WC/vaskerom til vaskerom/bad innenfor eksisterende boenhet

Ventilasjon Lufteventil i yttervegg

Antall: 1

Lufteventil i yttervegg for kjellerstue

Ventilasjon for rom for varig opphold i kjeller